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7 abitudini in casa che fanno aumentare la tua bolletta (e come risolverle subito)

Tue, 31 Mar 2026 07:55:02 GMT

Ogni anno le famiglie italiane sprecano centinaia di euro in energia per abitudini apparentemente innocue. Scopri quali sono e come trasformarle in risparmio concreto.

Hai notato che la bolletta di luce e gas continua a salire anche quando cerchi di stare attento ai consumi? Spesso il problema non è il costo dell'energia in sé, ma piccoli errori quotidiani che si accumulano giorno dopo giorno. In questo articolo ti mostriamo alcune abitudini comuni che fanno lievitare i costi energetici e ti diamo soluzioni pratiche per ognuna, frutto di oltre 65 anni di esperienza nel settore degli impianti tecnologici.

Impostare la temperatura del termostato troppo alta (o troppo bassa d'estate)

Ogni grado in più sul termostato d'inverno può aumentare il consumo di gas fino al 6–7%. Molte famiglie tengono la casa a 22–23°C quando la temperatura di comfort ottimale raccomandata è 19–20°C. Il risultato? La caldaia lavora più a lungo, consuma più combustibile, e la bolletta cresce senza che tu te ne accorga. D'estate vale lo stesso principio con il condizionatore: impostare 18°C invece di 26°C significa far lavorare il compressore al massimo per ore.

La soluzione?

Installa un termostato programmabile o un sistema di domotica che regola automaticamente la temperatura in base agli orari. Con una caldaia a condensazione con controllo smart puoi ridurre i consumi fino al 30%.

Non fare la manutenzione annuale di caldaia e condizionatore

Un impianto sporco o non tarato consuma fino al 15–20% di energia in più rispetto a uno in perfetto stato. I filtri ostruiti del climatizzatore costringono il compressore a lavorare di più. La caldaia con un bruciatore non revisionato brucia il gas in modo inefficiente. Eppure, oltre il 40% delle caldaie italiane non viene revisionato ogni anno come previsto dalla normativa.

Effettuare la manutenzione annuale obbligatoria è quindi fondamentale.

La nostra azienda garantisce assistenza H24 su tutti gli impianti con tecnici certificati, per le marche più diffuse: Bosch, Vaillant, Baxi, Ariston, Immergas e molte altre.

Lasciare i dispositivi in stand-by tutto il giorno

TV, decoder, caricabatterie, router, forni a microonde con display: ogni dispositivo in stand-by consuma tra 1 e 10 watt in modo continuo. Moltiplicati per 24 ore e per tutti gli apparecchi di casa, si arriva a decine di euro l'anno. Il costo dello stand-by stimato per famiglia italiana è tra i 60 e 100 euro annui.

Con un impianto elettrico smart o un sistema domotico integrato puoi programmare lo spegnimento automatico di tutti i dispositivi con un solo comando da smartphone, anche da remoto.

Avere finestre e porte che disperdono calore

Se il tuo impianto di riscaldamento funziona perfettamente ma gli infissi non sono isolati, stai letteralmente riscaldando a vuoto. Fino al 30% del calore domestico si disperde attraverso finestre vecchie, guarnizioni consumate o ponti termici non trattati. La caldaia compensa aumentando i cicli di accensione e la bolletta del gas sale.

Puoi affidarti ai nostri tecnici qualificati per eseguire una diagnosi energetica della tua abitazione, valutando anche l'installazione di valvole termostatiche sui caloriferi per riscaldare solo le stanze occupate.

Usare l'acqua calda sanitaria senza regolazione della temperatura del boiler

Molti boiler sono impostati a 70–75°C per ragioni di sicurezza, ma nella pratica quotidiana questa temperatura eccessiva si traduce in consumi inutili. Ogni volta che apri il miscelatore stai sprecando energia già consumata per scaldare l'acqua a temperature che poi devi abbassare mescolandola con acqua fredda.

Con una caldaia moderna a condensazione con controllo della temperatura ACS, puoi impostare 55–60°C come valore ottimale. Un miscelatore termostatico centralizzato garantisce sicurezza igienica e risparmio simultaneamente.

Non sfruttare l'energia solare anche quando hai il tetto disponibile

Molte famiglie continuano a pagare bollette elettriche elevate pur avendo un tetto esposto al sole praticamente inutilizzato. Un impianto fotovoltaico da 3 kWp produce mediamente 3.500–4.500 kWh l'anno, coprendo il 70–80% del fabbisogno elettrico di un'abitazione media. Chi non lo installa lascia letteralmente soldi sul tetto ogni giorno.

Gestire riscaldamento, luci e climatizzazione in modo separato e manuale

Accendere il riscaldamento e poi dimenticarsi di spegnerlo uscendo, lasciare le luci accese in stanze vuote, raffreddare una casa che nessuno abita per ore: sono errori che facciamo ogni giorno perché gestire tutto manualmente è complesso. Gli studi sull'efficienza energetica dimostrano che le abitazioni con sistemi di gestione integrata consumano mediamente il 20–30% in meno rispetto a quelle con impianti tradizionali non connessi.

Con un sistema di domotica hai in un'unica piattaforma il controllo di riscaldamento, condizionamento, illuminazione e impianti elettrici. Puoi gestire tutto da smartphone, impostare scenari automatici e ricevere notifiche sui consumi in tempo reale.

Quanto si risparmierebbe ogni anno?

Le bollette alte raramente dipendono da un unico fattore. Sono la somma di tante piccole abitudini che, corrette una alla volta, possono portare a risparmi concreti fino a €800–1.200 l'anno . La buona notizia è che molte soluzioni non richiedono grandi investimenti, a volte basta una manutenzione periodica o una piccola modifica all'impianto esistente.

Vuoi ridurre davvero la tua bolletta?

Dal 1959, Officina Lodato aiuta le famiglie di Palermo e Roma a risparmiare energia con impianti efficienti e manutenzione certificata. Richiedi un sopralluogo gratuito : ti diremo esattamente dove stai sprecando energia e come intervenire.

Cosa succede se non fai la manutenzione della caldaia?

Fri, 06 Mar 2026 08:56:21 GMT

Dai rischi per il monossido di carbonio alle sanzioni fino a 3.000€: tutto quello che devi sapere prima che sia troppo tardi.

La caldaia è uno degli apparecchi più usati in casa, eppure è anche uno dei più trascurati. Un errore che può costare caro: in denaro, in salute e, nei casi più gravi, in vite umane.

In Italia, la manutenzione della caldaia è un obbligo di legge , non una semplice buona abitudine. Saltarla o rimandarla espone a una serie di conseguenze concrete che analizzeremo una per una, con dati reali e normativa vigente.

Un rischio per la salute che si può evitare

Una caldaia non revisionata può produrre monossido di carbonio (CO), un gas inodore e incolore che si forma quando la combustione avviene in modo incompleto: bruciatore sporco, canna fumaria parzialmente ostruita, scarsa ventilazione.

Non si tratta di un pericolo remoto: ogni anno in Italia migliaia di persone accusano sintomi da intossicazione da CO (mal di testa persistente, nausea, stanchezza insolita) spesso senza collegare il malessere alla caldaia. Una manutenzione annuale, con la verifica dei fumi e il controllo del circuito, è sufficiente a eliminare quasi completamente questo rischio. È uno dei motivi per cui la legge la rende obbligatoria.

Le sanzioni previste dalla legge

La manutenzione periodica delle caldaie è disciplinata dal D.P.R. 74/2013 e dal D.Lgs. 192/2005 . Il responsabile dell'impianto — solitamente il proprietario di casa o l'amministratore di condominio — è tenuto a farla eseguire da un tecnico abilitato e a documentarla sul libretto d'impianto.

Le sanzioni in caso di inadempienza vanno da 500 a 3.000 euro per la mancata manutenzione o per l'assenza del libretto aggiornato. Se l'impianto supera i limiti di emissione consentiti, la multa può arrivare fino a 5.000 euro.

A Palermo e in tutta la Sicilia i controlli vengono effettuati dai Comuni e dalle ASP competenti. Non è un rischio teorico.

La garanzia decade e l'assicurazione può non coprire i danni

Quasi tutti i produttori di caldaie subordinano la validità della garanzia all'esecuzione regolare della manutenzione da parte di un tecnico qualificato. Se salti la revisione e la caldaia si guasta nel periodo di garanzia, il produttore può rifiutare l'intervento gratuito.

Lo stesso vale per la polizza casa: molti contratti assicurativi prevedono che gli impianti siano tenuti in buono stato di manutenzione. In caso di sinistro riconducibile alla caldaia (una perdita, un corto circuito, un danno ad altri) la compagnia può ridurre o negare il risarcimento invocando la negligenza del proprietario.

Vale la pena controllare la sezione "esclusioni" del proprio contratto prima di rimandare la revisione.

I consumi energertici aumentano

Una caldaia sporca e non calibrata consuma più gas a parità di calore prodotto. Il motivo è fisico: quando le superfici di scambio termico si ricoprono di incrostazioni di calcare, il calore fatica a trasferirsi all'acqua del circuito e la caldaia lavora più a lungo per raggiungere la temperatura impostata.

Secondo le stime dell'ENEA, uno strato di calcare di soli 3 mm sullo scambiatore può ridurre l'efficienza dell'impianto fino al 25%. Un bruciatore non regolato correttamente può far aumentare i consumi di gas del 10–15% rispetto a uno tarato a dovere.

Se negli ultimi anni la bolletta del gas è cresciuta senza che tu abbia cambiato abitudini, la caldaia trascurata potrebbe essere tra i principali responsabili. Il costo della manutenzione annuale è quasi sempre inferiore al risparmio energetico che ne consegue.

I guasti diventano più costosi e frequenti

Una caldaia ben tenuta dura in media tra i 15 e i 20 anni. Una trascurata può richiedere interventi importanti già dopo 8–10 anni, o prima.

I guasti più frequenti causati dalla mancata manutenzione sono:

Rottura dello scambiatore di calore per incrostazioni eccessive;
Blocco del bruciatore per ostruzione degli ugelli;
Guasto alla scheda elettronica per umidità o sovratensioni non rilevate in tempo;
Corrosione interna per alterazione del pH nel circuito idraulico, che nei casi avanzati richiede la sostituzione completa dell'impianto.

A questo si aggiunge il disagio di trovarsi senza riscaldamento e acqua calda in pieno inverno, spesso nei weekend o durante le festività, quando trovare un tecnico disponibile è più difficile e costoso.

Ogni quanto va fatta la manutenzione della caldaia?

Il D.P.R. 74/2013 stabilisce le scadenze minime in base alla potenza dell'impianto:

Caldaie domestiche a gas fino a 35 kW: ogni 2 anni (ma la raccomandazione tecnica è ogni anno)
Caldaie condominiali tra 35 e 100 kW: ogni anno
Impianti centralizzati oltre 100 kW: ogni anno con ispezione obbligatoria
Caldaie a gasolio o biomasse: ogni anno indipendentemente dalla potenza

La frequenza biennale prevista per le caldaie domestiche è il minimo di legge, non l'ottimale. Per impianti con più di 5 anni, o in presenza di acqua dura come spesso accade in Sicilia, la manutenzione annuale è la scelta più conveniente nel lungo periodo.

La manutenzione della caldaia deve essere eseguita da tecnici abilitati, che al termine dell'intervento aggiornano il libretto d'impianto. Conserva sempre la documentazione: è la tua tutela in caso di controlli, guasti o sinistri.

Prenota la manutenzione della tua caldaia a Palermo

Se non ricordi quando è stata fatta l'ultima revisione, è già il momento di farla.

I nostri tecnici certificati intervengono a Palermo e provincia, eseguono la manutenzione completa della tua caldaia, aggiornano il libretto d'impianto e ti lasciano un impianto sicuro, efficiente e in regola con la normativa vigente.

Compila il form sul nostro sito per richiedere un preventivo gratuito . Ti ricontattiamo entro 24 ore per fissare l'appuntamento nel giorno e nell'orario più comodi per te.

Controllo caldaia obbligatorio: cosa dice la normativa italiana e come evitare sanzioni

Mon, 26 Jan 2026 10:27:59 GMT

Controllo caldaia obbligatorio: cosa dice la normativa italiana e come evitare sanzioni

Quando si parla di caldaie domestiche e impianti di riscaldamento , una delle domande più frequenti tra i proprietari di casa è: il controllo della caldaia è davvero obbligatorio per legge? La risposta richiede chiarezza perché riguarda non solo la sicurezza in casa , ma anche la conformità normativa , la efficienza energetica e la possibilità di incorrere in sanzioni amministrative.

La Normativa Italiana in Materia

In Italia la gestione degli impianti termici è regolata dal DPR 74/2013 , che disciplina l’ obbligo di controlli periodici e manutenzioni su caldaie e impianti di riscaldamento . Secondo questa normativa, il responsabile dell’impianto (proprietario, inquilino o amministratore di condominio) ha l’obbligo di garantire che l’impianto sia mantenuto in condizioni di sicurezza ed efficienza.

Controllo vs. Manutenzione: Qual è l’Obbligo di Legge?

Spesso si fa confusione tra manutenzione e controllo dei fumi. La legge distingue chiaramente questi due aspetti:

Manutenzione Ordinaria

È l’insieme delle operazioni periodiche per verificare il corretto funzionamento dell’apparecchio, pulire i componenti e prevenire guasti.

La normativa non impone una frequenza fissa annuale obbligatoria : la tempistica esatta è definita nel libretto d’uso e manutenzione fornito dall’installatore o dal produttore della caldaia.

In pratica, la manutenzione è un obbligo di buon senso e buon uso dell’impianto, da rispettare seguendo le istruzioni tecniche ufficiali.

Controllo dei Fumi (efficienza energetica)

Questo è il vero controllo obbligatorio per legge e s erve a verificare la sicurezza e l’efficienza energetica dell’impianto , analizzando i fumi di combustione, tiraggio, temperatura ed emissioni di CO/CO₂.

Il controllo dei fumi non solo tutela la sicurezza dell’abitazione, ma permette di monitorare le emissioni e ridurre i consumi inutili.

Quante Volte Deve Essere Effettuato il Controllo?

La frequenza del controllo dei fumi non è uguale per tutti gli impianti, ma dipende sia dal tipo di combustibile utilizzato sia dalla potenza termica della caldaia .

Per gli impianti alimentati a gas metano o GPL con una potenza fino a 100 kW , il controllo dei fumi deve essere effettuato ogni quattro anni . Se invece la potenza supera i 100 kW , la normativa prevede una verifica più frequente, con controllo obbligatorio ogni due anni .

Nel caso delle caldaie alimentate a combustibili liquidi o solidi , come gasolio o biomasse, le tempistiche sono più ravvicinate. Per impianti con potenza fino a 100 kW , il controllo dei fumi è richiesto ogni due anni , mentre per quelli con potenza superiore a 100 kW la verifica deve essere eseguita ogni anno .

Queste tempistiche sono previste nel DPR 74/2013 e devono essere rispettate per evitare sanzioni e rischi per la sicurezza domestica .

Chi Deve Effettuarlo?

I controlli della caldaia non possono essere effettuati in autonomia, ma devono essere affidati esclusivamente a personale tecnico abilitato , in possesso delle competenze e delle certificazioni richieste dalla normativa. Il tecnico specializzato si occupa innanzitutto di verificare che l’impianto funzioni correttamente e in totale sicurezza , controllando i principali componenti della caldaia.

Durante l’intervento viene inoltre effettuata l’ analisi dei fumi di combustione , fondamentale per accertare che l’impianto sia efficiente e che le emissioni rientrino nei limiti previsti dalla legge. Tutte le operazioni svolte vengono poi registrate nel libretto della caldaia , un documento obbligatorio che accompagna l’impianto per tutta la sua vita utile. Al termine del controllo, il tecnico rilascia anche la documentazione prevista dalla normativa , in particolare il Rapporto di Efficienza Energetica , che certifica l’avvenuta verifica.

Cosa succede se non esegu i i controlli periodici:

Trascurare i controlli periodici non è mai una buona idea. La mancata manutenzione può infatti esporre il responsabile dell’impianto a sanzioni amministrative , ma anche a conseguenze pratiche ben più rilevanti. Una caldaia non controllata tende a consumare di più, generando sprechi energetici e bollette più elevate , e aumenta il rischio di guasti o malfunzionamenti potenzialmente pericolosi . Con il tempo, l’inefficienza dell’impianto si traduce inevitabilmente in costi di riscaldamento più alti e in una riduzione della durata complessiva della caldaia.

Consigli Pratici per i Proprietari

Seguendo semplici accorgimenti è possibile mantenere l’impianto efficiente, sicuro e sempre in regola con la normativa vigente:

Verifica sempre il libretto di uso e manutenzione della tua caldaia.
Pianifica i controlli dei fumi secondo gli intervalli di legge.
Affidati a tecnici qualificati per manutenzione e controllo.
Conserva tutta la documentazione per eventuali verifiche.

In sintesi, il controllo dei fumi della caldaia è obbligatorio per legge , mentre la manutenzione ordinaria deve essere eseguita seguendo le indicazioni del produttore o dell’installatore. Rispettare queste scadenze non è solo un adempimento normativo: significa più sicurezza , minori consumi , efficienza energetica e costi ridotti nel tempo .

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Caldaia guasta: i segnali da riconoscere prima che sia troppo tardi

Tue, 30 Dec 2025 15:46:31 GMT

Caldaia guasta: i segnali da riconoscere prima che sia troppo tardi

È una fredda mattina d'inverno. Apri il rubinetto dell'acqua calda per una doccia e... sorpresa: esce solo acqua gelida. Oppure i termosifoni restano inspiegabilmente freddi. La tua caldaia potrebbe essere in panne. Ma come riconoscere i segnali prima che il problema diventi grave? E soprattutto, cosa puoi fare?

I campanelli d'allarme da non ignorare mai

La caldaia, come ogni impianto domestico, ci parla prima di guastarsi completamente. Imparare a riconoscere questi segnali può farti risparmiare un guasto improvviso e costi elevati.

Rumori strani e inquietanti

Fischi, gorgoglii o vibrazioni eccessive indicano spesso problemi interni. Un sibilo continuo potrebbe segnalare accumulo di calcare nello scambiatore di calore, mentre un gorgoglio persistente suggerisce la presenza di aria nell'impianto o problemi alla pompa di circolazione. Se senti un rumore simile a un bollore, è probabile che depositi calcarei stiano riducendo l'efficienza dello scambiatore.

La fiamma pilota si comporta male

La fiamma della tua caldaia dovrebbe essere sempre di colore blu. Se la fiamma pilota è gialla o arancione invece che blu, significa che la combustione non avviene correttamente. Questo potrebbe indicare un bruciatore sporco o mal regolato, un problema serio che richiede intervento immediato. Se la fiamma si spegne spesso o non rimane accesa, potrebbe esserci una perdita di gas: in questo caso, chiudi subito l'alimentazione e contatta un tecnico.

La caldaia non si accende o va in blocco

Se il display non mostra segni di vita o le luci di controllo non si accendono, potrebbe trattarsi di un guasto alla scheda elettronica, il "cervello" della caldaia. Quando la caldaia tenta di accendersi ma va ripetutamente in blocco, i problemi possono riguardare l'elettrodo di accensione, la scheda elettronica o la valvola del gas.

Temperatura dell'acqua ballerina

Se l'acqua calda passa improvvisamente da bollente a fredda, o non raggiunge mai la temperatura desiderata, il problema potrebbe riguardare lo scambiatore di calore intasato dal calcare, oppure il termostato o la sonda di temperatura difettosi. Quando l'acqua calda esce con pressione ridotta rispetto a quella fredda, spesso la causa è l'accumulo di calcare.

Pressione troppo bassa o troppo alta

La pressione ideale deve mantenersi tra 1 e 1,5 bar. Se il manometro segna un valore inferiore, la caldaia potrebbe andare in blocco. Le cause possono essere diverse: perdite d'acqua nell'impianto, vaso di espansione scarico o guarnizioni usurate. Al contrario, una pressione troppo alta (oltre 2 bar) può danneggiare l'impianto e provocare l'intervento della valvola di sicurezza.

Perdite d'acqua visibili

Acqua sotto la caldaia o vicino ai raccordi non è mai un buon segno. Le perdite possono derivare da guarnizioni consumate, valvola di sicurezza difettosa, scambiatore bucato o raccordi allentati. Anche piccole gocce vanno indagate subito: una perdita minima può peggiorare rapidamente.

Segni neri o bruciature

Macchie nere vicino o sulla caldaia potrebbero essere segni di bruciature, indicando surriscaldamento o problemi elettrici. Questo aumenta il rischio di incendio e richiede intervento urgente. Non sottovalutare mai questi segnali.

Problemi comuni e prime verifiche

Ecco alcuni controlli puoi farli tu stesso prima di chiamare il tecnico.

Pressione bassa: cosa fare subito

Se la pressione è scesa sotto 1 bar e la caldaia è in blocco, puoi tentare di ripristinarla autonomamente. Apri il rubinetto di carico sotto la caldaia e porta la pressione tra 1 e 1,5 bar, poi chiudi il rubinetto. Se la pressione continua a scendere dopo poche ore o giorni, c'è un problema più serio: perdite nascoste, vaso di espansione scarico o valvola di sicurezza difettosa.

Aria nell'impianto

La presenza di aria nei radiatori può causare calo di pressione e riscaldamento irregolare. In questo caso, devi sfiatare i termosifoni aprendo la valvolina di sfiato finché non esce acqua invece di aria. Ripeti l'operazione su tutti i radiatori, partendo da quelli più lontani dalla caldaia.

Quando il vaso di espansione è il colpevole

Il vaso di espansione regola le variazioni di volume dell'acqua che si riscalda e raffredda. Se la pressione cala costantemente o senti rumori strani, potrebbe essere scarico o danneggiato. Questa componente va verificata e ricaricata da un tecnico con apposito manometro.

Calcare: il nemico silenzioso

L'accumulo di calcare nello scambiatore di calore impedisce il corretto flusso dell'acqua, compromettendo l'efficienza dell'intero sistema. I sintomi includono rumori anomali, acqua calda con pressione ridotta e riscaldamento inefficiente. Una manutenzione regolare con prodotti anticalcare può prevenire questo problema.

Quando chiamare il tecnico (subito!)

Ci sono situazioni in cui il fai-da-te è pericoloso e serve l'intervento immediato di un professionista:

Chiama subito un tecnico se:

Il rilevatore di monossido di carbonio suona o senti odore di gas
La fiamma è gialla o arancione invece che blu
Ci sono segni di bruciature o surriscaldamento
Perdite d'acqua abbondanti
La caldaia non si accende ripetutamente dopo diversi tentativi.

Situazioni che richiedono comunque un professionista:

Pressione che continua a scendere nonostante il rabbocco
Display che mostra codici di errore persistenti
Rumori anomali continui
Temperature instabili dell'acqua
Problemi alla scheda elettronica o ai componenti interni.

Prevenire è meglio che riparare

La manutenzione periodica non è solo un obbligo di legge, ma il modo migliore per evitare guasti improvvisi e prolungare la vita della caldaia. Un impianto ben mantenuto:

Consuma meno energia, riducendo le bollette
Funziona in modo più efficiente e sicuro
Ha meno probabilità di guastarsi nei momenti peggiori
Dura più a lungo nel tempo.

Un controllo annuale da parte di un tecnico qualificato permette di individuare e risolvere piccoli problemi prima che diventino costosi guasti. Durante la manutenzione ordinaria vengono puliti i componenti, verificate le guarnizioni, controllata la pressione del vaso di espansione e testato il corretto funzionamento di tutti gli elementi.

Il nostro consiglio finale

Non aspettare che la caldaia smetta completamente di funzionare nel cuore dell'inverno. Se noti uno o più dei segnali descritti, agisci subito. Alcune verifiche le puoi fare autonomamente, come controllare la pressione o sfiatare i radiatori, ma per problemi più complessi affidati sempre a tecnici specializzati e certificati.

Contattaci per un controllo professionale : i nostri tecnici specializzati sapranno individuare e risolvere il problema, riportando il tuo impianto alla massima efficienza e sicurezza. Perché il vero risparmio inizia dalla prevenzione!

Efficienza, comfort e risparmio: i vantaggi reali della caldaia a condensazione

Fri, 05 Dec 2025 14:15:40 GMT

Scopri come una caldaia a condensazione può ridurre i consumi, aumentare il comfort domestico e garantire un riscaldamento più efficiente e sostenibile.

La scelta della caldaia è una decisione che pesa sia sul comfort quotidiano sia sul portafoglio. Per questo, quando arriva il momento di scegliere un nuovo impianto, la domanda più comune è sempre la stessa: la caldaia a condensazione conviene davvero?

Negli ultimi anni si è parlato moltissimo di efficienza energetica, risparmio in bolletta e normative, spesso però senza chiarire cosa questo comporti nella pratica.

In questo articolo faremo un’analisi completa dei pro e contro della caldaia a condensazione , con informazioni trasparenti e dati concreti, utili a chi sta valutando la sostituzione dell’impianto.

Che cos’è una caldaia a condensazione e perché è diversa dalle vecchie caldaie?

Le caldaie tradizionali bruciano gas, riscaldano l'acqua e disperdono il calore residuo tramite i fumi di scarico. Questo significa che una parte di energia – quindi di soldi – viene letteralmente “buttata via”.

La caldaia a condensazione, invece, recupera il calore contenuto nei fumi di scarico . Come? Raffreddando questi fumi fino a provocare la condensazione del vapore acqueo. Questo calore recuperato viene reimmesso nel circuito e utilizzato per riscaldare l’acqua.

Il risultato è un’efficienza maggiore che può superare anche il 100% sul potere calorifico inferiore (PCI), traducendosi in un risparmio significativo nel lungo periodo.

I Vantaggi della Caldaia a Condensazione

Risparmio energetico reale (non solo sulla carta)

Una caldaia a condensazione può ridurre i consumi dal 20% al 35% rispetto a un vecchio modello tradizionale.
Il risparmio aumenta nelle case:

con impianti a bassa temperatura (come il riscaldamento a pavimento)
con radiatori dimensionati correttamente
che mantengono temperature costanti nel tempo

In una città come Palermo, dove il clima è mite e spesso il riscaldamento viene acceso per meno mesi rispetto al Nord Italia, il risparmio può comunque essere significativo perché la caldaia lavora con temperature più basse e recupera più calore.

Bollette più leggere

Grazie all’alta efficienza, una caldaia a condensazione consuma meno gas. Anche piccoli risparmi quotidiani, sommati su un anno, generano cifre importanti.

Il risparmio può arrivare a 200–350 € l’anno , variabile in base all’uso e alle dimensioni della casa.

Maggior rispetto dell'ambiente

La combustione ottimizzata e il recupero del calore producono meno emissioni di CO₂ e NOₓ .
Le caldaie a condensazione sono infatti considerate la soluzione più ecologica tra gli impianti alimentati a gas.

Per chi vive in città, ma non solo, ridurre le emissioni domestiche significa contribuire a una migliore qualità dell’aria.

Conformità alle normative europee

Dal 2015, la normativa europea ErP permette l’installazione solo di caldaie ad alta efficienza, quindi le caldaie a condensazione sono lo standard obbligatorio per tutte le nuove installazioni.

Scegliere un'altra tipologia oggi non è nemmeno possibile, salvo rari casi tecnici.

Durata e affidabilità maggiori

I materiali e la tecnologia utilizzati nelle caldaie a condensazione sono più avanzati rispetto ai modelli datati. Con manutenzione corretta, la vita media è superiore ai 12–15 anni .

Inoltre, la combustione migliore riduce l’usura dei componenti.

Conviene davvero acquistare una caldaia a condensazione?

La risposta è SI, senza dubbio.

La convenienza è massima quando:

hai una caldaia con più di 10 anni
vuoi ridurre i consumi
desideri una casa più confortevole
hai un impianto che permette di lavorare a basse temperature
vuoi accedere a bonus fiscali
vivi in un clima mite come Palermo

Perché scegliere Officina Lodato a Palermo

Officina Lodato è un punto di riferimento in città anche per:

Vendita di caldaie delle migliori marche
Installazione certificata e adeguamento impianti
Assistenza tecnica e manutenzione programmata
Pronto intervento rapido su tutta Palermo e provincia

L’azienda ha oltre 60 anni di esperienza e tecnici qualificati in continuo aggiornamento.

Vuoi capire se una caldaia a condensazione è la scelta giusta per casa tua?

Contattaci subito per un preventivo gratuito e senza impegno.
I nostri tecnici valuteranno la tua situazione, ti proporranno la soluzione più efficiente e ti aiuteranno a risparmiare fin da subito.

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Black Friday in anticipo: solo 8 caldaie Bosch a prezzo speciale

Tue, 04 Nov 2025 11:30:49 GMT

Black Friday anticipato: caldaia Bosch Condens 7000i in offerta speciale

Quest’anno il Black Friday arriva in anticipo e porta un’occasione imperdibile per chi vuole riscaldare casa con il massimo dell’efficienza Bosch .

Solo per un periodo limitato e fino a esaurimento degli 8 pezzi disponibili , puoi avere la caldaia Bosch Condens 7000i W a un prezzo mai visto: 2. 299€ IVA inclusa , anziché 2600€ + IVA.
E in più, ti regaliamo 5 anni di garanzia ufficiale Bosch .

Un’offerta reale, concreta, e disponibile solo fino a esaurimento scorte .

Perché scegliere la Bosch Condens 7000i

La Condens 7000i W è tra i modelli di punta di Bosch Home Comfort, progettata per chi desidera comfort termico costante, bassi consumi e un design elegante .
Unisce efficienza energetica, design e tecnologia intelligente , rendendola la scelta ideale per chi desidera un impianto affidabile, silenzioso e capace di ridurre i consumi.

Ecco i suoi punti di forza:

Efficienza stagionale fino al 93% → meno sprechi, più risparmio sul gas;
Ampio campo di modulazione fino a 1:8 → la caldaia lavora solo quanto serve, senza sprechi di energia;
Controllo smart tramite app Bosch HomeCom Easy → gestisci temperatura e consumi anche da smartphone;
Design in vetro temprato titanio , elegante e compatto: perfetta anche a vista;
Funzionamento silenzioso e stabile , ideale per ambienti abitati;
Disponibile in diverse potenze (da 14 a 35 kW) , per adattarsi a ogni tipo di abitazione.

Con Bosch, ogni dettaglio è pensato per durare nel tempo e semplificarti la vita: dalla gestione intelligente alla silenziosità, fino alla qualità costruttiva made in Germany.

Perché cambiare caldaia ora conviene

Sostituire la vecchia caldaia oggi significa risparmiare gas e ottenere maggiore comfort , ma con questa promo Bosch c’è molto di più:

Approfitti di un prezzo scontato e bloccato prima del vero Black Friday;
Hai installazione e collaudo professionale inclusi , senza costi aggiuntivi;
Ottieni 5 anni di garanzia ufficiale Bosch , per la massima tranquillità.

In pratica, una caldaia premium a un prezzo da Black Friday , installata chiavi in mano.

Solo 8 unità disponibili

Questa promozione è valida solo fino a esaurimento delle 8 unità disponibili .
Vuoi bloccare la tua Bosch Condens 7000i W a 2.299€?
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Sostituire o riparare la caldaia: quando è necessario cambiarla?

Fri, 17 Oct 2025 07:51:51 GMT

sostituire o riparare la caldaia: quando è necessario cambiarla?

Sappiamo bene quanto sia importante avere una caldaia efficiente, soprattutto durante i mesi più freddi o per garantire acqua calda tutto l’anno. Ma quando è davvero il momento di sostituire la caldaia ?

In questo articolo ti spieghiamo in modo semplice quando conviene cambiare impianto, quali segnali osservare e quali norme rispettare per un’installazione sicura e a norma di legge a Palermo.

Quanto dura una caldaia?

La vita media di una caldaia a gas è di circa 10-15 anni .

Tuttavia, le condizioni climatiche e ambientali possono incidere sulla durata dei componenti interni, soprattutto se l’impianto non viene sottoposto a una manutenzione regolare.

In generale, dopo i 12-15 anni, anche una caldaia ben mantenuta inizia a consumare di più e a rendere meno.

Se la tua caldaia è vicina a questa età, è il momento giusto per valutare una sostituzione, magari con una moderna caldaia a condensazione che garantisca efficienza e risparmio energetico .

I segnali che indicano che è ora di sostituire la caldaia

Ecco i principali segnali che dovrebbero farti pensare a una nuova installazione:

aumento dei consumi di gas - se le bollette del gas sono più alte del solito, anche senza aver cambiato abitudini, probabilmente la caldaia sta lavorando male;
guasti frequenti o costosi - se chiami spesso il tecnico per riparazioni o sostituzioni di pezzi, è segno che l’impianto è arrivato a fine vita;
rumori e vibrazioni anomale - colpi, ronzii o ticchettii indicano componenti interni usurati;
perdite o odori di gas - sono segnali pericolosi che richiedono subito l’intervento di un tecnico abilitato a Palermo: spesso la soluzione più sicura è sostituire l’impianto;
emissioni fuori norma - se la caldaia non supera più la prova dei fumi, non rispetta i limiti ambientali previsti dal D.P.R. 74/2013;
tecnologia obsoleta - le vecchie caldaie tradizionali non sono più efficienti e dal 2025 non potranno più accedere agli incentivi statali. Inoltre, passare a un modello a condensazione significa risparmiare fino al 30% sui consumi.

Cosa dice la legge

Le regole che disciplinano l’installazione, la manutenzione e l’efficienza delle caldaie sono obbligatorie e devono essere rispettate per garantire sicurezza, risparmio energetico e tutela ambientale.

Ecco i principali riferimenti normativi da conoscere:

Installazione e sostituzione : solo le imprese abilitate ai sensi del D.M. 37/2008 possono installare, modificare o sostituire una caldaia;
Controlli di efficienza energetica : il D.P.R. 74/2013 prevede verifiche periodiche del rendimento e delle emissioni. Per gli impianti a gas fino a 100 kW, i controlli dei fumi sono generalmente richiesti ogni 4 anni , ma la frequenza può variare in base alle disposizioni regionali o locali;
Scarico dei fumi : le norme UNI 7129 e UNI 7131 stabiliscono i criteri per il corretto posizionamento e la sicurezza degli scarichi;
Incentivi e tipologie di caldaie : le caldaie a gas tradizionali non saranno più ammesse ai principali incentivi energetici a partire dai prossimi anni, mentre le caldaie a condensazione resteranno incentivabili solo se conformi ai nuovi requisiti di efficienza e basse emissioni;
Direttiva europea Case Green (EPBD 2024) : entro il 2040 gli Stati membri dovranno eliminare gradualmente gli impianti di riscaldamento alimentati da combustibili fossili .

Se la tua caldaia non è più a norma o non rispetta le direttive ambientali, è il momento di sostituirla con un modello più efficiente e conforme alle leggi in vigore.

Sostituire o riparare: cosa conviene?

A volte la domanda è: posso ancora aggiustarla o mi conviene cambiare caldaia?

Per decidere, valuta questi aspetti:

se la riparazione costa oltre il 30-40% del prezzo di una caldaia nuova, conviene sostituirla;
se l’impianto ha più di 12 anni e consuma troppo, conviene sostituirlo;
se non rispetta più le norme ambientali, la sostituzione è obbligatoria.

A Palermo, dove le temperature non sono estreme, una caldaia a condensazione di ultima generazione permette un risparmio immediato e costante nel tempo.

Come avviene l’installazione di una nuova caldaia a Palermo

Una sostituzione a regola d’arte deve seguire passaggi precisi.

La nostra azienda effettua:

Sopralluogo gratuito per valutare impianto e scarico dei fumi;
Consulenza personalizzata per scegliere la caldaia giusta in base alla metratura e all’uso;
Rimozione della vecchia caldaia e installazione del nuovo impianto a norma;
Collaudo e prima accensione da parte di un tecnico certificato;
Rilascio del libretto d’impianto e registrazione al catasto regionale ;
Manutenzione annuale programmata per garantire efficienza e sicurezza nel tempo.

Ogni installazione viene eseguita da tecnici abilitati secondo il D.M. 37/2008 e le norme UNI vigenti.

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Cerchi un tecnico specializzato per l’installazione o la sostituzione della caldaia a Palermo?

Contattaci : offriamo sopralluogo gratuito, preventivo senza impegno e installazione certificata a norma di legge.

Con Officina Lodato la tua nuova caldaia sarà pronta in poche ore, con risparmio garantito e assistenza post-vendita inclusa. Richiedi subito un sopralluogo gratuito !

Sconto in fattura

Tue, 27 Jul 2021 14:33:40 GMT

Sostituisci ora la tua vecchia caldaia con una caldaia a condensazione e ottieni uno sconto in fattura fino al 65%. Le caldaie tradizionali non sono più considerate a norma dal 2015. Sono attivi parecchi incentivi per cambiare questi macchinari obsoleti e ridurre l’impatto ambientale dei sistemi di riscaldamento. Scegli quindi il risparmio e salvaguarda l’ambiente: scegli Officina Lodato per la tua caldaia a condensazione a Palermo. Approfitta del nostro sconto in fattura grazie alle agevolazioni fruibili per gli interventi di efficientamento energetico.

Cosa aspetti? Chiamaci per un preventivo e scegli la soluzione migliore per la tua caldaia a condensazione a Palermo!

Caldaia a condensazione: perché sceglierla?

Wed, 14 Jul 2021 14:52:15 GMT

La domanda che sorge spontanea a tutti i “non addetti ai lavori” è: che cos’è una caldaia a condensazione? La caldaia a condensazione non è altro che una caldaia ad acqua calda che sfrutta la condensazione del vapore acqueo dei fumi di scarico che avviene al suo interno. In questo modo il calore dei fumi di scarico ed il vapore acqueo diventano l’energia che alimenta il riscaldamento a gas.

É chiaro che questo meccanismo alleggerisce le spese di riscaldamento e diminuisce in maniera notevole l’impatto ambientale rispetto alle caldaie tradizionali. Queste ultime, infatti, utilizzano solo una parte del calore dei fumi di combustione (con una conseguente dispersione nell’atmosfera, attraverso il camino, del vapore acqueo e del calore creato) perché la loro condensazione creerebbe dei danni considerevoli compromettendo il funzionamento della caldaia stessa.

Il calore dei fumi di scarico recuperato viene utilizzato invece dalla caldaia a condensazione per preriscaldare l'acqua di ritorno dall'impianto termico: la temperatura minore dei fumi di scarico a vantaggio di una temperatura maggiore per l’acqua in ingresso permette l’utilizzo di meno calore per il ritorno di questa alla temperatura di esercizio e, aumentando il rendimento di combustione, consente una riduzione delle emissioni di NOx e CO.

Dal 2015 le caldaie tradizionali sono considerate non a norma e sono quindi fuori produzione.

Scegliere una caldaia a condensazione sembra davvero la soluzione migliore per risparmiare sulle spese di riscaldamento. Ed in effetti i vantaggi di una caldaia a condensazione sono parecchi:

Le caldaie a condensazione sono di classe energetica A e permettono di accedere alla detrazione fiscale 2018 (50% o 65% se abbinati a sistemi di termoregolazione evoluti);
L’ottimizzazione dei consumi che deriva dal funzionamento a condensazione garantisce un risparmio fino al 30% sulla bolletta ed un rendimento maggiore. Il risparmio che la scelta di una caldaia a condensazione offre a chi la acquista si trasforma così in un piccolo investimento che permette di recuperare il costo della caldaia in soli 4/5 anni;
I componenti altamente tecnologici che caratterizzano le caldaie a condensazione, come la sonda che misura la temperatura esterna e ne permette la regolazione climatica, con un conseguente miglioramento dell’efficienza dell’impianto che lavora in base alle condizioni esterne, le rendono estremamente innovative. In alcuni casi è anche possibile monitorare e gestire il funzionamento dell’impianto da remoto, grazie ad un’App da installare sullo smartphone o sul tablet;
Ultimo vantaggio in lista, ma sicuramente quello più importante, è l’impatto sull’ambiente: le caldaie a condensazione sono ecologiche e consentono di ridurre le emissioni di sostanze nocive, quindi l'impatto ambientale. Il sistema che sfrutta i fumi di scarico delle caldaie a condensazione per riscaldare l’acqua del circuito permette un abbattimento della temperatura dei fumi e assicura basse emissioni di inquinanti come NOx e CO2, nel pieno rispetto dell’ambiente.

SUPERBONUS 110% semplificato

Wed, 30 Jun 2021 14:55:51 GMT

Il SUPERBONUS è uno degli incentivi previsti dal DL Rilancio e porta al 110% l'aliquota di detrazione delle spese finalizzate a interventi che riguardano la sfera dell’efficienza energetica e di quella antisismica, sostenute tra il 1° luglio 2020 ed il 30 giugno 2022.

La detrazione viene ripartita in 5 quote annuali di pari importo (4 per le spese sostenute nel 2022). Grazie agli interventi avvenuti sulla normativa di riferimento il superbonus è stato semplificato ed è ancora più facile richiederlo e approfittare delle detrazioni fiscali per l’impianto di una caldaia a condensazione. Officina Lodato ti offre numerose possibilità per ottenere la migliore caldaia a condensazione a Palermo.

Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo

Fri, 10 Jul 2020 16:28:31 GMT

Noi esperti di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo lavoriamo da sempre per assicurare il miglior servizio a tutta la nostra clientela.

Avete bisogno di un centro Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo autorizzato, di un tecnico specializzato che si occupi del montaggio, della sostituzione o della manutenzione dei dispositivi di quest’importante casa? Bene, la nostra ditta è in grado di offrire tutto questo, ma non solo.

Infatti scegliendo la nostra azienda specializzata nell’Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo, sceglierete anche un centro capace di aiutarvi per quanto riguarda la scelta e il montaggio di caldaie, per la manutenzione e pulizia caldaie, per l’analisi dei fumi, per l’assistenza e la manutenzione degli scaldabagni a gas, per la prima accensione di caldaie e scaldabagni a gas, per la riparazione delle caldaie, per i ricambi delle caldaie e molto altro ancora.

Inutile sottolineare che tutti i prodotti utilizzati durante i lavori sono sicuri e sempre in regola, quindi accompagnati da una valida certificazione a marchio CE, che attesta il rispetto dai parametri sanciti dall’Unione Europea in materia di sicurezza, qualità e affidabilità.

Questa rappresenta una certezza in più per chi si rivolge alla nostra ditta di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo per la prima volta.

Solamente rivolgendovi a noi potrete avere un lavoro svolto a regola d’arte che mantiene le sue caratteristiche inalterate nel tempo, portando così al minimo il bisogno d’interventi di riparazione e manutenzione futuri.

Con Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo l’apparecchio ha una resa migliore nel tempo e soprattutto il suo ciclo vitale durerà più a lungo.

Parola di professionisti.

Uno dei vantaggi più importanti che si ha nel chiamare la ditta autorizzata è il livello dei prezzi che si attesta ad uno standard generalmente adatto a tutte le tasche.

La nostra azienda specializzata nell’Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo infatti è solita lanciare delle promozioni speciali così che tutti possano avere accesso al servizio e permettersi un intervento di tipo professionale senza avere difficoltà ad arrivare alla fine del mese.

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca il risparmio, senza dove fare a meno della qualità.

E noi siamo proprio dell’idea che in questo campo non si debba mai mettere la qualità in secondo piano, altrimenti oltre alla delusione di avere problemi a poco tempo dall’intervento, si dovranno spendere altri soldi per far svolgere nuovamente una riparazione.

Quindi, vi raccomandiamo, nel momento in cui dovete scegliere a chi affidarvi, evitate di badare solo quanto vi verrà a costare, ma tenete sempre presente il fattore qualità prezzo.

Noi di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo vi garantiamo sempre il miglior lavoro a un costo assolutamente competitivo, quindi laddove aveste bisogno di un intervento del genere, affidatevi a noi e siamo certi che non potrete rimanere delusi.

Oltre a quanto detto fino ad ora, vi vogliamo rammentare anche che richiedere un preventivo al nostro centro assistenza è sempre gratuito e senza impegno così si può conoscere l’ammontare della spesa da sostenere e ci si può fare un’idea su quale modello di climatizzatore sia più adatto alle vostre esigenze.

Per mettervi in contatto con la nostra ditta di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo potete scegliere se venire di persona in negozio, opzione consigliata se dovete acquistare un dispositivo Toyotomi nuovo, oppure potete raggiungerci per via telefonica chiamando il numero che potete trovare sul nostro sito internet.

Questa seconda ipotesi la consigliamo specialmente laddove ci sia bisogno di un intervento di manutenzione o laddove abbiate bisogno di un preventivo gratuito.

Ricordate sempre, se volete il meglio al miglior prezzo la vostra soluzione si chiama Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo.

Efficienza e salute, due fattori da non sottovalutare mai

Il condizionatore d’aria e il climatizzatore sono degli elettrodomestici che consumano energia elettrica e perciò possono rappresentare un problema in particolar modo durante i mesi estivi, quando devono lavorare per diverse ore tutto il giorno per rinfrescare l’aria.

È sempre meglio richiedere alla nostra ditta di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo dispositivi di ultima generazione di categoria A o anche superiore per evitare sprechi di corrente elettrica che fanno inevitabilmente lievitare il prezzo della bolletta.

Forse scegliere un climatizzatore o condizionatore di classe energetica A potrebbe sembrare una spesa costosa al momento dell’acquisto, ma vi assicuriamo che il risparmio lo vedrete man mano che passano i mesi in quanto risparmierete sul costo energetico.

Un atro problema di efficienza è invece legato all’isolamento termico della casa.

Se l’isolamento è insufficiente o addirittura assente va a finire che il climatizzatore lavora praticamente a vuoto: l’aria calda dall’esterno entra dentro casa, vanificando l’azione di refrigerazione dei locali.

Per migliorare l’efficienza energetica e far diminuire il costo in bolletta, il consiglio della nostra ditta specializzata in Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo è di controllare che la casa sia isolata termicamente.

È altrettanto buona norma tenere sempre sotto controllo la temperatura dei climatizzatori.

I problemi di salute che più spesso riscontra chi ha installati in casa o in ufficio questi apparecchi sono legati proprio allo sbalzo di temperatura repentino.

Si ha un problema di questo tipo quando l’aria dentro casa è notevolmente più fredda rispetto a quella esterna.

La temperatura dentro casa deve essere un paio di gradi in meno rispetto quella fuori.

Potrebbe sembrare poco ma entrando si sente subito maggiore sollievo dal caldo estivo.

La temperatura non deve mai essere stazionaria sui 18 o 19 gradi ma deve essere modificata in base alla temperatura esterna.

Lo sbalzo di temperatura non deve essere mai preso sotto gamba perché potrebbe creare dei problemi di salute.

Tra i più comuni ci sono le sindromi da raffreddamento con raffreddore e, nei casi più gravi febbre.

Anche le vie respiratorie risentono dello sbalzo di temperatura: tosse, naso che cola, e starnuti sono i sintomi più comuni quando non si fa un uso corretto dei dispositivi.

A volte può succedere che il termometro del climatizzatore si rompa e si blocchi solo su una temperatura creando un ambiente troppo freddo rispetto a fuori.

Per sistemare il problema basta contattare la nostra ditta specializzata in Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo e in men che non si dica tutto sarà risolto in breve tempo e a un costo veramente super conveniente.

Un altro problema di salute che provoca l’utilizzo sbagliato dei climatizzatori riguarda la direzione del flusso: esso infatti non deve mai essere diretto sulle persone altrimenti si rischia il torcicollo e altre infiammazioni ai muscoli.

È sempre importante chiedere ai nostri esperti di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo un apparecchio con delle bocchette direzionabili, perché, così facendo, potrete esser certi di utilizzare in modo corretto l’impianto, evitando problemi di salute a voi, i vostri familiari o colleghi.

Tanti modelli per altrettante esigenze

Cosa conviene scegliere al momento dell’acquisto? Noi di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo sapremo sempre cosa consigliarvi in base all’uso che dovete fare dell’apparecchio.

Un condizionatore può essere costituito da un unico elemento a split, da più elementi posizionati in locali diversi, connessi ad un’unità centrale e gestibili autonomamente, o da sistemi complessi sviluppati all’interno di palazzine, condomini o strutture industriali.

Un tecnico esperto e qualificato nella realizzazione di impianti di grandi dimensioni, sarà all’altezza di proporre diversi progetti studiati su misura in base alle caratteristiche del contesto di destinazione.

Ogni progetto relativo ad un impianto di condizionamento viene studiato in relazione a diversi parametri, tra cui la temperatura ideale da mantenere, la silenziosità del dispositivo, le prestazioni elevate, il minimo impatto ambientale e i consumi limitati.

Se progettato con professionalità, un impianto di condizionamento offrirà il vantaggio di un ambiente confortevole abbattendo al contempo i consumi e le spese.

Alcune situazioni particolari consentono di ottenere incentivi e detrazioni fiscali vantaggiose: sarà il tecnico di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo a fornire tutte le informazioni relative alle norme di legge in tale ambito.

La scelta di una determinata installazione, soprattutto se deve essere posizionato in un ambiente residenziale, deve tenere conto non solo delle prestazioni e della tecnologia, ma anche del design.

L’estetica di un modulo split in un appartamento deve essere essenziale, compatta e adattarsi con armonia all’arredamento e al contesto architettonico che si ha all’interno delle mura.

Le aziende specializzate nell’Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo come la nostra, sono sempre in grado di offrire alla propria clientela un’ampia rosa di modelli, da scegliere in relazione allo stile della struttura nella quale devono essere installati.

Generalmente, la maggior parte dei climatizzatori destinati ad un utilizzo residenziale offre caratteristiche di tecnologia innovativa e di un’estetica minimalista e adatta anche in un ambiente di prestigio.

Ma ve lo ripetiamo, da Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo potrete trovare senz’ombra di dubbio la soluzione ideale che si confà di più per casa vostra o per il vostro ufficio.

Scegliete solo professionisti del settore

Noi di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo vi ricordiamo che tutti gli interventi di manutenzione periodica e le riparazioni straordinarie devono essere necessariamente svolte da personale tecnico esperto in questo settore.

Ma cosa viene fatto dai tecnici che verranno a casa vostra? Gli interventi che vengono svolti dal nostro personale altamente qualificato consistono essenzialmente in una serie di controlli e sostituzioni mirate, vengono verificate le parti esterne del dispositivo e la relativa pulizia, viene svolto il controllo del gas refrigerante, verificato il compressore, la pulizia dei filtri con trattamento antibatterico, viene fatto un check up del pannello comandi e degli elementi idraulici e alla fine avviene la compilazione del libretto obbligatorio per i climatizzatori e i condizionatori di grandi dimensioni.

Noi di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo vi vogliamo ricordare che già da alcuni anni la legge vieta l’impiego del gas refrigerante R22, a causa del suo contenuto di sostanze ad effetto serra che sono molto dannose per l’atmosfera.

Proprio per tale ragione, chiunque abbia in casa o in ufficio un impianto di condizionamento dove è presente questo tipo particolare di gas, deve richiedere l’intervento di un tecnico in grado di sostituirlo e recuperarlo senza disperderlo nell’ambiente.

E’ altresì importante che l’adeguamento dell’impianto venga effettuato da un operatore qualificato e che venga messa particolare attenzione nel lavoro di bonifica e messa a norma dei vecchi sistemi di condizionamento.

Un tecnico esperto è all’altezza di ricondizionare l’impianto, o di proporre eventualmente l’installazione di un sistema di ultima generazione, efficiente e dalle elevate prestazioni.

Scegliendo gli esperti di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo avrete la certezza di avere al vostro fianco sempre le persone giuste, infatti il personale della nostra ditta è composto esclusivamente da specialisti del settore che hanno alle loro spalle diversi anni d’esperienza, persone che hanno studiato per svolgere questo tipo di mestiere e che con costanza frequentino i corsi d’aggiornamento necessari ad essere sempre informati sulle ultime novità del settore.

Essendo una realtà di “serie A”, la nostra ditta specializzata in Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo vi consiglia caldamente di non reinventarvi tecnici nel momento in cui si presenta un problema, ve lo diciamo perché principalmente rischiate di farvi male e secondariamente perché un intervento svolto senza sapere ciò che si fa può danneggiare ulteriormente l’impianto di climatizzazione costringendovi a dover pagare una cifra molto più alta di quella che si sarebbe dovuto sborsare all’origine.

Noi esperti di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo lavoriamo da sempre per assicurare il miglior servizio a tutta la nostra clientela.

Impegno, onestà, professionalità, trasparenza e convenienza sono gli aspetti che da sempre ci distinguono dalla massa e che ci hanno resi la realtà richiesta e rinomata che tutt’ora siamo.

Chi si serve del nostro aiuto sa che avrà sempre la certezza di aver fatto la scelta migliore per se e per la propria casa.

Alla luce di tutto questo, se avete un problema di questo tipo, non esitate, ma mettetevi in contatto con noi di Assistenza Climatizzatori Toyotomi Palermo.

Siamo certi che dopo il nostro intervento non potrete più fare a meno di noi.

L’estate 2020 sarà una delle più calde degli ultimi 100 anni, come salvarsi dal caldo?

Thu, 02 Jul 2020 08:06:39 GMT

L’estate 2020 sarà una delle più calde degli ultimi 100 anni, come salvarsi dal caldo?

Acquistare un condizionatore d’aria diventa necessario per trovare un po' di tregua dal caldo estivo.

. Quasi il 40%degli italiani possiede un condizionatore, così come il 90% degli uffici pubblici. Tuttavia pochi li utilizzano sfruttando al meglio le loro caratteristiche.

Un uso sbagliato del condizionatore, infatti, può causare un doppio disagio: per i consumi energetici (bollette salate) e per la salute, dal momento in cui l’aria troppo fredda negli ambienti, durante il periodo estivo, può essere spesso causa di bronchiti, tosse, asma e perfino obesità.

Lo staff di Officina Lodato srl Vi fornisce una lista di piccoli accorgimenti che potrà migliorare il vostro utilizzo del condizionatore:

Scegliete condizionatori di classe energetica elevata superiore alla A. Certamente il prezzo sarà più elevato, ma la spesa viene rapidamente ammortizzata grazie a un calo dei consumi in bolletta, si arriva sino al 30% di consumi in meno.

Scegliete apparecchi dotati di tecnologia inverter: adeguano la potenza all’effettiva necessità, riducendo i cicli di accensione e spegnimento;

È buona norma che ogni stanza abbia un suo climatizzatore: un solo condizionatore anche potente, non è in grado di a rinfrescare tutta la casa, perché l’unico risultato sarà quello di sprecare energia elettrica per ottenere un risultato non soddisfacente.

Gli apparecchi devono essere collocati in alto, visto che l’aria fredda tende a scendere; e mai dietro tende e divani, in quanto essi impedirebbero alla stessa aria fresca di propagarsi creando un ostacolo alla circolazione dell’aria.;

La differenza di temperatura tra esterno e interno non deve mai superare i 6 gradi, perché l’eccessivo sbalzo potrebbe essere causa di fastidiosi problemi di salute; quindi evitate di impostare il vostro condizionatore a 16° gradi se tenete alla vostra salute !!

Chiamate una ditta specializzata per effettuare il Controllo dei filtri dell’impianto almeno una volta all’anno. Se sono sporchi, comporteranno un vistoso aumento di energia nonché di muffe e batteri;

Coibentare i tubi del circuito refrigerante all’esterno dell’abitazione: se esposti direttamente al sole o alle intemperie, potrebbero danneggiarsi; (dovrebbe essere scontato se l’impianto è stato realizzato a regola d’arte)

Attenzione alle dispersioni di aria fredda! Se avete cura di abbassare tapparelle e persiane durante le ore calde, ci vorrà meno energia per raffreddare gli ambienti;

Lasciate porte e finestre chiuse quando il condizionatore è acceso;

Alternate l’utilizzo del condizionatore con un ventilatore da soffitto a pale;

Durante le ore notturne, limitate allo stretto necessario il tempo di accensione dell’apparecchio e utilizzate la funzione “notte”: dormire in una stanza fredda per tutta la notte può causare tosse e bronchite;

Evitate di tenere acceso il condizionatore nelle stanze in cui non passate la maggior parte del vostro tempo;

Sfruttate la funzione di “deumidificazione” presente in molti condizionatori di nuova generazione: abbassando la percentuale di umidità, infatti, la stanza si rinfresca in modo naturale e con un consumo minimo di energia;

Evitate di usare elettrodomestici che producono calore, come lavastoviglie e lavatrice, nelle ore più calde del giorno;

Da sempre ci curiamo dei nostri clienti con la massima professionalità, il nostro personale specializzato saprà assistervi nella scelta del Condizionatore più adatto alle vostre esigenze. Trattiamo marchi top di gamma come:

Panasonic

Mitsubishi electric

Baxi

Junkers-Bosch

Italtherm.

Affidati a dei professionisti del settore, siamo sul campo da più di 60 anni.

OFFICINA LODATO SRL

Pompa di calore: principio di funzionamento semplice ed efficace e accesso garantito all’Ecobonus 110% del decreto rilancio

Mon, 29 Jun 2020 21:10:22 GMT

L’Officina Lodato tratta i seguenti marchi: Viessmann, Bosch, Elco, Baxi, Beretta, Panasonic, Italtherm, Immergas, Daikin.

Il funzionamento di una pompa di calore è simile a quello di un frigorifero, ma invertito.

In un frigorifero, il calore viene estratto dall'interno ed espulso all'esterno.

Una pompa di calore, sfruttando lo stesso principio, fa l'esatto contrario: estrae il calore da una fonte naturale (aria, acqua o terra) e lo trasporta dentro l'edificio alla temperatura idonea, in funzione del tipo di impianto di riscaldamento.

Come funziona una pompa di calore?

Nel ciclo frigorifero di una pompa di calore, un gas (spesso denominato "freon") ha la capacità di assorbire calore dalla fonte naturale e poi, a seguito di una compressione che ne innalza la temperatura, cederlo all'impianto di riscaldamento. L'energia resa all'impianto è da 3 a 6 volte maggiore di quella spesa dal compressore.

Utilizzando l’energia gratuita, ecologica e rinnovabile di suolo, acqua e aria, le pompe di calore costituiscono la soluzione ideale per ridurre i consumi di energia e le emissioni di CO2 e, nel contempo, preservare il pianeta.

Per l’installazione di una pompa di calore è fondamentale una valutazione accurata della tua abitazione e dei suoi fabbisogni termici: il funzionamento ottimale di una pompa di calore si ha generalmente in abitazioni nuove, con impianti a pavimento o a radiatori a bassa temperatura. Nel caso di riqualificazione di un impianto tradizionale, l’isolamento termico dell’edificio dovrà essere performante per contenere le dispersioni termiche e per abbassare la temperatura di funzionamento dei radiatori esistenti.

Fonte di energia

La scelta della fonte di energia di alimentazione della propria pompa di calore dipende delle caratteristiche climatiche del luogo di installazione e dal fabbisogno termico che deve essere coperto. Le pompe di calore utilizzano varie fonti di energia:

aria
calore del terreno
acqua
recupero termico

Dimensionamento

Sulla base di un bilancio termico, si può scegliere la modalità di funzionamento di una pompa di calore: monovalente (la pompa di calore è l’unico generatore di calore) o bivalente (un generatore a supporto è presente nell’impianto).

La modalità monovalente è consigliata soprattutto in nuove costruzioni, ben isolate e in zone climatiche non particolarmente rigide. La modalità bivalente può essere utilizzata in zone climatiche molto fredde, piuttosto che in rammodernamenti dove fabbisogni energetici più elevati rendono conveniente un generatore di calore di supporto.

Calore dall'aria – disponibilità illimitata, costi di investimento contenuti

L'aria è una risorsa gratuita e disponibile illimitatamente. L'aria ambiente contiene sempre del calore, anche quando fuori fa molto freddo. La temperatura minima raggiungibile è fisicamente -273,15° C. Ciò significa che qualsiasi temperatura superiore contiene dell'energia termica, che può essere teoricamente sfruttata; in realtà, per un funzionamento efficiente di una pompa di calore, la temperatura non deve scendere sotto ca. -20° C.

La pompa di calore aria acqua può essere installata sia internamente che esternamente.

Calore dal terreno, tramite campi collettori o sonde geotermiche

Anche nel terreno è sempre presente calore, utilizzabile per riscaldare gli ambienti tramite una pompa di calore. La particolarità di sfruttare la geotermia sono le temperature relativamente elevate e costanti del terreno. A profondità oltre 10 metri, le temperature sono sempre elevate, anche in inverno. Man mano che aumenta la profondità aumentano anche le temperature e con esse la quantità di energia termica che può essere catturata tramite sonde geotermiche.

Per catturare il calore più prossimo alla superficie si utilizzano campi collettori.

Calore dall'acqua – notevole efficienza, previa verifica della qualità dell'acqua

Una pompa di calore che sfrutta l'acqua di falda richiede un pozzo con un sistema di aspirazione e di deflusso dell'acqua. E' necessario verificare se le disposizioni locali in merito a protezione del territorio e delle acque consentono la realizzazione di questi pozzi.

Oltre a ciò bisogna accertarsi della composizione dell'acqua, che influisce in modo determinante sull'efficienza di funzionamento della pompa di calore. Laddove non è possibile installare una pompa di calore acqua acqua, si può generalmente optare in alternativa per una pompa di calore terra acqua.

Recupero termico

In particolare nei giorni freddi, l'aria in ambiente è più decisamente calda rispetto all'aria esterna. Questo calore può essere sfruttato tramite uno scaldacqua a pompa di calore per produrre acqua calda sanitaria, indipendentemente dall'impianto di riscaldamento esistente. Gli scaldacqua sono predisposti per il funzionamento con aria ricircolata o aria viziata e sono disponibili anche con scambiatore e regolazione solare integrati per lo sfruttamento diretto dell'energia solare.

Rendimento nominale e stagionale di una pompa di calore

Il COP (Coefficient of Performance) indica il rapporto tra la potenza termica resa all'impianto e la potenza elettrica spesa dalla pompa di calore.

Ad esempio, se la pompa di calore sta fornendo 4 kW all'impianto di riscaldamento, a fronte di un assorbimento elettrico di 1 kW, il COP risulta essere pari a 4.

I COP è un valore dichiarato dal costruttore in riferimento a precise condizioni di lavoro e temperature e serve per confrontare varie pompe di calore in termini di efficienza.

Rendimento stagionale

Ciò che interessa davvero, al fine di valutare rese e consumi, è il rendimento stagionale (SPF O SCOP), che tiene conto delle effettive condizioni di lavoro della macchina nell'impianto termico.

La bontà del rendimento stagionale dipende da molti fattori, tra cui la qualità costruttiva della pompa di calore, la zona climatica in cui opera la macchina ed il tipo di impianto termico, oltre che dalla corretta progettazione e posa in opera dell'impianto. Per questi motivi il rendimento stagionale non è un dato tecnico fornito dal costruttore, ma può essere stimato in fase progettuale.

Gamma pompe di calore

Le pompe di calore sono ideali sia per nuove costruzioni, sia per riqualificazioni di impianti. Possono essere collegate ad un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e ad una caldaia a gas o gasolio di supporto.

Ecobonus e Sisma Bonus 110%

Wed, 03 Jun 2020 12:49:32 GMT

Ecobonus e Sisma Bonus 110%

Ecobonus e Sisma Bonus 110%

Fonte: lavoripubblici.it

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Potenziamento al 110% della detrazione fiscale

Potenziata al 110%, con riferimento alle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, l’aliquota della detrazione spettante per specifici interventi di riqualificazione energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti fotovoltaici e installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. Il beneficio andrà ripartito in cinque rate annuali di pari importo, con possibilità di optare per la cessione ad altri soggetti del credito corrispondente alla detrazione (un provvedimento delle Entrare indicherà le modalità attuative) oppure per lo sconto in fattura, di ammontare pari alla detrazione, praticato dal fornitore, il quale potrà recuperare la somma sotto forma di credito d’imposta, con facoltà di successiva cessione.

Interventi ammessi per la Riqualificazione energetica

In materia di riqualificazione energetica, questi gli interventi agevolabili, purché rispettosi di determinati requisiti tecnici (da stabilire) e tali da consentire il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, ovvero, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta (da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica asseverato da un tecnico abilitato):

• interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda, vale a dire il “cappotto termico” (spesa massima agevolabile: 60mila euro moltiplicato il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio);

• interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, o con impianti di microcogenerazione (spesa massima: 30mila euro moltiplicato il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio);

• interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore, compresi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, o con impianti di microcogenerazione (spesa massima: 30mila euro).

Infissi esterni, Pannelli e schermature solari

Con il comma 2 dell'articolo 119 è, poi, precisato che l'agevolazione si applica anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico di cui all'articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, nei limiti di spesa previsti per ciascun intervento di efficientamento e a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di riqualificazione energetica precedentemente elencati. In presenza di uno di questi interventi, l’aliquota del 110% spetta anche per tutti gli eventuali altri interventi di efficientamento energetico, come:

• l’installazione di pannelli solari o di schermature solari,

• la sostituzione degli infissi.

Per quanto riguarda gli interventi effettuati da persone fisiche, gli stessi devono avvenire al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, arte o professione; non fruiscono del maxi ecobonus, gli interventi su edifici unifamiliari diversi da quello adibito ad abitazione principale.

Sismabonus

Per quanto riguarda il sismabonus, la detrazione è elevata al 110%, purché gli edifici non siano ubicati in zona sismica 4. In caso di cessione del corrispondente credito a un’impresa di assicurazione e di contestuale stipula di una polizza contro il rischio di eventi calamitosi, la detrazione per quest’ultima prevista dal Tuir (articolo 15, comma 1, lettera f-bis) spetta nella misura del 90%, anziché del 19.

Impianti fotovoltaici

Detrazione del 110% anche per l’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo (anche non contestuale), a condizione che la stessa avvenga congiuntamente a uno degli interventi indicati in precedenza e che l’energia non autoconsumata in sito sia ceduta in favore del Gse (spesa massima agevolabile: 48mila euro, con tetto di 2.400 euro per ogni kW di potenza nominale).

Ricarica di veicoli elettrici

Purché effettuata assieme a uno dei tre interventi principali, anche l’installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici dà diritto allo sconto fiscale del 110 per cento.

L'articolo 119, comma per comma

L'articolo 119 del Decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 stabilisce che la detrazione di cui all'articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, si applica nella misura del 110 per cento, per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente, sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021, da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo.

Le spese ammissibili all'agevolazione sono le seguenti:

a) interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell'edificio medesimo, per un ammontare complessivo delle spese non superiore a euro 60.000 moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio;

b) interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all'installazione di impianti fotovoltaici, relativamente ad una spesa non superiore a euro 30.000 moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio, compresa quella per lo smaltimento e la bonifica dell'impianto sostituito;

c) interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impiai1ti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all'installazione di impianti fotovoltaici ovvero con impianti di microcogenerazione, per una spesa non superiore a euro 30.000, compresa quella per lo smaltimento e la bonifica dell'impianto sostituito.

Il comma 2 stabilisce che l'agevolazione si applica anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico di cui all'articolo 14 del citato decreto-legge n. 63 del 2013, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 90 del 2013, nei limiti di spesa previsti per ciascun intervento di efficientamento e a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di cui al comma 1.

Il comma 3 indica i requisiti tecnici minimi da rispettare ai fini della fruizione dell'agevolazione.

Al comma 4 si prevede, in deroga all'articolo 16 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, una detrazione pari al 110% delle spese relative a specifici interventi antisismici sugli edifici, sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021. Qualora, poi, in relazione ai predetti interventi, il credito relativo venga ceduto ad una impresa di assicurazione, contestualmente alla stipula di una polizza di assicurazione per la copertura del rischio di eventi calamitosi, la misura della detrazione per gli oneri sostenuti, spettante ai sensi dell'art. 15 del Tuir, è elevata dal 19% al 90 %.

Nei commi 5 e 6 si estende la spettanza della detrazione nella misura del 11O % anche agli interventi di installazione di specifici impianti fotovoltaici e accumulatori ad essi integrati, effettuati dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021. La maggiorazione dell'aliquota di detrazione compete solo nel caso in cui i predetti interventi siano effettuati congiuntamente a quelli indicati nei commi 1 o 4.

Con il successivo comma 7 è previsto, inoltre, che la fruizione della detrazione è subordinata alla cessione in favore del GSE dell'energia non autoconsumata in sito.

La disposizione contenuta nel comma 8 riconosce la detrazione del 110 per cento anche per le spese sostenute, congiuntamente con uno degli interventi di cui al comma 1, per l'installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Con i commi 9 e 10 si stabilisce l'ambito applicativo delle nuove norme con riferimento ai destinatari delle stesse. In particolare, nel comma 9 è previsto che le disposizioni dei commi da 1 a 8 si applicano alle persone fisiche non nell'esercizio di imprese, arti o professioni - salvo quanto disposto nel comma 10 -, ai condomini e agli IACP mentre nel comma 1O, con riferimento agli interventi di eco-bonus di cui ai commi 1 e 3, si specifica che la detrazione con aliquota del 11O per cento non spetta se le spese si riferiscono a interventi su edifici unifamiliari non adibiti ad abitazione principale.

I commi da 11 a 13, con riferimento all'opzione per la cessione o per lo sconto di cui all'articolo 121, dettano la disciplina relativa al visto di conformità dei dati che attestano la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d'imposta; alla trasmissione di tali dati, esclusivamente in via telematica, secondo quanto stabilito con provvedimento stabilito dal direttore dell'Agenzia delle entrate; nonché ai soggetti abilitati ad asseverare il possesso dei requisiti previsti e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.

Il comma 14, fe1ma l'applicazione delle sanzioni penali ove il fatto costituisca reato, prevede l'applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria da euro 2.000 a euro 15.000 per ciascuna attestazione o asseverazione infedele resa. La non veridicità delle attestazioni o asseverazioni comporta la decadenza dal beneficio. L'organo addetto al controllo sull'osservanza della presente disposizione è individuato nel Ministero dello sviluppo economico.

Il comma 15 precisa che rientrano tra le spese detraibili per gli interventi di cui al presente articolo quelle sostenute per il rilascio delle predette attestazioni e delle asseverazioni nonché quelle relative al visto di conformità.

Il comma 16 reca la copertura finanziaria.

ECOBONUS PER LAVORI CONDOMINIALI

Sat, 30 May 2020 08:50:19 GMT

ECOBONUS PER LAVORI CONDOMINIALI

ECOBONUS PER LAVORI CONDOMINIALI

Fonte: lavoripubblici.it

È possibile optare per la cessione del credito per le detrazioni fiscali previste per i lavori di riqualificazione energetica (c.d. ecobonus) delle parti condominiali?

È il quesito a cui a provveduto a rispondere la redazione di FiscoOggi, pubblicazione dell'Agenzia delle Entrate, che ha chiarito un concetto che in realtà avrebbe dovuto ormai essere chiaro in considerazione che la legge di Bilancio per il 2020 non ha apportato alcuna modifica alla disciplina della cessione del credito per ecobonus e sisma bonus.

Ecobonus e cessione del credito per lavori condominiali: la domanda del contribuente

Chiedo delucidazioni in merito alla cessione della detrazione fiscale per lavori presso condomini rientranti nella categoria Ecobonus 50% (sostituzione caldaia, senza termoregolazione evoluta, in quanto non ritenuta valida dall’Enea). Il quesito è il seguente: la cessione del credito (non quindi lo sconto) è rimasta in vigore?

Ecobonus e cessione del credito per lavori condominiali: la risposta di FiscoOggi

Rispondendo alla domanda del contribuente, la redazione di FiscoOggi ha ricordato il Provvedimento dell'Agenzia delle Entrate 28 agosto 2017, n. 165110 che ha disciplinato le regole e le modalità per cedere il credito corrispondente alla detrazione spettante per gli interventi di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici, nonché per gli interventi di riqualificazione energetica che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo e per quelli finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva (leggi articolo).

La risposta è stata esauriente con un secco "si". Per le spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica nulla è cambiato ed è sempre possibile cedere un credito pari alla detrazione spettante. La cessione può essere disposta in favore dei fornitori che hanno effettuato gli interventi o di altri soggetti privati. Solo i condòmini che nell’anno precedente a quello di sostenimento della spesa si trovano nella cosiddetta “no tax area” (i cosiddetti incapienti) possono cedere il credito anche a istituti di credito e intermediari finanziari. E’ invece esclusa, per tutti, la cessione in favore delle amministrazioni pubbliche.

Ecobonus per lavori condominiali e sconto in fattura

Ciò che è cambiato con la nuova legge di Bilancio è la disciplina relativa allo sconto in fattura. Con l'abrogazione dei commi 2, 3 e 3-ter, dell'art. 10 del decreto-legge 30 aprile 2019, n. 34 (c.d. Decreto Crescita), viene, infatti, eliminata la possibilità di convertire la detrazione fiscale prevista per gli interventi di efficienza energetica (c.d. Ecobonus) e riduzione del rischio sismico (c.d. Sisma bonus) in sconto di pari importo che l'impresa dovrà applicare in fattura. Contestualmente, l'art. 1, comma 70 della Legge di Bilancio per il 2020 prevede però la possibilità di ottenere lo sconto in fattura per gli interventi di riqualificazione energetica (ecobonus) di importo pari o superiore a 200.000 euro effettuati sulle parti comuni di edifici condominiali.

Affidati sempre ad un tecnico qualificato

Come sempre, nel caso si volesse valutare la possibilità di effettuare una ristrutturazione edilizia e poi accedere alle relative detrazioni fiscali previste, consigliamo di rivolgersi ad un tecnico qualificato che possa fornire tutte le informazioni necessarie

Assistenza Caldaia Fondital Palermo

Thu, 19 Mar 2020 16:31:45 GMT

Assistenza Caldaia Fondital Palermo

Il vostro scaldabagno Fondital non si accende, non scalda o proprio non vuole saperne più di funzionare? Niente paura, con gli esperti di Assistenza Caldaia Fondital Palermo quello che può sembrare un problema enorme può essere risolto in davvero poco tempo e a un costo assolutamente alla portata di tutti.

Solitamente, dinanzi a tale problematica molte ditte specializzate in termoidraulica, sconsigliano la riparazione dello scaldabagno e preferiscono orientare il cliente verso la Assistenza in blocco del boiler.

In realtà, a meno che non si tratti di un problema per cui la Assistenza costa meno della riparazione, questo tipo di guasti di solito si verificano principalmente per la presenza eccessiva di calcare nell’acqua che va a danneggiare il dispositivo di riscaldamento, nel caso di scaldabagni elettrici la così detta “serpentina”.

Oppure, può capitare nel caso in cui si avverta un rumore provenire dallo scaldabagno mentre il rubinetto dell’acqua calda è aperto, molto probabilmente la soluzione è più semplice di quello che si possa credere perché basta semplicemente regolare o sostituire il termostato interno.

Nella stragrande maggioranza dei casi infatti il rumore è sempre provocato dall’eccessiva temperatura raggiunta dall’acqua all’interno dello scaldabagno.In questi casi, non bisogna assolutamente cambiare apparecchi, ma basta sapere dove mettere le mani e l’installazione torna a funzionare perfettamente senza farvi spendere un capitale.

Noi di Assistenza Caldaia Fondital Palermo questo lo sappiamo bene e proprio per queste ragioni siamo una delle ditte più importanti in circolazione per ciò che attiene la Manutenzione Caldaie Fondital Palermo e la Riparazione di Caldaia Fondital Palermo.

Nel caso in cui ci fossero problemi allo scaldabagno a gas o a un boiler a pannelli solari, il problema è più importante dal punto di vista economico perché i componenti di tali apparecchi sono leggermente più costosi di quelli di uno scaldabagno elettrico.

In ogni caso anche in tale situazione il consiglio dei nostri esperti di Assistenza Caldaia Fondital Palermo è sempre quello di riparare anziché sostituire a meno che non ci sia effettivamente un danno irreparabile.

In quanto azienda serissima e autorizzata ad intervenire dalla casa madre, ci teniamo che voi sappiate che tutti i tecnici di cui ci serviamo sono persone altamente formate, persone che hanno studiato e si aggiornano continuamente per garantirvi uno standard qualitativo sempre altissimo.

Ogni volta che il nostro personale opera, esso utilizza esclusivamente componenti e pezzi di ricambio originali per far si che ogni intervento possa venir svolto come la casa produttrice vuole.

Inoltre tutti gli strumenti di cui i nostri team sono forniti, sono tutti strumenti fatti a posta per eseguire ogni tipo di riparazione necessaria, quindi alla luce di quanto detto potete essere assolutamente tranquilli che chi verrà a casa vostra sa sempre che cosa fare, e lo farà sempre con professionalità, rapidità e assoluto rispetto per la vostra casa.

Chiamando il numero di telefono di Assistenza Caldaia Fondital Palermo, vi assicurerete i servizi di una delle ditte autorizzate più importanti nella Manutenzione Caldaie Fondital Palermo e la Riparazione di Caldaia Fondital Palermo.

Anni e anni di esperienza, infatti, ci hanno dato l’opportunità di perfezionarci, di apprendere e di essere sempre in grado di venire a capo di ogni problematica riguardi il mondo degli scaldabagni.

Essendo una realtà onesta e qualificata, nel caso abbiate un problema di questa natura vi sconsigliamo vivamente di darvi al fai da te seguendo tutorial in rete o i consigli di un amico.

Gli scaldabagni sono apparecchi delicati, costituiti da componenti altrettanto fragili e quindi, onde evitare di farvi male o di provocare un danno maggiore all’apparecchio, la soluzione migliore che potete scegliere è quella di chiamare i tecnici di Assistenza Caldaia Fondital Palermo.

Migliaia di persone prima di voi hanno avuto modo di aver a che fare con la nostra azienda e sempre sono rimasti altamente soddisfatti dei risultati ottenuti.

Con gli esperti di Assistenza Caldaia Fondital Palermo, infatti, è sempre possibile ottenere una riparazione fatta a regola d’arte senza costi aggiuntivi o sorprese extra.

Siamo una realtà sempre chiara e trasparente, ciò che vi diciamo tale rimane e nel raro caso in cui ci fosse un sovrapprezzo dovuto a un particolare danno, vi avvertiremo sempre per tempo prima di mettere mano alle vostre installazioni.

E allora, che cosa state aspettando, se cercate un tecnico per l’Assistenza Caldaia Fondital Palermo siete arrivati sul sito web giusto Assistenza Caldaia Fondital Palermo.

Appuntatevi il nostro numero di telefono e mettetevi in contatto con noi, quanto prima risolveremo il vostro problema e quindi potrete tornare a godere dell’acqua calda in casa vostra.

Una ditta a tutto tondo: non solo scaldabagni, ma anche caldaie

Essendo un’azienda autorizzata dalla stessa casa madre, noi di Assistenza Caldaia Fondital Palermo, siamo anche in grado di prenderci cura della vostra caldaia, di provvedere alla Assistenza dell’impianto, a svolgere la manutenzione ordinaria e straordinaria e di fare i controlli necessari per il rilascio del bollino blu.

La nostra azienda di Assistenza Caldaia Fondital Palermo vi ricorda che è davvero molto importante avere sempre la massima cura degli impianti di riscaldamento e che tale cosa non rappresenta solo una buona pratica per assicurarsi il calore e l’acqua calda nelle stagioni più fredde, in tutta sicurezza e per consumare meno, ma è anche e soprattutto un obbligo di legge.

Infatti è sempre bene tenere a mente che laddove non si faccia eseguire il controllo dell’efficienza energetica nei termini stabiliti dalla legge vigente, in caso di ispezione si può rischiare di essere sanzionati con una multa salata che oscilla fra un minimo di 500 a un massimo di 3.000 euro.

La legge prevede che l’onere di effettuare tutti i controlli necessari dello stato dell’impianto termico sono a carico del singolo cittadino, nel caso specifico di un impianto autonomo.

Vi ricordiamo inoltre che il controllo della caldaia deve essere eseguito solo ed esclusivamente da tecnici abilitati, certificati dalla Camera di Commercio per lo svolgimento della specifica attività di manutentore, proprio come i nostri, quindi ricordatevi di non prendere mai con leggerezza quest’aspetto e laddove aveste qualsiasi sospetto chiedete lumi; si parla della vostra incolumità e della salute della vostra famiglia dopotutto.

Per vostra conoscenza inoltre la nostra ditta specializzata in Assistenza Caldaia Fondital Palermo ci tiene a sottolinearvi che tutti i modelli nuovi di caldaie devono essere dotati di un’etichetta energetica, molto simile a quelle già utilizzate per gli elettrodomestici con le lettere che vanno dalla A++ e A+ per passare alla A e quindi scendere fino alla lettera G.

Ovviamente più la caldaia fa parte delle prime categorie, maggiore sarà la sua efficienza energetica e quindi minori saranno anche i consumi, con scarti anche del 10 o 20 per cento in bolletta.

Le leggi vigenti impongono a chi commercia in questo settore l’obbligo di immettere sul mercato solo ed esclusivamente caldaie a gas di nuova generazione, generalmente quelle definite a condensazione, che assicurano risparmi di circa il 20/25 per cento rispetto ai modelli più obsoleti.

Noi di Assistenza Caldaia Fondital Palermo ci teniamo che voi sappiate quanto detto fino ad adesso perché così potrete essere più tranquilli, sempre informati, ma soprattutto sicuri che gli interventi vengano svolti in maniera del tutto trasparente.

Ogni lavoro che viene svolto dai nostri tecnici è un’operazione mirata al perfetto ripristino del vostro apparecchio, quindi dopo la nostra visita potrete tornare a essere sereni, il vostro impianto sarà nuovamente sicuro al cento per cento e lavorerà correttamente facendovi risparmiare sulla bolletta e garantendovi il calore che desiderate.

Ricordate quindi: se avete l’impressione che qualcosa non funzioni correttamente nella vostra caldaia oppure vi siete accorti che l’apparecchio non lavora più correttamente come un tempo, non esitate a chiamare i tecnici di Assistenza Caldaia Fondital Palermo per tutte le vostre esigenze legate alla Manutenzione Caldaie Fondital Palermo e la Riparazione di Caldaia Fondital Palermo.

Entro breve tempo dalla vostra chiamata saremo da voi per risolvere la questione alla radice.

Se avete una caldaia Fondital non dimenticate mai il controllo del libretto d’impianto Palermo per il Catasto Termico Palermo.

Scegliendo la nostra ditta specializzata in manutenzione scaldabagni Fondital potrete usufruire di tutta una rosa d’interessantissimi quanto utili servizi.

Preventivi caldaie su misura e perizia accurata vi garantiranno sempre un’installazione caldaia nel pieno delle vostre aspettative, la Assistenza dell’impianto, scegliendo noi, vi risulterà sempre semplice e accurata.

La nostra ditta specializzata in Assistenza Caldaia Fondital Palermo svolge anche gli interventi per la messa a norma del libretto e lo fa seguendo tutte le regole dettate dalle le normative vigenti.

A proposito di Catasto Termico Palermo e libretto d’impianto Palermo:

Ma voi sapete che cosa è e che importanza riveste? Adesso ve lo spieghiamo noi esperti di Assistenza Caldaia Fondital Palermo.

Volendo sintetizzare al massimo, il Catasto Termico Palermo e libretto d’impianto Palermo non sono altro che una certificazione che viene rilasciata dalle ditte autorizzate e riconosciute dal Comune in cui risiedete, che certifica e monitora i vostri sistemi di riscaldamento e di raffrescamento per una maggiore sicurezza e sostenibilità delle comunità locali e per contrastare la piaga dell’esercizio abusivo della professione del caldaista.

Tali aziende dopo aver svolto i controlli sulla caldaia, ovvero, dopo aver svolto le analisi sui fumi di scarico e il corretto funzionamento, rilasciano un vero e proprio libretto d’impianto Palermo per il Catasto Termico Palermo da inserire nella documentazione relativa all’impianto, un po’ come accade per il bollino blu della macchina.

I controlli di rinnovo, si fondano sull’attenta e approfondita analisi di eventuali emissioni di sostanze inquinanti e di fumi.

Tutto questo avviene in maniera molto semplice, ossia prelevando materiale di combustione e procedendo con la misurazione tramite una speciale attrezzatura.

Le soglie limite dei fumi di scarico sono stabilite dalla legge, quindi il nostro intervento è necessario affinché essa venga rispettata.

Vi ricordiamo che tale certificazione è obbligatoria ai sensi del decreto legge n.192 del 19 agosto 2005, pubblicato in Gazzetta ufficiale 222 del 23 settembre 2005.

In base al decreto, la manutenzione Caldaia Fondital Palermo va effettuato su richiesta dei cittadini con una periodicità diversa a seconda del tipo di caldaia che è installata nella loro abitazione.

L’intervento di controllo va svolto ogni 4 anni se la caldaia si trova all’esterno o è a chiusura stagna ed ha meno di 8 anni, sempre se la potenza è inferiore a 35 kilowatt.

Ogni 2 anni per le caldaie più vecchie di 8 anni o se installate all’interno dell’abitazione in cui si vive.

Ogni anno per gli impianti centralizzati dei condomini, caldaie non alimentate a gas, caldaie alimentate a combustibile solido o liquido, compresi legna, pellet, gpl e gasolio.

Attualmente, però il Comunicato n.

69 del 15/2/2013 del Consiglio dei Ministri impone il controllo della caldaia ogni 4 anni.

La revisione delle caldaie a gas autonome ogni 4 anni, è stata decisa con la Direttiva Europea sul rendimento energetico negli impianti termici autonomi, uniformandosi alle normative Europee sulla periodicità della scadenza per effettuare i controlli di efficienza energetica delle caldaie, D.L.g.s.

195/2005 direttiva 2002/91/CE del 16/12/02.

Il nuovo Regolamento, ha quindi previsto la revisione della caldaia e degli impianti a gas metano o GPL ogni 4 anni, mentre per gli impianti termici a combustibile liquido o solido ogni 2 anni.

Solo per le caldaie superiori a 100Kw, la revisione dovrà essere effettuato ogni anno.

Assistenza Caldaia Fondital Palermo è una ditta assolutamente autorizzata al rilascio di tale certificazione, quindi con noi sarete coperti anche per quanto riguarda questo tipo d’intervento.

Insomma, tirando le somme, come avrete capito, scegliendo Assistenza Caldaia Fondital Palermo avrete a disposizione i servizi di una ditta autorizzata a operare su tutti i prodotti di quest’importante marchio.

Scaldabagni, boler, caldaie, per noi non hanno segreti.

Il nostro personale interverrà sempre e comunque con la stessa passione e professionalità perché per noi la soddisfazione del cliente è la soddisfazione maggiore di questo mestiere.

Un cliente felice è un cliente che tornerà da noi, quindi se avete problemi alle installazioni che vi abbiamo fino a ora descritto a marchio Fondital, noi rappresentiamo la scelta migliore che possiate fare.

Parola di professionisti.

SEDE PALERMO

Piazza Federico Chopin, 14 90144 Palermo

+39 091 6822164 - officinalodatosrl@gmail.com

Siamo specializzati nell'assistenza caldaie Ariston Palermo

Fri, 06 Mar 2020 08:46:11 GMT

Siamo specializzati nell'assistenza caldaie Ariston Palermo

La nostra ditta specializzata nella Assistenza Caldaia Ariston Palermo è un’azienda che opera da anni nel settore dell’assistenza di questo tipo d’installazioni.

I tecnici che appartengono al nostro Reparto assistenza sono impegnati sul campo da moltissimo tempo e questo gli ha permesso di acquisire un ottimo riscontro fra i nostri numerosissimi clienti.

Il punto di forza della nostra azienda specializzata nella Assistenza Caldaia Ariston Palermo è la trasparenza e la filosofia nell’informare i propri clienti riguardo il mondo delle caldaie al fine di permettere a tutti di mantenere il più a lungo possibile efficiente il proprio apparecchio.

La Assistenza Caldaia Ariston Palermo rappresenta un’operazione di manutenzione che di norma andrebbe svolta ogni anno anche quando tale certificazione non è prevista.

Essa consiste semplicemente nell’aprire la caldaia, smontare la parte anteriore interna e rimuovere tutti i residui di polvere e calcare che si sono formati durante l’anno.Durante le operazioni di Assistenza della caldaia vengono anche pulite alcune cavità meno accessibili e lubrificate con grasso spray alcune altre parti che devono rimanere pulite per consentire il corretto funzionamento del dispositivo senza che vada sotto sforzo.

Si procede poi alla verifica del corretto funzionamento del bruciatore e si fa un check up generale di tutte le funzionalità per esser certi che non si presentino problemi nel corso dell’anno.

A dirla così può sembrare un’operazione da poco conto, al punto che tante persone o per ignoranza o per pigrizia omettono di farla fare.

Noi di Assistenza Caldaia Ariston Palermo vi consigliamo ovviamente di farla svolgere, ma non perché noi abbiamo un ritorno economico in questo, bensì perché non potete immaginate quanto sia prezioso questo piccolo “tagliando”, ma soprattutto quanti guai può evitarvi.

Ma come fare a capire che c’è bisogno del nostro intervento? Se vi è capitato che la caldaia si accendesse e spegnesse per conto suo o che la caldaia funzionasse a fasi alterne, oppure che i termosifoni non scaldino abbastanza l’ambiente, questi sono i chiari segnali che c’è qualcosa che non va e che bisogna chiamare subito gli specialisti di Assistenza Caldaia Ariston Palermo.

Il problema più grave, però, si presenta quando non facendo la Assistenza della caldaia ogni anno, questo provochi guasti al bruciatore o allo scambiatore.

In tal caso il nostro intervento è assolutamente obbligatorio e vi ricordiamo che con le caldaie non si scherza, perché in ballo c’è la sicurezza della vostra casa e la salute dei vostri familiari.Visti i benefici sulle apparecchiature e il basso costo degli interventi, noi specialisti di Assistenza Caldaia Ariston Palermo vi suggeriamo che l’operazione della Assistenza annuale caldaia dovrebbe essere svolta sempre indipendentemente dall’obbligatorietà. La normativa in vigore che regolamenta la manutenzione delle caldaie è il Decreto del presidente della Repubblica n.74 del 2013, diventato attuativo dal 12 luglio 2013.

In questo decreto si conferma l’obbligatorietà del controllo degli impianti termici e ne stabilisce anche la periodicità.

Tale decreto stabilisce che, per quanto riguarda l’obbligo della manutenzione annuale della caldaia, bisogna attenersi a quanto prescritto sul libretto di uso e manutenzione della caldaia.

Se sul libretto della vostra caldaia c’è scritto che la manutenzione ordinaria deve essere fatta ogni 2 anni, dovete attenervi a questa regola.

Il reparto assistenza specializzato in Assistenza Caldaia Ariston Palermo si affida solo ed esclusivamente a personale altamente qualificato, persone che hanno studiato e si aggiornano costantemente proprio per svolgere al meglio questo mestiere.

Alla luce dei costi assolutamente convenienti della nostra ditta e del pericolo che si può correre se non siete pratici del mestiere, vi sconsigliamo su tutta la linea di cercare di fare interventi fai da te leggendo o guardando guide sul web.

Gli interventi di manutenzione sulle caldaie sono cose serie e quindi, se volete evitare il rischio di farvi male e la possibilità di procurare un danno più grande, affidatevi agli specialisti di Assistenza Caldaia Ariston Palermo.

Laddove aveste bisogno di mettervi in contatto con il nostro Reparto Assistenza potrete scegliere se telefonare al numero di telefono indicato sulla nostra pagina web, oppure se venire a trovarci direttamente in negozio.

Quest’ultima opzione la consigliamo soprattutto nel caso in cui dobbiate scegliere un modello di caldaia da installare o per sostituire quella vecchia.

Ricordate, affidandovi agli specialisti di Assistenza Caldaia Ariston Palermo, avrete scelto per il meglio e vi sarete assicurati il servizio di un team di tecnici assolutamente esperti e sempre pronti ad intervenire per consigliarvi il meglio.

E allora, alla luce di quanto detto, che cosa state aspettando? Se avete bisogno di assistenza e volete essere sicuri che i lavori vengano svolti come l’azienda impone, non esitate e mettetevi quanto prima in contatto con noi.

Interverremo rapidamente, facendovi risparmiare e soprattutto eseguendo i lavori nella maniera corretta.

Tenetelo sempre a mente, la nostra azienda autorizzata e specializzata nella Assistenza Caldaia Ariston Palermo è quanto di meglio possa esserci.

Avete scelto un marchio importante per la vostra casa, per questo meritate il meglio

Ariston da sempre è un marchio che è sempre stato al passo con i tempi e che ha sempre saputo e voluto anticipare i grandi cambiamenti in corso dando la possibilità agli italiani di dotarsi di prodotti sempre innovativi, tecnologicamente all’avanguardia e sempre destinati a soddisfare ogni esigenza e necessità impiantistica nell’ambito del riscaldamento residenziale.

Ariston ha sempre voluto puntare all’eccellenza, alla qualità, al comfort assoluto e al risparmio energetico in ognuno dei suoi prodotti.

Noi di Assistenza Caldaia Ariston Palermo questo lo sappiamo bene, proprio perché questo importantissimo brand è presente sul mercato italiano fin dagli anni cinquanta e dalla sua nascita a oggi esso ha saputo mantenere ben saldi i propri valori cardine, ossia: competenza, qualità, innovazione, affidabilità, elevate performance e consumi ridotti, prestando sempre una particolare attenzione ai servizi offerti alla clientela e offrendo un servizio di assistenza di primissima scelta.

L’azienda si pone fin dalla sua nascita l’obiettivo di anticipare i cambiamenti senza venir meno alla propria vocazione di marchio di riferimento nei sistemi per la climatizzazione residenziale.

Davanti alle nuove esigenze di mercato, sempre più attento alla riduzione dei consumi e delle emissioni, Ariston ha ampliato l’offerta di prodotti e servizi, tanto nelle tecnologie tradizionali quanto nelle energie rinnovabili sempre più in una logica di sistema per associare, in maniera costruttiva, più fonti di energia, al fine di garantire il massimo comfort con il minimo dei consumi.

Siete curiosi di avere un esempio concreto d’innovazione da parte di questo importantissimo marchio? Bene noi esperti di Assistenza Caldaia Ariston Palermo siamo lieti di farvi sapere che già nel lontano 1973 la ditta ha avviato la produzione di caldaie murali a gas anticipando in Italia tutte le aziende del settore.

In pieno periodo di crisi petrolifera, il gas rappresentava un’innovazione, la fonte energetica ideale per lo sviluppo del riscaldamento residenziale.

Quindi, alla luce di ciò si può dire che il marchio è stato il primo nel Bel Paese a intuire l’importanza di questa strada alternativa alla combustione tradizionale.

Con la stessa logica, al giorno d’oggi, si cerca di interpretare le esigenze di comfort attuali e le necessità future.

Il brand Cosmogas, proprio come ha sempre fatto, punta ancora molto sui servizi offerti volti ad affiancare con competenza e professionalità i milioni di case in cui sono presenti le sue installazioni.

Servizi volti ad assicurare sempre e solo l’eccellenza.

Solo affidandosi ad uno degli oltre 500 centri assistenza Ariston autorizzati si può, infatti, aderire a tutta una serie di servizi innovativi come in abbinamento a formule di manutenzione pianificata.

Insomma con il nostro Reparto Assistenza spacializzato nella Assistenza Caldaia Ariston Palermo non verrete mai lasciati soli, ma avrete sempre la sicurezza di essere affiancati da specialisti del settore, in grado di entrare in azione con cognizione di causa e soprattutto di risolvere qualsiasi tipo di problema legato a tutti gli impianti venduti da questa importantissima azienda.

Manutenere i propri dispositivi è sinonimo di sicurezza e di risparmio

La nostra azienda autorizzata e specializzata nella Assistenza Caldaia Ariston Palermo vi ricorda che è davvero molto importante avere sempre la massima cura degli impianti di riscaldamento e che tale aspetto non rappresenta solo una buona pratica per assicurarsi il caldo nelle stagioni più fredde, in tutta sicurezza e per consumare di meno, ma è anche e soprattutto, come vi spiegavamo brevemente qualche riga più in alto, un obbligo di legge.

Infatti è sempre bene tenere a mente che laddove non si faccia eseguire il controllo dell’efficienza energetica nei termini stabiliti dalla legge vigente in Italia, in caso di ispezione si può rischiare di essere sanzionati con una pesante multa che varia da un minimo di 500 euro a un massimo di 3.000 euro.

La legge prevede che l’onere di effettuare tutti i controlli necessari dello stato dell’impianto termico siano sempre a carico del singolo cittadino, nel caso specifico di un impianto autonomo.

Vi ricordiamo inoltre che il controllo della caldaia deve essere eseguito solo ed esclusivamente da tecnici abilitati, certificati dalla Camera di Commercio per lo svolgimento della specifica attività di manutentore, proprio come quelli di Assistenza Caldaia Ariston Palermo, quindi ricordatevi di non prendere mai sotto gamba quest’aspetto e laddove aveste qualsiasi sospetto chiedete sempre spiegazioni, si parla della vostra incolumità e della salute della vostra famiglia, quindi è bene non essere superficiali.

Per vostra conoscenza inoltre la nostra ditta specializzata in Assistenza Caldaia Ariston Palermo ci tiene a sottolinearvi che tutti i modelli nuovi di caldaie devono essere dotati di un’etichetta energetica, molto simile a quelle già utilizzate per gli elettrodomestici con le lettere che vanno dalla A++ e A+ per passare alla A e quindi scendere fino alla lettera G.

Ovviamente più la caldaia fa parte delle prime categorie, maggiore sarà la sua efficienza energetica e quindi minori saranno anche i consumi, con scarti anche del 10 o 20 per cento di risparmio sulla vostra bolletta.

Noi di Assistenza Caldaia Ariston Palermo ci teniamo che voi sappiate quanto detto fino ad adesso perché così potrete essere più tranquilli, sempre informati, ma soprattutto sicuri che i lavori vengano svolti in maniera del tutto trasparente.

Ogni intervento che viene svolto dai nostri tecnici nelle vostre proprietà è un’operazione mirata al perfetto ripristino del vostro apparecchio, quindi dopo la nostra visita potrete tornare a dormire su quattro cuscini, il vostro impianto sarà nuovamente sicuro al cento per cento e lavorerà correttamente facendovi risparmiare, come già detto, diversi soldi sulla bolletta e garantendovi il calore che desiderate.

Entro poco tempo dalla vostra chiamata saremo da voi per risolvere la questione alla radice e nel migliore dei modi.

Il personale esperto di Assistenza Caldaia Ariston Palermo saprà sempre dirvi se il vostro libretto della caldaia è in regola, se c’è bisogno e in caso tra quanto di svolgere i controlli ordinari e quali rischi potrebbe comportare non eseguire la manutenzione con regolarità.

Perché non scegliere noi allora? Optate solo per il meglio, affidatevi all’esperienza di Assistenza Caldaia Ariston Palermo e siamo assolutamente certi che non ve ne potrete mai pentire.

Operando in questo modo, da sempre, siamo riusciti a conquistare un rapporto con la clientela basato sulla fiducia.

Chi ha a che fare con la nostra ditta sa che può stare tranquillo perché la nostra azienda specializzata in Assistenza Caldaia Ariston Palermo è una realtà seria, costituita esclusivamente da esperti e attentissima alle esigenze del cliente.

Ricordata sempre che se possedete un’installazione marchiata Cosmogas, chiamare noi, tecnici autorizzati dalla casa madre è la scelta più giusta che potete fare.

Perciò, non affidatevi a nessun altro, fate sì che gli esperti riconosciuti dalla casa madre stessa pensino alla vostra caldaia.

Così facendo non solo potrete dire addio ai vostri problemi, ma sarete sempre sicuri che gli interventi sono stati svolti con componenti originali e proprio come Ariston vuole.

Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo

Sat, 08 Feb 2020 17:09:39 GMT

Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo

Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo

Il vostro scaldabagno Bongioanni non si accende, non scalda o proprio non vuole saperne più di funzionare? Niente paura, con gli esperti di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo quello che può sembrare un problema enorme può essere risolto in davvero poco tempo e a un costo assolutamente alla portata di tutti.

Noi di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo questo lo sappiamo bene e proprio per queste ragioni siamo una delle ditte più importanti in circolazione per ciò che attiene la Manutenzione Caldaie Bongioanni Palermo e la Riparazione di Caldaia Bongioanni Palermo.

In ogni caso anche in tale situazione il consiglio dei nostri esperti di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo è sempre quello di riparare anziché sostituire a meno che non ci sia effettivamente un danno irreparabile.

Ogni volta che il nostro personale opera, esso utilizza esclusivamente componenti e pezzi di ricambio originali per far si che ogni intervento possa venir svolto come la casa produttrice vuole.

Chiamando il numero di telefono di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo, vi assicurerete i servizi di una delle ditte autorizzate più importanti nella Manutenzione Caldaie Bongioanni Palermo e la Riparazione di Caldaia Bongioanni Palermo.

Essendo una realtà onesta e qualificata, nel caso abbiate un problema di questa natura vi sconsigliamo vivamente di darvi al fai da te seguendo tutorial in rete o i consigli di un amico.

Migliaia di persone prima di voi hanno avuto modo di aver a che fare con la nostra azienda e sempre sono rimasti altamente soddisfatti dei risultati ottenuti.

Con gli esperti di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo, infatti, è sempre possibile ottenere una riparazione fatta a regola d’arte senza costi aggiuntivi o sorprese extra.

E allora, che cosa state aspettando, se cercate un tecnico per l’Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo siete arrivati sul sito web giusto Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo.

Appuntatevi il nostro numero di telefono e mettetevi in contatto con noi, quanto prima risolveremo il vostro problema e quindi potrete tornare a godere dell’acqua calda in casa vostra.

Una ditta a tutto tondo: non solo scaldabagni, ma anche caldaie

Essendo un’azienda autorizzata dalla stessa casa madre, noi di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo, siamo anche in grado di prenderci cura della vostra caldaia, di provvedere alla Assistenza dell’impianto, a svolgere la manutenzione ordinaria e straordinaria e di fare i controlli necessari per il rilascio del bollino blu.

La nostra azienda di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo vi ricorda che è davvero molto importante avere sempre la massima cura degli impianti di riscaldamento e che tale cosa non rappresenta solo una buona pratica per assicurarsi il calore e l’acqua calda nelle stagioni più fredde, in tutta sicurezza e per consumare meno, ma è anche e soprattutto un obbligo di legge.

La legge prevede che l’onere di effettuare tutti i controlli necessari dello stato dell’impianto termico sono a carico del singolo cittadino, nel caso specifico di un impianto autonomo.

Per vostra conoscenza inoltre la nostra ditta specializzata in Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo ci tiene a sottolinearvi che tutti i modelli nuovi di caldaie devono essere dotati di un’etichetta energetica, molto simile a quelle già utilizzate per gli elettrodomestici con le lettere che vanno dalla A++ e A+ per passare alla A e quindi scendere fino alla lettera G.

Ovviamente più la caldaia fa parte delle prime categorie, maggiore sarà la sua efficienza energetica e quindi minori saranno anche i consumi, con scarti anche del 10 o 20 per cento in bolletta.

Noi di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo ci teniamo che voi sappiate quanto detto fino ad adesso perché così potrete essere più tranquilli, sempre informati, ma soprattutto sicuri che gli interventi vengano svolti in maniera del tutto trasparente.

Ricordate quindi: se avete l’impressione che qualcosa non funzioni correttamente nella vostra caldaia oppure vi siete accorti che l’apparecchio non lavora più correttamente come un tempo, non esitate a chiamare i tecnici di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo per tutte le vostre esigenze legate alla Manutenzione Caldaie Bongioanni Palermo e la Riparazione di Caldaia Bongioanni Palermo.

Entro breve tempo dalla vostra chiamata saremo da voi per risolvere la questione alla radice.

Se avete una caldaia Bongioanni non dimenticate mai il controllo del libretto d’impianto Palermo per il Catasto Termico Palermo.

Scegliendo la nostra ditta specializzata in manutenzione scaldabagni Bongioanni potrete usufruire di tutta una rosa d’interessantissimi quanto utili servizi.

La nostra ditta specializzata in Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo svolge anche gli interventi per la messa a norma del libretto e lo fa seguendo tutte le regole dettate dalle le normative vigenti.

A proposito di Catasto Termico Palermo e libretto d’impianto Palermo:

Ma voi sapete che cosa è e che importanza riveste? Adesso ve lo spieghiamo noi esperti di Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo.

I controlli di rinnovo, si fondano sull’attenta e approfondita analisi di eventuali emissioni di sostanze inquinanti e di fumi.

Tutto questo avviene in maniera molto semplice, ossia prelevando materiale di combustione e procedendo con la misurazione tramite una speciale attrezzatura.

Le soglie limite dei fumi di scarico sono stabilite dalla legge, quindi il nostro intervento è necessario affinché essa venga rispettata.

Vi ricordiamo che tale certificazione è obbligatoria ai sensi del decreto legge n.192 del 19 agosto 2005, pubblicato in Gazzetta ufficiale 222 del 23 settembre 2005.

In base al decreto, la manutenzione Caldaia Bongioanni Palermo va effettuato su richiesta dei cittadini con una periodicità diversa a seconda del tipo di caldaia che è installata nella loro abitazione.

L’intervento di controllo va svolto ogni 4 anni se la caldaia si trova all’esterno o è a chiusura stagna ed ha meno di 8 anni, sempre se la potenza è inferiore a 35 kilowatt.

Ogni 2 anni per le caldaie più vecchie di 8 anni o se installate all’interno dell’abitazione in cui si vive.

Ogni anno per gli impianti centralizzati dei condomini, caldaie non alimentate a gas, caldaie alimentate a combustibile solido o liquido, compresi legna, pellet, gpl e gasolio.

Attualmente, però il Comunicato n. 69 del 15/2/2013 del Consiglio dei Ministri impone il controllo della caldaia ogni 4 anni.

195/2005 direttiva 2002/91/CE del 16/12/02.

Il nuovo Regolamento, ha quindi previsto la revisione della caldaia e degli impianti a gas metano o GPL ogni 4 anni, mentre per gli impianti termici a combustibile liquido o solido ogni 2 anni.

Solo per le caldaie superiori a 100Kw, la revisione dovrà essere effettuato ogni anno.

Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo è una ditta assolutamente autorizzata al rilascio di tale certificazione, quindi con noi sarete coperti anche per quanto riguarda questo tipo d’intervento.

Insomma, tirando le somme, come avrete capito, scegliendo Assistenza Caldaia Bongioanni Palermo avrete a disposizione i servizi di una ditta autorizzata a operare su tutti i prodotti di quest’importante marchio.

Scaldabagni, boler, caldaie, per noi non hanno segreti.

Il nostro personale interverrà sempre e comunque con la stessa passione e professionalità perché per noi la soddisfazione del cliente è la soddisfazione maggiore di questo mestiere.

Un cliente felice è un cliente che tornerà da noi, quindi se avete problemi alle installazioni che vi abbiamo fino a ora descritto a marchio Bongioanni, noi rappresentiamo la scelta migliore che possiate fare.

Parola di professionisti.

SEDE PALERMO

Piazza Federico Chopin, 14 90144 Palermo

+39 091 6822164 - officinalodatosrl@gmail.com

Assistenza di Condizionatori GALLETTI Palermo

Thu, 30 Jan 2020 22:01:51 GMT

Assistenza Climatizzatori GALLETTI Palermo e Assistenza di Condizionatori GALLETTI Palermo

Il servizio Assistenza Climatizzatori GALLETTI Palermo e di Assistenza di Condizionatori GALLETTI Palermo per eccellenza, uno staff tecnico professionale ed esperto, interventi rapidi e riparazioni garantite. Siamo il punto di riferimento per tutti i servizi di assistenza climatizzatori GALLETTI a Palermo. Gestiamo interventi di installazione e manutenzione climatizzatori CARRIER, riparazione e assistenza climatizzatori CARRIER. Palermo è coperta dal nostro servizio con tecnici specializzati GALLETTI e costantemente aggiornati sulle novità del settore e del noto marchio giapponese. Prezzi trasparenti, preventivi chiari e professionalità rendono il servizio assistenza climatizzatori GALLETTI Palermo un servizio affidabile e di qualità.

NON EFFETTUIAMO INTERVENTI IN GARANZIA

Assistenza Climatizzatori GALLETTI Palermo

Possiamo fornirti assistenza climatizzatori GALLETTI specializzata oltre allAssistenza di Condizionatori GALLETTI Palermo, operiamo su tutti i modelli di climatizzatori CARRIER, dai monosplit ai multisplit, fino ai climatizzatori ad uso commerciale come GALLETTI a soffitto (a cassetta) o canalizzati. Tecnici qualificati e specializzati, interventi certificati e rapidità d’intervento. Possibilità di Pronto Intervento per i casi urgenti di assistenza climatizzatori GALLETTI guasti o non funzionanti. Assistenza personalizzata in base alle esigenze del cliente. Possibilità di programmare interventi periodici di controllo e manutenzione. Assistenza climatizzatori GALLETTI certificata grazie ad un team di tecnici in possesso di tutti i requisiti tecnici richiesti dalla legge.

Manutenzione Climatizzatori GALLETTI Palermo

Come consigliato dalla casa produttrice, è fondamentale eseguire la manutenzione del climatizzatore per un suo perfetto funzionamento e per evitare guasti improvvisi. La manutenzione del climatizzatore deve essere affidata a personale competente, motivo per il quale ti consigliamo di contattare la nostra azienda che grazie al servizio di manutenzione climatizzatori GALLETTI Palermo e alla manutenzione climatizzatori GALLETTI Palermo, si occuperà di eseguire le operazioni necessarie come pulizia filtri e sanificazioneper garantire una sicura manutenzione del tuo climatizzatore CARRIER.

Installazione Climatizzatori CARRIER

Siamo un’azienda abilitata all’installazione climatizzatori GALLETTI a Palermo e all’installazione condizionatori GALLETTI a Palermo con il rilascio della documentazione obbligatoria. Puoi richiedere il servizio di installazione climatizzatori GALLETTI per sostituire il vecchio climatizzatore o per realizzare un nuovo impianto di climatizzazione. Ci occupiamo di installazioni climatizzatori domestici e commerciali. Trattiamo tutti i modelli di climatizzatori CARRIER, dai modelli classici ai modelli top come la serie GALLETTI Kirigamine Zen.

Riparazione Climatizzatori CARRIER

Interveniamo quotidianamente per richieste di riparazione climatizzatori GALLETTI a Palermo e di riparazione condizionatori GALLETTI a Palermo. Riusciamo a riparare il tuo climatizzatore nel 90% dei casi grazie a dei tecnici specializzati che si avvaCarrierono di strumentazioni sofisticate e ricambi originali CARRIER. Riparazione climatizzatori GALLETTI in blocco, guasti, climatizzatori che non fanno aria fredda o climatizzatori con codici errore sul display.

Ricarica Climatizzatori

Il climatizzatore funziona grazie al gas refrigerante che permette il raffreddamento o riscaldamento dell’aria. Spesso può accadere che una perdita presente nel climatizzatore o un suo uso prolungato, possano far sì che il climatizzatore non fa aria fredda o calda. In questi casi ti suggeriamo di contattare Assistenza Climatizzatori GALLETTI Palermo e Assistenza Condizionatori GALLETTI Palermo, esporre il tuo problema e provvederemo a inviare a casa tua un tecnico specializzato nel servizio di ricarica climatizzatori. Eseguiamo ricariche gas climatizzatori GALLETTI con tecnici abilitati all’utilizzo di tutti i tipi di gas refrigerante.

Tecnico Climatizzatori CARRIER

Assistenza Climatizzatori GALLETTI Palermo non si avvale di un tecnico qualsiasi o di un tecnico generico, ma bensì di un tecnico specializzato CARRIER, un tecnico costantemente aggiornato su tutti i modelli di climatizzatori CARRIER, una figura professionale capace di garantirti interventi di qualità. Trovare un tecnico climatizzatori GALLETTI a Palermo è molto semplice: rivoCarrieriti al nostro Centro Assistenza Climatizzatori CARRIER!

Detrazioni Fiscali Climatizzatore

Vuoi sostituire il tuo vecchio climatizzatore? Vuoi ammortizzare le spese per l’acquisto e l’installazione del nuovo climatizzatore? Scegli un climatizzatore GALLETTI a pompa di calore e potrai beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa italiana! Potrai recuperare fino al 65% dei soldi spesi! Contatta Assistenza Climatizzatori GALLETTI Palermo per maggiori informazioni.

Entra in contatto con Assistenza Climatizzatori GALLETTI Palermo

Il nostro Centro Assistenza Climatizzatori GALLETTI è a tua disposizione per richieste di manutenzione, riparazione, installazione e assistenza climatizzatori GALLETTI a Palermo. Puoi entrare in contatto con noi chiamando numero 091 6811240, risponderà uno dei nostri centralinisti al quale potrai esporre le tue richieste e fissare un appuntamento con un tecnico specializzato. Il call center del numero verde è attivo da lunedì a sabato dalle 8:30 alle 18:00.

SEDE PALERMO

Piazza Federico Chopin, 14 90144 Palermo

+39 091 6822164 - officinalodatosrl@gmail.com

Assistenza Caldaie Baxi Palermo

Wed, 08 Jan 2020 18:28:33 GMT

Siamo specializzati nell'assistenza caldaie Baxi Palermo

La nostra ditta specializzata nella Assistenza Caldaia Baxi Palermo è un’azienda che opera da anni nel settore dell’assistenza di questo tipo d’installazioni.

I tecnici che appartengono al nostro Reparto assistenza sono impegnati sul campo da moltissimo tempo e questo gli ha permesso di acquisire un ottimo riscontro fra i nostri numerosissimi clienti.

Il punto di forza della nostra azienda specializzata nella Assistenza Caldaia Baxi Palermo è la trasparenza e la filosofia nell’informare i propri clienti riguardo il mondo delle caldaie al fine di permettere a tutti di mantenere il più a lungo possibile efficiente il proprio apparecchio.

La Assistenza Caldaia Baxi Palermo rappresenta un’operazione di manutenzione che di norma andrebbe svolta ogni anno anche quando tale certificazione non è prevista.

Si procede poi alla verifica del corretto funzionamento del bruciatore e si fa un check up generale di tutte le funzionalità per esser certi che non si presentino problemi nel corso dell’anno.

A dirla così può sembrare un’operazione da poco conto, al punto che tante persone o per ignoranza o per pigrizia omettono di farla fare.

Noi di Assistenza Caldaia Baxi Palermo vi consigliamo ovviamente di farla svolgere, ma non perché noi abbiamo un ritorno economico in questo, bensì perché non potete immaginate quanto sia prezioso questo piccolo “tagliando”, ma soprattutto quanti guai può evitarvi.

Il problema più grave, però, si presenta quando non facendo la Assistenza della caldaia ogni anno, questo provochi guasti al bruciatore o allo scambiatore.

In tal caso il nostro intervento è assolutamente obbligatorio e vi ricordiamo che con le caldaie non si scherza, perché in ballo c’è la sicurezza della vostra casa e la salute dei vostri familiari.Visti i benefici sulle apparecchiature e il basso costo degli interventi, noi specialisti di Assistenza Caldaia Baxi Palermo vi suggeriamo che l’operazione della Assistenza annuale caldaia dovrebbe essere svolta sempre indipendentemente dall’obbligatorietà. La normativa in vigore che regolamenta la manutenzione delle caldaie è il Decreto del presidente della Repubblica n.74 del 2013, diventato attuativo dal 12 luglio 2013.

In questo decreto si conferma l’obbligatorietà del controllo degli impianti termici e ne stabilisce anche la periodicità.

Tale decreto stabilisce che, per quanto riguarda l’obbligo della manutenzione annuale della caldaia, bisogna attenersi a quanto prescritto sul libretto di uso e manutenzione della caldaia.

Se sul libretto della vostra caldaia c’è scritto che la manutenzione ordinaria deve essere fatta ogni 2 anni, dovete attenervi a questa regola.

Il reparto assistenza specializzato in Assistenza Caldaia Baxi Palermo si affida solo ed esclusivamente a personale altamente qualificato, persone che hanno studiato e si aggiornano costantemente proprio per svolgere al meglio questo mestiere.

Quest’ultima opzione la consigliamo soprattutto nel caso in cui dobbiate scegliere un modello di caldaia da installare o per sostituire quella vecchia.

Ricordate, affidandovi agli specialisti di Assistenza Caldaia Baxi Palermo, avrete scelto per il meglio e vi sarete assicurati il servizio di un team di tecnici assolutamente esperti e sempre pronti ad intervenire per consigliarvi il meglio.

Interverremo rapidamente, facendovi risparmiare e soprattutto eseguendo i lavori nella maniera corretta.

Tenetelo sempre a mente, la nostra azienda autorizzata e specializzata nella Assistenza Caldaia Baxi Palermo è quanto di meglio possa esserci.

Avete scelto un marchio importante per la vostra casa, per questo meritate il meglio

Baxi da sempre è un marchio che è sempre stato al passo con i tempi e che ha sempre saputo e voluto anticipare i grandi cambiamenti in corso dando la possibilità agli italiani di dotarsi di prodotti sempre innovativi, tecnologicamente all’avanguardia e sempre destinati a soddisfare ogni esigenza e necessità impiantistica nell’ambito del riscaldamento residenziale.

Baxi ha sempre voluto puntare all’eccellenza, alla qualità, al comfort assoluto e al risparmio energetico in ognuno dei suoi prodotti.

Noi di Assistenza Caldaia Baxi Palermo questo lo sappiamo bene, proprio perché questo importantissimo brand è presente sul mercato italiano fin dagli anni cinquanta e dalla sua nascita a oggi esso ha saputo mantenere ben saldi i propri valori cardine, ossia: competenza, qualità, innovazione, affidabilità, elevate performance e consumi ridotti, prestando sempre una particolare attenzione ai servizi offerti alla clientela e offrendo un servizio di assistenza di primissima scelta.

L’azienda si pone fin dalla sua nascita l’obiettivo di anticipare i cambiamenti senza venir meno alla propria vocazione di marchio di riferimento nei sistemi per la climatizzazione residenziale.

Davanti alle nuove esigenze di mercato, sempre più attento alla riduzione dei consumi e delle emissioni, Baxi ha ampliato l’offerta di prodotti e servizi, tanto nelle tecnologie tradizionali quanto nelle energie rinnovabili sempre più in una logica di sistema per associare, in maniera costruttiva, più fonti di energia, al fine di garantire il massimo comfort con il minimo dei consumi.

Siete curiosi di avere un esempio concreto d’innovazione da parte di questo importantissimo marchio? Bene noi esperti di Assistenza Caldaia Baxi Palermo siamo lieti di farvi sapere che già nel lontano 1973 la ditta ha avviato la produzione di caldaie murali a gas anticipando in Italia tutte le aziende del settore.

In pieno periodo di crisi petrolifera, il gas rappresentava un’innovazione, la fonte energetica ideale per lo sviluppo del riscaldamento residenziale.

Quindi, alla luce di ciò si può dire che il marchio è stato il primo nel Bel Paese a intuire l’importanza di questa strada alternativa alla combustione tradizionale.

Con la stessa logica, al giorno d’oggi, si cerca di interpretare le esigenze di comfort attuali e le necessità future.

Servizi volti ad assicurare sempre e solo l’eccellenza.

Solo affidandosi ad uno degli oltre 500 centri assistenza Baxi autorizzati si può, infatti, aderire a tutta una serie di servizi innovativi come in abbinamento a formule di manutenzione pianificata.

Insomma con il nostro Reparto Assistenza spacializzato nella Assistenza Caldaia Baxi Palermo non verrete mai lasciati soli, ma avrete sempre la sicurezza di essere affiancati da specialisti del settore, in grado di entrare in azione con cognizione di causa e soprattutto di risolvere qualsiasi tipo di problema legato a tutti gli impianti venduti da questa importantissima azienda.

Manutenere i propri dispositivi è sinonimo di sicurezza e di risparmio

La nostra azienda autorizzata e specializzata nella Assistenza Caldaia Baxi Palermo vi ricorda che è davvero molto importante avere sempre la massima cura degli impianti di riscaldamento e che tale aspetto non rappresenta solo una buona pratica per assicurarsi il caldo nelle stagioni più fredde, in tutta sicurezza e per consumare di meno, ma è anche e soprattutto, come vi spiegavamo brevemente qualche riga più in alto, un obbligo di legge.

La legge prevede che l’onere di effettuare tutti i controlli necessari dello stato dell’impianto termico siano sempre a carico del singolo cittadino, nel caso specifico di un impianto autonomo.

Vi ricordiamo inoltre che il controllo della caldaia deve essere eseguito solo ed esclusivamente da tecnici abilitati, certificati dalla Camera di Commercio per lo svolgimento della specifica attività di manutentore, proprio come quelli di Assistenza Caldaia Baxi Palermo, quindi ricordatevi di non prendere mai sotto gamba quest’aspetto e laddove aveste qualsiasi sospetto chiedete sempre spiegazioni, si parla della vostra incolumità e della salute della vostra famiglia, quindi è bene non essere superficiali.

Per vostra conoscenza inoltre la nostra ditta specializzata in Assistenza Caldaia Baxi Palermo ci tiene a sottolinearvi che tutti i modelli nuovi di caldaie devono essere dotati di un’etichetta energetica, molto simile a quelle già utilizzate per gli elettrodomestici con le lettere che vanno dalla A++ e A+ per passare alla A e quindi scendere fino alla lettera G.

Noi di Assistenza Caldaia Baxi Palermo ci teniamo che voi sappiate quanto detto fino ad adesso perché così potrete essere più tranquilli, sempre informati, ma soprattutto sicuri che i lavori vengano svolti in maniera del tutto trasparente.

Entro poco tempo dalla vostra chiamata saremo da voi per risolvere la questione alla radice e nel migliore dei modi.

Il personale esperto di Assistenza Caldaia Baxi Palermo saprà sempre dirvi se il vostro libretto della caldaia è in regola, se c’è bisogno e in caso tra quanto di svolgere i controlli ordinari e quali rischi potrebbe comportare non eseguire la manutenzione con regolarità.

Perché non scegliere noi allora? Optate solo per il meglio, affidatevi all’esperienza di Assistenza Caldaia Baxi Palermo e siamo assolutamente certi che non ve ne potrete mai pentire.

Operando in questo modo, da sempre, siamo riusciti a conquistare un rapporto con la clientela basato sulla fiducia.

Chi ha a che fare con la nostra ditta sa che può stare tranquillo perché la nostra azienda specializzata in Assistenza Caldaia Baxi Palermo è una realtà seria, costituita esclusivamente da esperti e attentissima alle esigenze del cliente.

Ricordata sempre che se possedete un’installazione marchiata Cosmogas, chiamare noi, tecnici autorizzati dalla casa madre è la scelta più giusta che potete fare.

Perciò, non affidatevi a nessun altro, fate sì che gli esperti riconosciuti dalla casa madre stessa pensino alla vostra caldaia.

Così facendo non solo potrete dire addio ai vostri problemi, ma sarete sempre sicuri che gli interventi sono stati svolti con componenti originali e proprio come Baxi vuole.

Impianto di riscaldamento

Tue, 07 Jan 2020 16:31:27 GMT

Impianto di riscaldamento

Un impianto di riscaldamento è un impianto termico utilizzato per la produzione e distribuzione di calore.

Il termine impianto di riscaldamento è usato per indicare il riscaldamento di edifici civili adibiti ad abitazione o quali luoghi di lavoro.

Quando il riscaldamento viene erogato dagli stessi dispositivi che erogano anche aria fredda (ventilazione, umidificazione), viene utilizzato il termine impianto di climatizzazione.

La caratteristica di un impianto di riscaldamento è di generare calore e di trasferirlo nelle zone desiderate.

È possibile classificare gli impianti di riscaldamento per:

- Tipologia di combustibile o fonte di energia usata: carbone, gasolio, gas, legna, energia geotermica, solare o elettrica, teleriscaldamento

- dimensioni: impianti autonomi (una unità abitativa), impianti centralizzati,

- tecnologia di produzione e trasferimento del calore: convezione, irraggiamento, aria, acqua (vapore), ferro, alluminio, inerti (piastrelle, calcestruzzo).

- Efficienza e compatibilità con l'ambiente: valutate per emissioni co2, importo economico, efficienza.

Il metodo più diffuso per la generazione di calore è bruciare un combustibile fossile in una caldaia.

Il calore prodotto dalla combustione viene usato per riscaldare l'aria, l'acqua o il vapore, gli stessi sono successivamente convogliati a destinazione attraverso opportune condotte. Non è infrequente che l'impianto di riscaldamento sia abbinato all'impianto di produzione di acqua calda sanitaria ed entrambi condividano la stessa caldaia.

Il combustibile utilizzato: è possibile utilizzare una grande varietà di combustibili (legna pellet gas naturale carbone energia elettrica) tuttavia è importante rendersi conto dei costi e dei benefici che ogni scelta di combustibile comporta. Ad esempio per gli impianti di riscaldamento collocati in città è consigliato l’utilizzo del gas naturale poiché tale fonte di energia è facilmente reperibile e di costo inferiore rispetto alle altre. La scelta dl combustibile è ulteriormente importante considerando le nuove normative che prediligono fonti di energia rinnovabile, alcuni combustibili fossili tenderanno a sparire (es. carbone, gasolio), a favore di energia solare, gas, o legna.

La dimensione e il numero degli ambienti da scaldare: per trasferimenti di calore a distanze brevi può essere sufficiente usare l'aria calda, ma per grossi impianti è più l’utilizzo dell’acqua calda o il vapore.

Un impianto che usa l'acqua calda per il trasporto del calore, in genere include:

Impianto a piastre radianti

È analogo ad un impianto a radiatori o caloriferi. Tuttavia le piastre radianti, a differenza dei tradizionali caloriferi, operano anche a temperature al di sotto dei 50 °C. Ciò permette di sfruttare al meglio le potenzialità delle sorgenti energetiche e di risparmiare energia. Le piastre radianti possono anche essere utilizzate per il raffrescamento e quindi per la climatizzazione estiva. Ciò viene fatto alimentando le piastre con acqua fredda proveniente da una sorgente termica

Impianti a circolazione naturale a radiatori o caloriferi

Questo tipo di impianto, perlopiù bitubo, veniva usato quando ancora la pompa per la circolazione dell'acqua non esisteva, e sfrutta il principio fisico per cui l'acqua calda tende a muoversi verso l'alto richiamando l'acqua fredda dai radiatori più lontani.

Impianti a pavimento

La circolazione dell'acqua avviene su un impianto collocato sul pavimento e coperto dalla superficie di calpestio. Attraverso un tubo disposto in modo da coprire possibilmente tutta la superficie di ogni locale, si fa passare acqua calda (in media da 35-40 gradi C.) che a sua volta riscalda massetto ed il pavimento, con una massima superficie consigliabile di 40m2. Il calore viene scambiato attraverso irraggiamento alle superfici verticali ed il soffitto e per effetto secondario l'aria. Un impianto a pavimento, detto anche "a pannelli radianti", innalza la temperatura media delle superfici e di conseguenza con la stessa temperatura operativa, di comfort, si può mantenere la temperatura dell'aria più bassa. L'impianto a pavimento è più efficiente di impianti a convezione e portano ad un risparmio min. del 10% a parità di edificio riscaldato, ma di contro ha un costo elevato di installazione nonché di manodopera per la manutenzione.

Vapore

Gli impianti che fanno circolare il vapore sono simili a quelli con acqua caldaia tuttavia la componentistica dell'impianto deve essere tarata su temperature e pressioni molto più elevate.

Aria

Nei sistemi dove si utilizza l'aria calda, il riscaldamento può essere effettuato, ad esempio, con un termoconvettore costituito da una fonte di calore (focolare, stufa, resistenze elettriche, pompa di calore) e ventole, oppure attraverso dei tubi. Il riscaldamento dell'aria è un sistema usato spesso nei grandi spazi delle fabbriche o dei capannoni. Nei locali ristorante o mensa spesso si osserva l'uso di tubi di stoffa con dei forellini per la diffusione del calore, sospesi vicino al soffitto.

Pannelli o superfici radianti ad accumulo

Dove vi è una notevole escursione termica tra il giorno e la notte, si adopera con successo la tecnica dell'accumulo giornaliero e il rilascio notturno, ad esempio strutturando i muri della casa in modo che assorbano notevoli quantità di calore dal sole per poi rilasciarlo dopo il buio.

Struttura e dimensione degli impianti

Impianti di riscaldamento centralizzati

Negli impianti di riscaldamento centralizzati con una sola macchina si può riscaldare un intero edificio. Di contro, la gestione di un impianto di grandi dimensioni richiede la conciliazione dei diversi usi del sistema nei singoli locali.

Termoregolazione e contabilizzazione del calore

Le valvole termostatiche, installate su tutti gli elementi, permettono di regolare in maniera personalizzata la quantità di calore da confluire su ciascun elemento.

Alcuni impianti dispongono di un contatore in grado di ripartire i consumi per ogni singola unità immobiliare.

A partire dal giugno 2017 la contabilizzazione del calore è obbligatoria per tutti gli impianti di riscaldamento centralizzati in tutta l'Italia (Dlgs 102/2012 e s.m e i.).

Distacco dall'impianto centralizzato

A partire dall'entrata in vigore della Legge 220/2012, per distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato non è più necessaria la delibera assembleare: è sufficiente dimostrare che dal distacco non derivino "notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini".

Il condomino che si distacca partecipa, tuttavia, alle spese di manutenzione straordinaria e di messa a norma.

Considerazioni ecologiche e di efficienza energetica

La necessità di un impianto di riscaldamento in un clima temperato è giustificata spesso dallo scarso isolamento termico dell'edificio. Nel concetto della "casa passiva" o della casa ad alta efficienza energetica si realizza l'idea che una casa può essere progettata e realizzata per mantenere un microclima interno confortevole anche senza un vero e proprio impianto di riscaldamento.

Per ulteriori informazioni affidati a noi, esperti da più di 60 anni nella realizzazione di impianti tecnologici, impianti industriali e civili, impianti di climatizzazione VRF, ristrutturazioni chiavi in mano, di impianti idrici ed elettrici, domotica, piscine, impianti fotovoltaici e pannelli solari.

OFFICINA LODATO SRL è l’esperto per ogni problema della casa!!

Caldaia a condensazione a gas

Fri, 03 Jan 2020 10:30:45 GMT

Caldaia a condensazione a gas

Questa tecnologia permette di recuperare una parte dell'energia termica contenuta nei fumi di scarico, altrimenti dispersa utilizzando una caldaia tradizionale.

Caldaia a condensazione e caldaia tradizionale a confronto:

Le caldaie a condensazione si distinguono dalle caldaie tradizionali perché raggiungono un’efficienza più alta e garantiscono un maggior risparmio energetico, con l’utilizzo di tale tecnologia i costi del riscaldamento sono ridotti.

I vantaggi di una caldaia a condensazione a gas

✓ efficienza energetica superiore al 90%.

✓ Riduzione dell’emissione di sostanze inquinanti.

✓ Riduzione dei consumi di gas fino al 30% rispetto ad una caldaia tradizionale.

✓ Costo di acquisto accessibile.

Come funziona una caldaia a condensazione a gas

In una caldaia a condensazione a gas - a camera stagna - l’acqua viene scaldata tramite la combustione come nelle caldaie tradizionali.

la tecnologia di condensazione sfrutta i gas di scarico che consistono in gran parte in vapore acqueo, nella caldaia tradizionale vengono espulsi tramite la canna fumaria.

La tecnologia estrae il calore dai fumi del gas e immette l’energia ottenuta nel circuito di riscaldamento.

Per poter ottenere energia, il vapore acqueo deve condensare. Ciò può essere possibile ad una temperatura inferiore ai 56° C. La caldaia a condensazione raffredda il vapore attraverso uno scambiatore di calore appositamente progettato. L’energia ottenuta è utilizzata per preriscaldare l’acqua di riscaldamento fredda. L’acqua calda poi passa nello scambiatore di calore primario dove è ulteriormente riscaldata per raggiungere la temperatura desiderata. In questo processo, si creano piccole quantità di acque di scarto che devono essere smaltite. L’acidità delle acque reflue è così bassa che possono essere immesse in un normale sistema di scarico senza ulteriore neutralizzazione.

Il giusto sistema di riscaldamento

I tecnici di Officina lodato srl sapranno guidarti nella scelta che meglio soddisferà i tuoi bisogni.

Affidati alla nostra ditta specializzata che da 60 anni si occupa di creare gli impianti di riscaldamento più efficienti sul mercato.

Scegliamo prodotti di primissima qualità e siamo partner di numerosi marchi di alta qualità come: Junkers, Elco, Viessmann, Cosmogas, Vaillant, Ariston, Baxi, Riello.

Auguri da Officina Lodato

Mon, 23 Dec 2019 09:56:46 GMT

Buon Natale e felice 2020 da Officina Lodato

Vi auguriamo un sereno Natale e un felice inizio anno!

Le nostre sedi saranno chiuse nei giorni 25-26 dicembre e 1 gennaio. Nei restanti giorni osserveremo i normali orari di apertura e chiusura.

Assistenza Climatizzatori CLINT Palermo

Thu, 28 Nov 2019 21:32:21 GMT

Assistenza Climatizzatori CLINT Palermo e Assistenza di Condizionatori CLINT Palermo

Il servizio Assistenza Climatizzatori CLINT Palermo e di Assistenza di Condizionatori CLINT Palermo per eccellenza, uno staff tecnico professionale ed esperto, interventi rapidi e riparazioni garantite. Siamo il punto di riferimento per tutti i servizi di assistenza climatizzatori CLINT a Palermo. Gestiamo interventi di installazione e manutenzione climatizzatori CARRIER, riparazione e assistenza climatizzatori CARRIER. Palermo è coperta dal nostro servizio con tecnici specializzati CLINT e costantemente aggiornati sulle novità del settore e del noto marchio giapponese. Prezzi trasparenti, preventivi chiari e professionalità rendono il servizio assistenza climatizzatori CLINT Palermo un servizio affidabile e di qualità.

NON EFFETTUIAMO INTERVENTI IN GARANZIA

Assistenza Climatizzatori CLINT Palermo

Possiamo fornirti assistenza climatizzatori CLINT specializzata oltre allAssistenza di Condizionatori CLINT Palermo, operiamo su tutti i modelli di climatizzatori CARRIER, dai monosplit ai multisplit, fino ai climatizzatori ad uso commerciale come CLINT a soffitto (a cassetta) o canalizzati. Tecnici qualificati e specializzati, interventi certificati e rapidità d’intervento. Possibilità di Pronto Intervento per i casi urgenti di assistenza climatizzatori CLINT guasti o non funzionanti. Assistenza personalizzata in base alle esigenze del cliente. Possibilità di programmare interventi periodici di controllo e manutenzione. Assistenza climatizzatori CLINT certificata grazie ad un team di tecnici in possesso di tutti i requisiti tecnici richiesti dalla legge.

Manutenzione Climatizzatori CLINT Palermo

Come consigliato dalla casa produttrice, è fondamentale eseguire la manutenzione del climatizzatore per un suo perfetto funzionamento e per evitare guasti improvvisi. La manutenzione del climatizzatore deve essere affidata a personale competente, motivo per il quale ti consigliamo di contattare la nostra azienda che grazie al servizio di manutenzione climatizzatori CLINT Palermo e alla manutenzione climatizzatori CLINT Palermo, si occuperà di eseguire le operazioni necessarie come pulizia filtri e sanificazioneper garantire una sicura manutenzione del tuo climatizzatore CARRIER.

Installazione Climatizzatori CARRIER

Siamo un’azienda abilitata all’installazione climatizzatori CLINT a Palermo e all’installazione condizionatori CLINT a Palermo con il rilascio della documentazione obbligatoria. Puoi richiedere il servizio di installazione climatizzatori CLINT per sostituire il vecchio climatizzatore o per realizzare un nuovo impianto di climatizzazione. Ci occupiamo di installazioni climatizzatori domestici e commerciali. Trattiamo tutti i modelli di climatizzatori CARRIER, dai modelli classici ai modelli top come la serie CLINT Kirigamine Zen.

Riparazione Climatizzatori CARRIER

Interveniamo quotidianamente per richieste di riparazione climatizzatori CLINT a Palermo e di riparazione condizionatori CLINT a Palermo. Riusciamo a riparare il tuo climatizzatore nel 90% dei casi grazie a dei tecnici specializzati che si avvalgonodi strumentazioni sofisticate e ricambi originali CARRIER. Riparazione climatizzatori CLINT in blocco, guasti, climatizzatori che non fanno aria fredda o climatizzatori con codici errore sul display.

Ricarica Climatizzatori

Il climatizzatore funziona grazie al gas refrigerante che permette il raffreddamento o riscaldamento dell’aria. Spesso può accadere che una perdita presente nel climatizzatore o un suo uso prolungato, possano far sì che il climatizzatore non fa aria fredda o calda. In questi casi ti suggeriamo di contattare Assistenza Climatizzatori CLINT Palermo e Assistenza Condizionatori CLINT Palermo, esporre il tuo problema e provvederemo a inviare a casa tua un tecnico specializzato nel servizio di ricarica climatizzatori. Eseguiamo ricariche gas climatizzatori CLINT con tecnici abilitati all’utilizzo di tutti i tipi di gas refrigerante.

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Assistenza Climatizzatori CLINT Palermo non si avvale di un tecnico qualsiasi o di un tecnico generico, ma bensì di un tecnico specializzato CARRIER, un tecnico costantemente aggiornato su tutti i modelli di climatizzatori CARRIER, una figura professionale capace di garantirti interventi di qualità. Trovare un tecnico climatizzatori CLINT a Palermo è molto semplice: rivolgiti al nostro Centro Assistenza Climatizzatori CARRIER!

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Entra in contatto con Assistenza Climatizzatori CLINT Palermo

Il nostro Centro Assistenza Climatizzatori CLINT è a tua disposizione per richieste di manutenzione, riparazione, installazione e assistenza climatizzatori CLINT a Palermo. Puoi entrare in contatto con noi chiamando numero 091 6811240, risponderà uno dei nostri centralinisti al quale potrai esporre le tue richieste e fissare un appuntamento con un tecnico specializzato. Il call center e è attivo da lunedì a sabato dalle 8:30 alle 18:00.

SEDE PALERMO

Piazza Federico Chopin, 14 90144 Palermo

+39 091 6822164 - officinalodatosrl@gmail.com

Collaudo VRF Roma

Wed, 23 Oct 2019 20:07:37 GMT

Volume di Refrigerazione Variabile - Variable Refrigerant Flow

Vi presentiamo alcune foto del nostro ultimo lavoro: collaudo impianto VRF Panasonic nel centro di Roma.

Gli impianti di climatizzazione che impiegano il sistema VRV o VRF (tecnologia a Volume di Refrigerazione Variabile o Variable Refrigerant Flow) sono adattabili a ogni tipologia di struttura e d’installazione, consentono di gestire la climatizzazione caldo/freddo negli ambienti grandi, disattivando il sistema dove non serve.

Contattateci per un preventivo per la vostra azienda.

GUIDA PER GLI AMMINISTRATORI IN CASO DI DISTACCO CONDOMINIALE

Sat, 12 Oct 2019 13:54:18 GMT

GUIDA PER GLI AMMINISTRATORI IN CASO DI DISTACCO CONDOMINIALE

La presente guida, redatta da ANACI Roma costituisce un aggiornamento, alla luce dei recenti sviluppi normativi ed a seguito del Convegno giuridico organizzato da ANACI Roma il 2/10/2015.

LINEE GUIDA PER L’AMMINISTRATORE IN CASO DI DISTACCO

ART. 1118 COD. CIV. 4^ COMMA: “Il condomino può rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell'impianto e per la sua conservazione e messa a norma”.

Il legislatore della novella L. 220/2012 introducendo il quarto comma dell’art. 1118 C.C. ha tentato di rendere diritto positivo le evoluzioni giurisprudenziali che negli anni si erano formate e consolidate in materia di distacco non adeguatamente considerando le evoluzioni legislative più recenti in materia di contenimento consumo energetico ed inquinamento dell’aria, assolutamente a favore del mantenimento dell’impianto centralizzato.

Chiarimento preliminare

Chiariamo in via preliminare che il distacco disciplinato dall’art. 1118 c.c. è il distacco a contribuzione “zero” per le spese di consumo. Ovvero il distacco che tutti i condomini invocano dopo la riforma per esimersi totalmente dai costi di combustibile e di gestione.

Diversa è la fattispecie di un distacco “concordato” con l’assemblea, ovvero un distacco autorizzato dal condominio pur in difetto dei richiamati requisiti dell’art. 1118 c.c., per il quale il distaccante si dichiara disponibile a concorrere in una quota percentuale anche alle spese di gestione/combustibile (i classici casi di distacchi pre-riforma consacrati dalla Giurisprudenza con i quali veniva accollata al distaccante, all’esito di una Consulenza tecnica ed a volte erroneamente anche senza Consulenza, una quota anche per i consumi corrispondente all’aggravio di spese per gli altri condomini conseguente al distacco).

Cosa deve fare l’amministratore quando riceve la comunicazione di distacco?

Preliminarmente, l’amm.re informa il condomino della normativa pubblicistica in materia e quindi dell’obbligo sancito dal D.Lgs. 102/2014 dell’adozione entro il 31.12.2016 di sistemi di contabilizzazione del calore e del connesso obbligo della ripartizione delle spese di consumo e di gestione ai sensi della norma UNI 10200 dell’obbligo ex legge 90/2013 di conversione del D.L. 63/2013 per i nuovi impianti autonomi di canna fumaria di arrivare sul colmo del tetto > dell’obbligo della diagnosi energetica dell’edificio per l’ipotesi di interventi di distacco ex art. 5.3 dell’allegato 1 al decreto ministeriale “requisiti minimi” attuativo della Legge 90/2013 in vigore da 01.10.2015 (informazioni che dovrebbero comunque scoraggiare il condomino che vuole distaccarsi).

Se l’amministratore riceve dal condomino una semplice comunicazione, non accompagnata da alcuna perizia tecnica:

L’amm.re richiede a detto condomino la perizia redatta da un tecnico abilitato, che attesti che dal distacco non derivino notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini.

L’onere probatorio incombe infatti sul distaccante secondo il principio generale di cui all’ art. 2697 cod. civ. (Chi vuol far valere un diritto in giudizio deve provare i fatti che ne costituiscono il fondamento”).

Il distaccante dovrà inoltre accollarsi la spesa per la diagnosi energetica di cui al decreto ministeriale richiamato “requisiti minimi” entrato in vigore il 01.10.2015.

Se il distaccante non fornisce la perizia richiesta:

L’amm.re porta la questione in assemblea e A) si ritiene che l’assemblea possa anche vietare il distacco motivando espressamente a verbale il divieto (ovvero che non è stata data prova dei presupposti tecnici che legittimano l’esercizio del diritto al distacco) oppure B) l’assemblea potrà richiedere la perizia di cui sopra.

Risulta importante motivare eventuale opposizione al distacco in quanto, la delibera che in presenze delle condizioni di legge vieta il distacco per la Cassazione è nulla (Cass. sez. 6^, 03.04.2012, n. 5331, Cass. 22 marzo 2011 n. 6481, Cass. 30.03.2006 n 7518), nel mentre è possibile che sia, a contrario, ritenuta valida la delibera che vieta il distacco in assenza della prova delle condizioni previste da legge.

Se il distaccante fornisce la perizia:

Si ritiene che l’amministratore che riceve dal condomino la comunicazione di distacco anche se accompagnata dalla perizia, debba comunque notiziarne il Condominio nella competente sede assembleare.

Ovviamente all’ODG l’amministratore porrà “comunicazione” di distacco, e non “l’autorizzazione/richiesta” al distacco ex art. 1118 cod. civ., essendo l’assemblea chiamata non già ad autorizzare il distacco, cioè a concedere e/o costituire un diritto, ma a valutare se ne sussistono i presupposti tecnici per l’esercizio del richiamato diritto ex art. 1118 c.c..

Nell’assemblea chiamata a valutare la comunicazione di distacco si potranno verificare le seguenti ipotesi:

1) la perizia del distaccato è esaustiva, perché dalla stessa si desume chiaramente che sono rispettate le condizioni poste dal comma 4 dell’art. 1118 c.c..ed allora il distacco è legittimo e l’assemblea ne prende atto.

Si rileva che ai sensi del D. Lgs 102/2014 (che introduce l’obbligo di contabilizzazione entro il 2016 e l’obbligo di ripartire le spese secondo la norma UNI 10220) si nutrono seri dubbi sulla fattibilità di tale perizia, poiché proprio la norma UNI 10220 si basa sull’assunto che esistono sempre, salvo prova contraria, dispersioni dell’impianto centralizzato corrispondenti ai consumi involontari ovvero all’aggravio di spese che subirebbero i condomini in caso di distacco.

2) la perizia del distaccato non sembra completa ed esaustiva ed allora l’assemblea chiede al condomino di procedere ad una integrazione della perizia;

3) la perizia del distaccato non fornisce la prova del rispetto dei limiti contenuti nella norma o i risultati non risultano condivisibili ed allora l’assemblea decide di dare incarico ad un tecnico di redigere una controperizia (a spese del condominio), documento da utilizzare come prova documentale in ipotesi di eventuale contenzioso con il condomino distaccato

4) la perizia del condòmino attesta che il distacco non rispetta le condizioni dell’art. 1118 comma 4 c.c. ed allora l’assemblea potrà vietare il distacco con motivazione espressa a verbale (ovvero mancanza dei presupposti di legge del diritto al distacco), ovvero lo esamina per verificare la fattibilità di un accordo con il distaccante che si accolli anche una quota di spese di consumo.

Se il condomino, cui l’assemblea ha vietato il distacco in assenza della prova delle condizioni richieste dall’art. 1118 comma 4 c.c., si distacca lo stesso il condominio lo diffida a ripristina la situazione quo ante (riallaccio) e può promuovere una causa per far accertare la illegittimità del distacco.

Alcuni amministratori, ricevute le comunicazioni di distacco, non riportano la questione in assemblea, limitandosi a prenderne atto ai fini della ripartizione delle spese per la redazione del bilancio.

Tale prassi non risulta corretta, per diversi ordine di motivi:

1) l’amministratore non consente all’assemblea di valutare se richiedere la perizia al distaccante, qualora non prodotta sebbene anche richiesta dall’amm.re, o una controperizia, se i risultati della perizia di parte non convincono

2) il distacco presuppone pur sempre un intervento sui beni comuni ed ai sensi del novellato art. 1122 cod. civ. “Nell’unità immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente destinate all’uso comune, che siano state attribuite in proprietà esclusiva o destinate all’uso individuale, il condomino non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni ovvero determinino pregiudizio alla stabilità, alla sicurezza o al decoro dell’edificio. In ogni caso è data preventiva notizia all’amministratore che ne riferisce all’assemblea”. Ed “in ogni caso” sembra riferirsi ad ogni tipo di intervento sui beni comuni e non solo a quelli potenzialmente pericolosi.

3) Ai sensi del DPR 74/2013, che ridefinisce le competenze del terzo responsabile per la conduzione, manutenzione e conformità a legge dell'impianto, occorrerà che l'intervento di distacco venga effettuato dal terzo responsabile, non potendo il tecnico del singolo condomino manomettere alcunché. E' pur vero che materialmente il “distacco” avviene dopo il punto di diramazione ai sensi dell'articolo 1117 del codice civile, tuttavia, come l'articolo 1118 comma 4^ stesso riconosce, questa operazione va ad incidere sull'impianto complessivo di distribuzione.

Requisiti della perizia che il distaccante ha l’onere di presentare.

Si ritiene che la perizia deve essere redatta da un tecnico abilitato, secondo quanto prescritto dal Dm 37/2008, cui rimanda anche il Dpr 74/2013, che ha ridisegnato il tema della conduzione e dei controlli degli impianti termici. Nella fattispecie, il professionista deve essere iscritto agli albi professionali ed essere in possesso delle specifiche competenze tecniche in materia di trattamento degli impianti di riscaldamento dotati di canne fumarie collettiva ramificate.

All’interno del documento devono essere presenti varie informazioni, innanzitutto l’accertamento dello stato dei consumi della caldaia e la proiezione del consumo ipotizzato, in caso di distacco. In secondo luogo, la perizia va corredata da una previsione che attesti come, in virtù delle caratteristiche tecniche dell’impianto, il distacco non creerà notevoli squilibri all’impianto centrale.

Ai sensi del richiamato decreto ministeriale “requisiti Minimi” il distaccante dovrà anche accollarsi il costo della “diagnosi energetica dell’edifico” obbligatoria in caso di distacco

Quali sono le condizioni “tecniche”per poter procedere al distacco ex art 1118 c.c. che il distaccante deve provare?

“Assenza di notevoli squilibri di funzionamento o di aggravi di spese per gli altri condomini”

● Per quanto attiene al requisito dello “squilibrio termico di funzionamento”, si deve intendere che esso faccia riferimento allo squilibrio impiantistico e non a quello termico dovuto alle differenze di temperature all'interno degli appartamenti (Cassazione Civile, Sez. II, 27.05.2011 n. 11857).

Lascia basiti l’uso dell'aggettivo qualificativo “notevole” che non si concilia con un testo di legge ma altrettanto sconfortati lascia l’ulteriore conseguenza di tale requisito che ingenererebbe una disparità di trattamento per l’ipotesi di distacchi multipli nel tempo. Infatti, se ai primi distacchi difficilmente si potrebbe registrare un “notevole” squilibrio di funzionamento, esso certamente ricorrerebbe per successivi distacchi, risultando a quel punto l’impianto sovradimensionato e anti economico. Con la conseguenza che il diritto al distacco ricorrerebbe per i primi distacchi ma non per gli altri!

● Il requisito dell’assenza di aggravi di costi è quello che presta il fianco a maggiori attacchi.

Se si considera che normalmente un consumo indiretto (inteso come dispersione di calore) si verifica sempre, e questo verrebbe a gravare sugli altri condomini, si dovrebbe concludere che in ogni distacco mancherebbe il presupposto del “aggravi di spese per gli altri condomini”, con impossibilità di procedervi, salvo eventuali accordi in sede assembleare, come accadeva ante riforma Legge 220/2012.

La Corte di Cassazione, anche di recente, con sentenza 30 aprile 2014, n.9526, ha confermato un orientamento secondo il quale ci sarebbe –sempre- un aggravio di costi per gli altri condomini se non si verificasse un risparmio di spesa dei consumi a distacco avvenuto nelle gestioni successive.

Peraltro la norma UNI 10220, resa diritto cogente dal D. Lgs 102/2014 che la indica come obbligatorio parametro di riferimento per la riparazione delle spese, stima esistente a priori, salvo casi speciali, una dispersione dell’impianto, ovvero un consumo involontario da porre a carico di tutti come quota fissa, e che, quindi, va a coincidere, a detta della scrivente, con l’aggravio di spesa.

A questo punto il distaccante, per avere il distacco a costi di consumo pari a “0”, dovrebbe fornire una relazione a firma di un tecnico che si assuma la responsabilità di sconfessare le stime della norma UNI.

Quali sono in concreto le spese dalle quali è esonerato il distaccante che ha provato di avere i requisiti di cui all’art. 1118 c.c.?

Ai sensi del disposto dell’art. 1118 cod. civ. il distaccante deve contribuire alle spese per la manutenzione straordinaria, dell’impianto, per la sua conservazione e messa a norma.

Orbene, per una definizione di “manutenzione straordinaria” dell’impianto termico trova applicazione il DPR 412/1993 il quale offre una definizione di questa voce all'articolo 1 lettera i), identica a quella prevista dall’allegato A nr. 28 D.lgs 192/2015 e nell’allegato A al D. Lgs 311/2006: “per «manutenzione straordinaria dell'impianto termico», si intendono gli interventi atti a ricondurre il funzionamento dell'impianto a quello previsto dal progetto e/o dalla normativa vigente mediante il ricorso, in tutto o in parte, a mezzi, attrezzature, strumentazioni, riparazioni, ricambi di parti, ripristini, revisione o sostituzione di apparecchi o componenti dell'impianto termico”

Di contro, per la voce “conservazione” non esiste una definizione. La Giurisprudenza, richiamando anche l'articolo 1104 del codice civile, ritiene che le spese per la conservazione attengano all'integrità del bene e riguardano le erogazioni per la conservazione in senso stretto, per la manutenzione ordinaria e straordinaria e per le riparazioni, ed afferiscono all'utilità oggettiva del bene (Cassazione Civile, Sez. II, 25.03.2004 n 5975).

E' quindi un concetto persino più ampio rispetto alla semplice manutenzione ordinaria che, però deve intendersi ricompresa. Giova anche in questo caso richiamare la definizione che l’allegato A al D. Lgs 311/2006 da a tale voce: “per «manutenzione ordinaria dell'impianto termico», si intendono le operazioni specificamente previste nei libretti d'uso e manutenzione degli apparecchi e componenti che possono essere effettuate in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che comportino l'impiego di attrezzature e di materiali di consumo d'uso corrente”.

La “messa a norma”: si devono intendere tutti quegli interventi sull'impianto termico determinati da obblighi di legge.

Restano dunque escluse solo le spese per il godimento del bene le quali, attenendo all'uso delle cose comuni, scaturiscono da un fatto soggettivo, personale, mutevole e quindi solo i consumi per il combustibile e dall’energia elettrica necessaria per la produzione e la distribuzione del calore se si vuole escludere anche la spesa per il terzo responsabile che si ritiene spese obbligatoria connessa alla gestione dell’impianto e quindi a carico anche del distaccante.

Come gestire i distacchi ante riforma Legge 220/2012

Ovvero come si deve comportare l’amministratore nei confronti di quei condomini che si siano distaccati ante riforma, per i quali una delibera assembleare, ovvero una norma del Regolamento di condominio, o ancora una sentenza, abbiano stabilito una loro, pur minima, compartecipazione alle spese di combustibile dalle quali l’art. 1118 cod. civ. esonera totalmente i distaccati.

Si ritiene che l’amministratore dovrà continuare ad applicare la percentuale stabilita dalla delibera, dal regolamento o dalla sentenza.

L’art. 1118 comma 4 c.c. non è norma inderogabile e pertanto l’accordo (negoziale) scaturente dalla delibera o dal regolamento, ovvero la statuizione contenuta in una sentenza passata in giudicato (non più controvertibile) costituiscono la fonte regolatrice del regime di spesa applicato al caso specifico. Si consideri che l’art. 1123 cod. civ., in punto di ripartizione delle spese, fa salva la “diversa convenzione”.

Peraltro la legge non è retroattiva (art. 11 delle Preleggi) e non potrebbe pertanto applicarsi a casi precedenti già definiti.

Coloro che, in forza di distacchi ante riforma, pagano una certa quota di consumo (tecnicamente compensativa dell’aggravio di costi per gli altri condomini), ai sensi del dettato dell’art. 1118 c.c. non avrebbero proprio il diritto a rimanere distaccati, perché la quota che pagano comprova, appunto, l’esistenza di aggravi di costi per gli altri per gli altri condomini.

E’ pur vero, che alcune recenti pronunce dei Giudici di Pace non concordano con tale impostazione ritenendo di dover applicare anche alle pregresse fattispecie il nuovo art 1118 sotto il profilo delle contribuzioni a “0” spese di consumo. Tali tesi non risulta condivisibile né giustificabile ma impone certamente cautela per l’amm.re e l’assemblea nel valutare tali fattispecie.

Il divieto di distacco previsto dal Regolamento di condominio.

Poiché l’art. 1118 comma 4 c.c. non è tra gli articoli del codice civile dichiarati inderogabili dal comma 4^ dell’art. 1138 cod. civ., si ritiene che il regolamento di condominio possa prevedere il divieto di distacco o un regime di compartecipazione alle spese di combustibile e di gestione – per le ipotesi di distacco consentito- diverso da quello previsto dall’art. 1118 c.c. ed in tal caso prevarrebbe il regolamento. Ovvero, prevale il regolamento di contenuto contrattuale sull’art. 1118 cod. civ.

Va, tuttavia, segnalato, che una recente sentenza della Corte di Cassazione, Cass. sezione 2^ n. 19893 del 29.09.2011, ma comunque precedente alla riforma Legge 220/2014, ha stabilito, al contrario, che il regolamento di condominio, anche se contrattuale, non può menomare i diritti che ai condomini derivano dalla legge che tuteli interessi pubblici superiori.

Si consiglia pertanto di rappresentare in assemblea il contrasto tra la norma dell’art. 1118 comma 4 c.c. e la sentenza in questione, lasciando all’assemblea la decisione di non consentire il distacco vietato dal Regolamento di condominio e rappresentando la eventualità che per conseguenza possa essere impugnata la relativa delibera.

La contabilizzazione ed il distaccato

Il distaccato resta proprietario dell’impianto. Orbene, il D.Lgs 102/2014 pone a carico di tutti i condomini una quota fissa per le spese di gestione ed i consumi involontari corrispondenti alle dispersioni dell’impianto stimate a priori sussistenti, salvo casi particolari. Si ritiene pertanto che in forza di tale sopravvenuta norma anche ai distaccati a contribuzione “0” per il consumo vada accollata tale quota. La problematica è molto delicata ed essendo nuovissima non registra nessun precedente. Si consiglia pertanto anche in questo caso di acquisire il parere di un tecnico e di rappresentare la problematica in assemblea.

Impianti di Allarme: le tecnologie per la sicurezza

Sat, 05 Oct 2019 08:11:27 GMT

Impianti di Allarme: le tecnologie per la sicurezza

Officina Lodato fornisce impianti di allarme e sistemi antifurto all’avanguardia e facili da usare. Palermo è divenuta sempre più città pericolosa e poco sicura, visto il crescente aumento dei furti negli appartamenti, nei magazzini e nei negozi. Per garantire la giusta sicurezza all’interno della vostra casa o del vostro edificio commerciale, la ditta mette a disposizione impianti di ultima generazione capaci di proteggersi efficacemente dai ladri.

Scegliere quale prodotto installare in base alle proprie esigenze, è un altro dei passi fondamentali da compiere prima di procedere con i lavori. Officina Lodato mette a disposizione la propria esperienza per assistere ed orientare il cliente verso la soluzione migliore e soprattutto più sicura. La selezione degli impianti di allarme che la ditta propone, è frutto di una minuziosa ricerca fra i prodotti italiani che racchiudono i maggiori standard di sicurezza.

Oltre l’aspetto funzionale, va considerato, in minima parte, anche quello estetico. Proprio per questo il lavoro dell’ Officina Lodato è in armonia con gli altri ambienti e non richiede opere murarie complesse. Tutte le apparecchiature installate sono di semplice utilizzo e grazie alla loro versatilità permettono di adattare nel tempo il grado di protezione alle ultime esigenze di sicurezza.

Verso quali impianti di allarme orientarsi?

Esistono diversi impianti di allarme che Lodato da anni installa a Palermo e in tutta Italia:

• centrale via radio

• centrale via filo

• tastiere via radio

• tastiere via filo

• touch screen

• dispositivi via radio

• rivelatori via filo

• moduli di espansione

• moduli per combinatori telefonici

• sirene

• schede LAN

• inseritori trasponder

Quali sono le funzioni principali degli impianti di allarme?

Le funzioni principali degli impianti di allarme sono principalmente tre:

garantire la protezione e la sicurezza della propria abitazione / attività commerciale con antifurti e sistemi di allarme validi e garantiti

far interagire l’ambiente protetto a distanza attraverso l’utilizzo di telefoni e sistemi video, in modo tale da poter gestire l’impianto di allarme da remoto e monitorare gli spazi protetti da pc , tablet e smartphone.

automatizzare la propria abitazione / attività commerciale sfruttando i comandi dell’impianto di allarme per gestire e controllare le diverse automazioni: illuminazione, cancelli, porte garage etc.

Gli impianti di allarme proposti dall’ Officina Lodato sono senza fili e rappresentano la soluzione ideale per proteggere la propria casa o il proprio ambiente di lavoro, anche durante black-out della luce. Tutti i sistemi di allarme montati dalla ditta rispondono alle normative vigenti e sono certificati secondo legge.

Contabilizzazione calore

Thu, 26 Sep 2019 16:31:37 GMT

Contabilizzazione calore

La Termoregolazione consente la regolazione della nostra temperatura ideale in maniera indipendente, grazie alle valvole termostatiche consentendo notevole risparmio energetico, a condomini con impianti di riscaldamento centralizzati. La installazione di valvole termostatiche in impianti a risparmio energetico è un fenomeno diffusissimo che consente un risparmio notevole in bolletta. Grazie alla contabilizzazione del calore viene misurato solo il consumo reale consentendo letture rapide e precise da parte di tutti gli utenti. L'utilizzo corretto dell'impianto di riscaldamento fa risparmiare fino al 30% delle spese annuali.

Il D. Lgs. n.102/2014 e la Norma UNI 10200/2013, stabiliscono:

Obbligo di progetto dell’impianto di contabilizzazione e termoregolazione per contenere al massimo i consumi di energia termica e elettrica, oltre che per stabilire in maniera chiara i reali consumi energetici; Installazione dei dispositivi da parte di professionisti abilitati; Collaudo;

Ripartizione delle spese, basata su:

“consumi volontari”, derivati dalla lettura dei singoli contatori di calore o ripartitori (contabilizzazione diretta) o sottraendo all’energia utile dell’edificio il consumo involontario moltiplicato le unità di ripartizione della singola unità immobiliare rapportate alle unità dell’intero edificio (contabilizzazione indiretta).

“consumi involontari”, derivati dalla dispersione della rete di distribuzione, spese di manutenzione, calcolate secondo i “millesimi di riscaldamento”. In pratica, per il calcolo dei millesimi di riscaldamento, si calcolano i fabbisogni di calore utile delle singole unità immobiliari al fine di individuare il rapporto, tra il fabbisogno dell’unità immobiliare e quello dell’intero edificio. Per la determinazione della spesa “involontaria”, nel caso di contabilizzazione diretta le dispersioni della rete di distribuzione si calcolano come differenza fra l’energia utile del sistema di generazione e la l’energia utile delle singole unità immobiliari. In presenza di contabilizzazione indiretta, le dispersioni della rete si calcolano secondo la norma UNI 11300-2 oppure mediante la tabella contenuta nella norma UNI 10200:2013.

Dispositivi di contabilizzazione diretta e indiretta

Valvola termostatica: dispositivo che regola l’afflusso dell’acqua calda al corpo scaldante, in relazione alla temperatura dell’ambiente rilevata dal sensore;

Ripartitore di calore: fornisce unità di ripartizione proporzionali ad una determinata quantità di energia erogata dal corpo scaldante che si incrementano nel tempo. La somma delle unità totalizzate in una stagione è proporzionale all’energia termica emessa dal corpo scaldante nello stesso periodo. L'unità di ripartizione rappresenta l’elemento di proporzionalità con l’energia erogata;

La normativa prevede che il ripartitore elettronico debba essere corredato di un visualizzatore dei dati (display).

Contatore di calore: misura direttamente il calore ceduto da un circuito o da una sua parte. Utilizzati negli impianti a distribuzione orizzontale (detti anche “a zone”), sono costituiti da un contatore di calore volumetrico del fluido scaldante, due sonde di rilievo della temperatura e una centralina di elaborazione dati. Nella scelta di questi dispossitivi va tenuto presente, che devono essere conformi alla Direttiva Europea 2004/22/CE, detta anche Direttiva MID;

I sistemi di contabilizzazione sono detraibili al 65%, se installati alla contestuale sostituzione, totale o parziale, del generatore di calore (NO nuova installazione); i generatori devono essere a condensazione e insieme alla posa del generatore deve essere messo a punto il sistema di distribuzione.

L’installazione dei dispositivi di contabilizzazione, oltre che per i condomini, si estende anche per i singoli appartamenti, i quali a partire dal 31 Dicembre 2016 dovranno essere dotati di tali sistemi di risparmio energetico; L’installazione delle valvole termostatiche, in abbinamento all’installazione di una caldaia a condensazione, permettono minori consumi di energia e di impostare la temperatura dell’ambiente in base alla reale esigenza, evitando inutili sprechi e di riscaldare ambienti a temperatura di 18/20 °C per i quali non è necessario.

Importanza della qualità dell'aria

Thu, 26 Sep 2019 16:28:18 GMT

Importanza della qualità dell'aria

Il tema del controllo e della gestione della qualità dell’aria ambiente riveste primaria importanza, anche a causa degli effetti sanitari che l’inquinamento dell’aria può procurare alla popolazione esposta. I livelli di concentrazione di alcune sostanze inquinanti rilevati dalla rete di monitoraggio superano, con diverse modalità a seconda delle caratteristiche chimiche e dei contesti territoriali, i limiti indicati dalla normativa.

Si tratta di un problema complesso, dipendente da diversi fattori, tra i quali uno dei principali, per il Comune di Bologna, è rappresentato dal traffico veicolare, ma su cui incidono con contributi importanti anche il riscaldamento civile e le emissioni industriali. Sui livelli misurati pesa anche l’influenza delle condizioni meteorologiche, in misura diversa a seconda della sostanza inquinante considerata e del periodo dell’anno.

Tale situazione per gli inquinanti più diffusi come il PM10 si presenta con modalità analoghe in tutto il bacino padano, e non dipende solo dalle emissioni locali, pertanto le soluzioni più efficaci sono quelle prese a livello regionale e sovraregionale.

Nel 2017 è stato approvato il Piano Aria Integrato Regionale (PAIR2020), che prevede numerose misure per il risanamento della qualità dell'aria al fine di ridurre i livelli degli inquinanti sul territorio regionale.

Le principali misure riguardano gli incentivi per la rottamazione dei veicoli commerciali più inquinanti, la riduzione del traffico nei centri abitati, gli investimenti nel trasporto pubblico locale e regionale, l’incremento dei percorsi ciclo-pedonali, l'ampliamento delle aree verdi, l’utilizzo di fonti di energia rinnovabile e la riqualificazione energetica degli edifici pubblici e delle attività produttive, il finanziamento di buone pratiche agricole, il rispetto dei valori limite di emissione più bassi e l'utilizzo delle migliori tecniche disponibili per gli impianti produttivi, le misure aggiuntive idonee a compensare l’effetto delle emissioni per i nuovi piani e progetti, l'incremento degli “acquisti verdi” di beni e servizi da parte delle Pubbliche amministrazioni regionali.

Per quello che riguarda il traffico veicolare, tra il 1 ottobre e il 31 marzo di ogni anno si stabilisce il divieto di circolazione per i veicoli a benzina fino all'Euro 1, diesel fino all'Euro 3, ciclomotori e motocicli fino all'Euro 0. Dal 1 ottobre 2018 la limitazione sarà estesa anche ai diesel Euro 4.

Misure emergenziali saranno attivate in caso di superamenti dei limiti per almeno 4 giorni consecutivi nella concentrazione di PM10, con ulteriori limitazioni alla circolazione, la riduzione della temperatura di almeno 1°C negli ambienti di vita riscaldati e il potenziamento dei controlli sui veicoli circolanti.

Tuttavia è bene ricordare che l’efficacia delle azioni previste nei Piani e negli accordi dipende in grande misura dalla condivisione e dall’impegno di tutti i cittadini, in particolar modo per le scelte riguardanti la mobilità.

DA OFFICINA LODATO TROVI IL MEGLIO DEI CONDIZIONATORI TOYOTOMI

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 19 Sep 2019 21:43:57 GMT

Tecnologia avanzata e rispetto dell'ambiente

Fondata nel 1947, Toyotomi è uno dei più importanti soci del gruppo Toyota.

La Società giapponese Toyotomi ha associato già dal 1949 il suo nome all'affidabilità ed alla qualità nella progettazione e nella fabbricazione di prodotti ad alte prestazioni, ma anche alla creazione di un ambiente migliore per i consumatori.

Sin dai primi anni 90 Toyotomi si contraddistingue sul mercato per l’attenzione e l’adeguamento ai requisiti internazionali di tutela dell’ambiente.

Certamente è fondamentale segnalare che nella vasta gamma di prodotti della Società, Toyotomi è orgogliosa di aver introdotto sul mercato climatizzatori d'aria ad altissima qualità, che garantiscono un perfetto, efficiente ed ecologico riscaldamento e raffreddamento dell'aria.

Gli innovativi ed elevati standard qualitativi e l'AVANZATA TECNOLOGIA INVERTER DI TOYOTOMI hanno portato all'utilizzo del nuovo refrigerante ecologico R-410A, che ha come caratteristica principale il rispetto dell'ambiente.

Da Officina lodato srl trovi il meglio di Toyotomi, i nostri tecnici specializzati ti aiuteranno nella scelta dei MIGLIORI CONDIZIONATORI TOYOTOMI più adatti alle tue esigenze.

Il Certificato A.P.E.

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:54:58 GMT

La classificazione energetica della tua casa

L'A.P.E. è un certificato che classifica un edificio in base ad una scala energetica e serve per misurare le loro prestazioni energetiche. In caso di vendita di un immobile o di sua locazione è obbligatorio il possesso di questo certificato per dare atto del consumo energetico dell’appartamento. La scelta degli elettrodomestici è quindi funzionale all’innalzamento del valore di mercato del tuo immobile. La scelta ad esempio di un condizionatore di ultima generazione a risparmio energetico contribuisce all’innalzamento della classe energetica del tuo appartamento, ma abbassa notevolmente i costi delle tue bollette.

L'A.P.E. è obbligatorio per legge.

Ti aiuta a valutare con più accuratezza il valore economico nell'acquisto e nella locazione di un immobile in relazione ai consumi energetici

Strumento utile per suggerire degli interventi di riqualificazione energetica capace di rendere la tua casa più ecologica e allo stesso tempo più appetibile sul mercato.

Nei prossimi anni sarà l’A.P.E. la carta d’identità del tuo appartamento, avere una buona classe energetica comporterà

L’Aumento del valore degli immobili con le migliori classi energetiche e con i consumi più bassi al momento della vendita o dell'affitto

Incentivazione alla ristrutturazione e costruzione ex novo di edifici ecologici e quindi a ridurre le emissioni, rendendo i nostri appartamenti sempre più ecosostenibile

Nella scelta delle soluzioni più “green” per il tuo appartamento ti basta contattare OFFICINA LODATO SRL per ricevere una consulenza mirata al raggiungimento della classe energetica da te desiderata. I nostri tecnici specializzati ti offriranno soluzioni per il riscaldamento e il condizionamento più rispettose dell’ambiente, oltre a far diminuire il costo delle tue bollette.

Perché rivolgerti a un professionista?

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:53:48 GMT

I vantaggi di scegliere l'esperienza

Il professionista è sicuramente la figura più costosa sul mercato ma spesso la qualità dei professionisti che scegli è il miglior denaro che tu abbia mai speso.

In un mercato sempre più al ribasso abbiamo deciso di restare coerenti con i nostri valori utilizzando solo materiali di prima qualità a differenza della concorrenza.

Il lavoro di un professionista è il più caro semplicemente perché è il migliore ed un consumatore attento deve saper distinguere un’incredibile offerta da un’incredibile fregatura.

Spesso la differenza tra un lavoro scadente e un lavoro a regola d’arte risiede nei piccoli particolari, invisibili all’occhio del profano ma non a quelli di un operaio specializzato.

Non c’è soddisfazione migliore nel vedere un cliente felice dopo i nostri lavori!!

Siamo professionisti da 60 anni rivolgiti ad OFFICINA LODATO SRL!!

Bonus fiscali

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:52:14 GMT

Tutto quello che c'è da sapere per ristrutturare casa

Per gli interventi realizzati a casa tua a partire dal 1° gennaio 2018 sarà possibile beneficiare della detrazione Irpef del 50% delle spese sostenute fino ad un massimo di 96.000 Euro.

La Legge di Bilancio 2018 ha introdotto alcune novità sui bonus per la casa, anche riguardo le detrazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie.

Vediamo insieme le novità più importanti:

1) conferma della proroga del bonus ristrutturazioni

2) nuove aliquote di detrazione per l’Ecobonus per lavori iniziati a partire dal 1° gennaio 2018.

La proroga della detrazione del 50% fino a 96.000 euro di spesa per lavori di ristrutturazione effettuati nel 2018 era particolarmente attesa.

Bonus ristrutturazioni 2018, come funziona la detrazione fiscale del 50%

Per i lavori di ristrutturazione effettuati a partire dal 1° gennaio 2018 fino al prossimo 31 dicembre sarà possibile beneficiare della detrazione del 50% delle spese sostenute entro 96.000 euro di spesa.

Mentre è previsto un ritorno alla misura originaria a partire dal 1° gennaio 2019, cioè una detrazione fiscale del 36% delle spese sostenute fino al limite di 48.000 euro per ciascuna unità immobiliare.

Bonus ristrutturazioni 2018: per quali lavori spetta

In base a quanto già previsto nella guida dell’Agenzia delle Entrate, il bonus ristrutturazioni 2018 spetta per:

· lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati su parti comuni di edifici residenziali, cioè su condomini

· interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e pertinenze

Chi ha diritto al bonus ristrutturazioni 2018

Il bonus ristrutturazioni può essere richiesto da tutti i contribuenti soggetti al pagamento delle imposte sui redditi, residenti o non residenti in Italia.

La detrazione del 50% sull’Irpef spetta:

proprietari o nudi proprietari;

titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
locatari o comodatari;
soci di cooperative divise e indivise;
imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o
merce;
soggetti che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari), alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali.
Come pagare

Il bonus ristrutturazioni prevede specifiche regole in merito al pagamento dei lavori. Sarà necessario utilizzare un bonifico bancario o postale, all’interno del quale dovranno essere indicati i seguenti dati:

causale del versamento: “Bonifico relativo a lavori edilizi che danno diritto alla detrazione prevista dall’articolo 16-bis del Dpr 917/1986”
codice fiscale del beneficiario della detrazione;
codice fiscale o Partita Iva del beneficiario del pagamento.

Bonus mobili, proroga nella Legge di Bilancio 2018

Tra le novità sugli sconti fiscali per chi effettua lavori in casa vi è la proroga del bonus mobili fino al 31 dicembre 2018. L’agevolazione, in forse fino alla pubblicazione del testo definitivo della Legge di Bilancio 2018, è stata confermata.

Ne potranno beneficiare i contribuenti che effettuano lavori di ristrutturazione e che acquistano mobili o grandi elettrodomestici di classe pari almeno alla A+.

La detrazione prevista è pari al 50% delle spese sostenute entro il limite di 10.000 euro. Dovrà essere richiesta in dichiarazione dei redditi e verrà ripartita in dieci rate di pari importo.

Come cambia l’Ecobonus a partire dal 1° gennaio 2018

Oltre al bonus ristrutturazioni, una delle conferme già preannunciate nel primo testo di Legge di Bilancio 2018 è la proroga dell’Ecobonus anche per i lavori volti a conseguire un risparmio energetico effettuati a partire dal prossimo 1° gennaio.

Tuttavia, le novità sono molte, perché la detrazione Irpef prevista dall’Ecobonus non sarà più pari al 65% per tutti i lavori effettuati ma passerà al 50% per:

sostituzione e posa in opera di infissi;
sostituzione e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale con l’installazione di caldaie a condensazione e a biomassa;
installazione schermature solari.

Lo staff di Officina Lodato si occuperà gratuitamente di predisporre i documenti necessari alla detrazione.

Scegli NOI scegli la qualità.

Conto termico 2018

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:50:03 GMT

Come ottenere gli incentivi

Conto Termico 2018. Come ottenere gli incentivi

Conto Termico 2018. Chi può usufruirne e quali sono gli interventi incentivati per riqualificare le abitazioni?

Anche nel 2018 è disponibile il Conto Termico, strumento che mira alla promozione dell’efficienza energetica e allo sviluppo di energie rinnovabili termiche.

L’incentivo è accessibile fino ad esaurimento della spesa annuo stanziata di € 700 milioni per i privati e €200 milioni per le Pubbliche Amministrazioni.

Per i Privati, gli interventi che hanno avuto maggiori richieste dall’inizio del meccanismo sono stati quelli relativi ai generatori a biomasse, seguiti dal solare termico.

Le Pubbliche Amministrazioni invece hanno inoltrato la richiesta maggiormente per l’installazione e progettazione di caldaie a condensazione.

Le coperture delle somme erogate dal conto termico vengono finanziate da una specifica voce nelle bollette energetiche degli italiani.

Conto Termico 2018: gli interventi ammessi

L’incentivo nella sua versione attuale, quella introdotta nel 2016, è il Conto Termico 2.0.

Sono previste due categorie di interventi finalizzate rispettivamente all’incremento dell’efficienza energetica e alla produzione di energia termica da fonti rinnovabili.

Nella seguente figura sono schematizzati tutti gli interventi previsti:

Conto Termico 2018: gli interventi ammessi

Per le P.A.

Interventi sull’involucro:

Coibentazione di coperture, pavimenti, solai e pareti.

Sostituzione di serramenti e chiusure trasparenti comprensive di infissi.

Installazione di schermature e/o ombreggianti con esposizione da est-sud ad ovest.

Interventi sugli impianti

Sostituzione di impianti esistenti con generatori di calore a condensazione

Sostituzione di impianti di illuminazione con sistemi efficienti di illuminazione

Installazione di tecnologie di gestione e controllo degli impianti termici ed elettrici

Riqualificazioni profonde

Trasformazione degli edifici esistenti in “edifici a energia quasi zero”

Per i privati

Sostituzione dell’impianto di riscaldamento

Con pompe di calore, utilizzanti energia aerotermica, geotermica o idrotermica.

Con caldaie, stufe e termocamini a biomassa

Con sistemi ibridi a pompa di calore

Installazione collettori solari

Per la produzione di ACS e/o ad integrazione dell’impianto di riscaldamento.

Abbinati a sistemi di solar cooling.

Per processi produttivi o immissione in reti di teleriscaldamento e teleraffreddamento.

Sostituzione di scaldacqua elettrici

Con scaldacqua a pompa di calore.

Conto Termico 2018: Modalità di richiesta degli incentivi

Per poter accedere al Conto Termico è necessario rispettare specifici requisiti tecnici e impiantistici.

Si rimanda alla lettura dei singoli articoli dedicati alla rispettiva misura per approfondire requisiti e ammontare dell’incentivo.

La richiesta del contributo per i privati può essere fatta solo tramite accesso diretto, mentre le PA possono anche prenotare l’incentivo preliminarmente.

La richiesta deve essere effettuata tramite il portaltermico, rispettando le relative tempistiche e procedure di accesso. la richiesta deve essere effettuata entro 60 giorni dalla conclusione dei lavori relativi all’intervento per l’accesso diretto all’incentivo.

Sotto 35 kW per i generatori (e 50 m2 per i collettori solari termici) è prevista una procedura semplificata per gli apparecchi ricompresi nel catalogo degli apparecchi prequalificati:

Il catalogo degli apparecchi pre-qualificati del conto termico

In caso di accesso diretto l’incentivo viene riconosciuto in 1, 2 o 5 rate annuali, a seconda dell’entità dell’intervento e dell’importo spettante (sotto 5.000 € viene liquidato in un’unica rata entro 90 giorni dall’accettazione della richiesta).

Mentre in caso di prenotazione, per i casi previsti relativi ad interventi eseguiti da Pubbliche Amministrazioni, è previsto un acconto prima di iniziare i lavori e il saldo a fine lavori.

Anche se i requisiti e le procedure del Conto Termico sono più complesse rispetto a quanto necessario per ottenere gli sgravi economici (e in alcuni casi l’importo può essere minore), il riconoscimento del contributo in modo diretto e in tempistiche brevi rendono tuttavia il Conto Termico uno strumento molto interessante da valutare in caso di intervento di riqualificazione degli edifici e degli impianti. A riguardo si consiglia anche la lettura dell’articolo sulle recenti novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2018 per le Detrazioni.

Rivolgiti ad OFFICINA LODATO SRL per presentare domanda per il Conto Termico, i nostri professionisti sempre al tuo servizio!!

Pompe di calore

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:46:16 GMT

Come migliorare la classe energetica del tuo appartamento

Le tecnologie attuali ci permettono di ridurre i costi economici ed ambientali e migliorare il comfort.

La pompa di calore è un dispositivo che può essere alimentato totalmente con energia rinnovabile ed è una buona alternativa al riscaldamento con caldaia a gas.

La combinazione di una pompa di calore con fonti ad energia rinnovabile come i pannelli solari ti permette di risparmiare tantissimi soldi sulla bolletta e di rispettare allo stesso tempo l’ambiente. .

La scelta di una buona pompa di calore inoltre inciderà sulla classe energetica dell’appartamento rendendolo più appetibile ad eventuali compratori.

Catasto termico

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:44:39 GMT

Il registro informatico di tutti gli impianti termici presenti nel territorio regionale

Con decreto del Dirigente Generale del Dipartimento regionale dell'energia n. 71 del 1/3/2012 (GURS n. 13 del 30/3/2012), è stato istituito il Catasto regionale degli impianti termici al servizio degli edifici.

Allo scopo di consentire più agevoli ispezioni e di monitorare gli impianti nel suolo regionale è stato creato un registro informatico di tutti gli impianti termici presenti nel territorio regionale.

Il proprietario, l'amministratore di condominio, o per essi un soggetto terzo incaricato, garantiscono il regolare esercizio degli impianti e provvedono far eseguire a tecnici in possesso di specifici requisiti, le operazioni di controllo e di manutenzione previste dal D.P.R. 412/93 e successive modifiche ed integrazioni.

Gli impianti termici oggetto del decreto 71/2012 comprendono tutti gli impianti destinati alla climatizzazione estiva ed invernale degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda per usi igienici e sanitari, o destinati alla sola produzione centralizzata di acqua calda per gli stessi usi, compresi eventuali sistemi di produzione, distribuzione e utilizzazione del calore, nonché gli organi di regolazione e di controllo.

Sono compresi negli impianti termici gli impianti individuali di riscaldamento, con esclusione di stufe, caminetti, apparecchi per il riscaldamento localizzato ad energia radiante.

Officina Lodato si occupa di iscrivere il tuo impianto termico al catasto regionale dopo che un nostro tecnico avrà verificato la conformità del tuo impianto alle normative del settore. Ricorda che l’iscrizione è obbligatoria e si rischiano sanzioni elevate se l’impianto non è ancora stato iscritto, per maggiori informazioni chiama lo 0916811240.

Centrali termiche

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:39:20 GMT

Realizziamo grandi impianti in tutto il territorio nazionale

Officina Lodato srl è leader da più di 50 anni nella realizzazione di grandi impianti in tutto il suolo italiano. Ci occupiamo sia della manutenzione che della realizzazione di impianti di grandi dimensioni.

I nostri tecnici certificati risolveranno ogni problema di natura tecnica e troveranno la soluzione più efficiente per il tuo impianto. Ci occupiamo di manutenzioni di impianti per enti pubblici e per i privati.

Non esitare a contattarci!

Conto Termico 2.0

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:37:32 GMT

Gli interventi ammessi, le modalità di richiesta degli incentivi e il catalogo degli apparecchi qualificati

Conto Termico 2018. Chi può usufruirne e quali sono gli interventi incentivati per riqualificare le abitazioni?

Anche nel 2018 è disponibile il Conto Termico, strumento che mira alla promozione dell’efficienza energetica e allo sviluppo di energie rinnovabili termiche.

L’incentivo è accessibile fino ad esaurimento della spesa annuo stanziata di € 700 milioni per i privati e €200 milioni per le Pubbliche Amministrazioni.

Per i Privati, gli interventi che hanno avuto maggiori richieste dall’inizio del meccanismo sono stati quelli relativi ai generatori a biomasse, seguiti dal solare termico.

Le Pubbliche Amministrazioni invece hanno inoltrato la richiesta maggiormente per l’installazione e progettazione di caldaie a condensazione.

Le coperture delle somme erogate dal conto termico vengono finanziate da una specifica voce nelle bollette energetiche degli italiani.

Conto Termico 2018: gli interventi ammessi

Per le P.A.

Interventi sull’involucro:

· Coibentazione di coperture, pavimenti, solai e pareti.

· Sostituzione di serramenti e chiusure trasparenti comprensive di infissi.

· Installazione di schermature e/o ombreggianti con esposizione da est-sud ad ovest.

Interventi sugli impianti

· Sostituzione di impianti esistenti con generatori di calore a condensazione

· Sostituzione di impianti di illuminazione con sistemi efficienti di illuminazione

· Installazione di tecnologie di gestione e controllo degli impianti termici ed elettrici

Riqualificazioni profonde

· Trasformazione degli edifici esistenti in “edifici a energia quasi zero”

Per i privati

Sostituzione dell’impianto di riscaldamento

· Con pompe di calore, utilizzanti energia aerotermica, geotermica o idrotermica.

· Con caldaie, stufe e termocamini a biomassa

· Con sistemi ibridi a pompa di calore

Installazione collettori solari

· Per la produzione di ACS e/o ad integrazione dell’impianto di riscaldamento.

· Abbinati a sistemi di solar cooling.

· Per processi produttivi o immissione in reti di teleriscaldamento e teleraffreddamento.

Sostituzione di scaldacqua elettrici

· Con scaldacqua a pompa di calore.

Conto Termico 2018: Modalità di richiesta degli incentivi

Per poter accedere al Conto Termico è necessario rispettare specifici requisiti tecnici e impiantistici.

Si rimanda alla lettura dei singoli articoli dedicati alla rispettiva misura per approfondire requisiti e ammontare dell’incentivo.

La richiesta del contributo per i privati può essere fatta solo tramite accesso diretto, mentre le PA possono anche prenotare l’incentivo preliminarmente.

Sotto 35 kW per i generatori (e 50 m2 per i collettori solari termici) è prevista una procedura semplificata per gli apparecchi ricompresi nel catalogo degli apparecchi prequalificati:

Il catalogo degli apparecchi pre-qualificati del conto termico

Mentre in caso di prenotazione, per i casi previsti relativi ad interventi eseguiti da Pubbliche Amministrazioni, è previsto un acconto prima di iniziare i lavori e il saldo a fine lavori.

Rivolgiti ad OFFICINA LODATO SRL per presentare domanda per il Conto Termico, i nostri professionisti sempre al tuo servizio!!

Impianti di climatizzazione VFR

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:35:13 GMT

Per un consumo energetico ridotto

Un impianto VRV/VRF è un impianto ad espansione diretta dotato di unità esterna con compressore e batteria di scambio. Questi impianti, i cui collegamenti vengono realizzati in rame, sono alimentati da singole unità interne composte da ventilatore, batteria di scambio, la valvola termostatica elettronica e la valvola di deviazione a cassetto. Gli impianti VRV-VRF sono dei semplici impianti frigoriferi con inversione di ciclo, che lavorano in riscaldamento o in raffreddamento, garantendo la possibilità di agire sulla regolazione delle temperatura interna per ogni singolo locale e sulla velocità del ventilatore.

Gli impianti VRV-VRF garantiscono grazie alla tecnologia inverter un consumo energetico ridotto. Le unità interne, in molti casi, possono essere equipaggiate con sensori presenza o un sensore che rileva le condizioni termiche al pavimento, in modo da ridurre al minimo il consumo di energia è possibile inoltre orientare il flusso dell’aria lontano dai soggetti che si trovano nell’ambiente.

Gli impianti VRF per le loro caratteristiche tecniche, e la capacità di adattarsi alle più svariate configurazioni architettoniche, vengono spesso installati nei grandi edifici come alberghi, centri commerciali, ospedali o altri locali della pubblica amministrazione. Officina Lodato è leader nella progettazione e realizzazione di impianti VRF. Per una consulenza gratuita non esitare a chiamarci!!

Il condizionatore e la caldaia dal design accattivante

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:33:45 GMT

Veri e propri elementi di arredo

Le nuove tendenze di design parlano chiaro anche gli accessori o gli elettrodomestici di casa possono diventare arte. Lo sanno bene i grandi marchi, che nella progettazione di caldaie e condizionatori, non si preoccupano solo di garantirti le migliori prestazioni ma vogliono valorizzare i loro prodotti trasformandoli in veri “pezzi da arredamento”. Dalla caldaia in vetro temperato al condizionatore dal colore rosso acceso, dai anche tu un tocco di magia a casa tua. OFFICINA LODATO srl e i suoi partner ti guideranno nella scelta migliore per prestazioni e design. CHIAMACI!!

Manutenzione degli impianti di riscaldamento centralizzati

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:32:13 GMT

Tutto quello che c'è da sapere

La manutenzione ordinaria dell'impianto di riscaldamento è obbligatoria per legge.

E' utile programmarla prima del suo intensivo utilizzo, ad esempio in primavera o in autunno, in tal modo si possono evitare i rischi che i malfunzionamenti si possano manifestare nel periodo più freddo dell’anno.

l'Amministratore del condominio è responsabile di chiamare tempestivamente il tecnico per la pulizia della caldaia, per il controllo dei fumi e per verificare che l’impianto termico rispetti le norme sulla sicurezza.

Gli impianti termici devono essere sottoposti a manutenzione una volta all'anno e l’analisi dei fumi deve effettuarsi obbligatoriamente una volta ogni due anni.

La verifica del rendimento energetico della caldaia invece dovrà essere effettuata come indicato:

Impianti fino a 35 kW => riferirsi al libretto di uso e manutenzione.

Impianti da 35 a 350 kW => 1 volta l’anno.

Impianti sopra i 350 kW => 2 volte l’anno.

Durante le verifiche vengono misurati il rendimento di combustione della caldaia e il consumo annuo di combustibile.

Questi dati devono essere obbligatoriamente annotati nel Libretto di Impianto o Centrale.

La caldaia deve essere sostituita se entro 300 giorni dalla verifica non raggiunge il rendimento minimo previsto dal D.Lgs 192/2005.

Nella manutenzione ordinaria non rientrano:

ispezioni dei camini e delle canne fumarie,

le decalcificazioni con impiego di acidi

le operazioni per cui la cadenza di manutenzione non è astrattamente prevedibile e dipende dal verificarsi di singoli eventi/fenomeni (durezza dell'acqua, livello di consumo, temperatura impostata per l'acqua calda)

Tutte le operazioni sopra indicate, sono interventi di manutentivi straordinari esclusi, quindi, dai contratti di manutenzione periodica se non diversamente indicato. (D.P.R. 412/93)

Per maggiori informazioni contattaci!

Manutenzioni alberghi e strutture ricettive

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:30:15 GMT

Come definire un programma di manutenzione corretto?

- Tenere costanti o abbassare i consumi energetici, tra le più “pesanti” voci di spesa per qualsiasi struttura ricettiva;

- Ridurre al minimo i rischi di disagio, e quindi di pessime figure, per gli ospiti in caso si verifichino guasti.

Sono questi i più immediati vantaggi di una efficiente manutenzione alberghiera, o di altre strutture ricettive.

Come si può fare allora a definire un programma di manutenzione corretto?

La risposta non è così semplice dato che ogni struttura ricettiva ha le proprie imprescindibili peculiarità.

È necessario un approccio alla questione “manutenzione” dinamico ed elastico, senza mai sottovalutare l’importanza di controllare lo stato di immobili e impianti. È per questo motivo che è necessario, prima di predisporre qualsiasi programma manutentivo, una visita della struttura.

La manutenzione è delle attività che più di frequente gli hotel decidono di dare in appalto a società esterne. Esiste, tuttavia, l’annoso problema della ricerca di un partner all’altezza delle proprie esigenze.

Gli unici elementi su cui va fondato un giudizio sono l’organizzazione e la qualità dei processi manutentivi.

Mettici alla prova!!

Lavorando insieme siamo sicuri si possano raggiungere gli obiettivi di qualità e di spesa concordati, nonché attività di efficientamento della struttura e degli impianti, capaci garantirti un risparmio dei costi connessi alla tua attività.

Pompe di calore

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:28:56 GMT

Come ridurre i costi e migliorare il comfort della tua casa

Le tecnologie attuali ci permettono di ridurre i costi economici ed ambientali e migliorare il comfort.

La pompa di calore è un dispositivo che può essere alimentato totalmente con energia rinnovabile ed è una buona alternativa al riscaldamento con caldaia a gas.

La scelta di una buona pompa di calore inoltre inciderà sulla classe energetica dell’appartamento rendendolo più appetibile ad eventuali compratori. Le ultime tecnologie ti permettono anche di regolare il flusso d’aria rispetto alla presenza nella stanza.

Officina lodato è da anni azienda leader nel settore del riscaldamento ed è pronta ad offrirti le migliori soluzioni per la tua casa, le macchine da noi installate sono garanzia di alte prestazioni e lunga durata nel tempo. Vieni a trovarci nel nostro showroom dove potrai scegliere tra i migliori marchi: Daikin, Panasonic, Mistubishi Electric, Baxi, Sharp, Fujitsu

Assistenza caldaie Biasi

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:25:49 GMT

Assistenza Caldaie Biasi di qualsiasi tipo e modello, assistenza scaldabagni Biasi a Palermo e provincia.

Assistenza Caldaie Biasi di qualsiasi tipo e modello, assistenza scaldabagni Biasi a Palermo e provincia. Pronto Intervento e Assistenza Caldaie Biasi con servizio di riparazione, installazione, sostituzione, , certificazione e libretto di impianto caldaia Biasi, revisione, pulizia, lavaggio chimico e manutenzione caldaie e scaldabagni Biasi a Palermo e provincia con tecnici specializzati ed onesti.

Assistenza Caldaie Biasi Palermo non esegue interventi sulle caldaie ancora in garanzia e non effettua rivendita di ricambi.

Contatta Assistenza Caldaie Biasi Palermo chiamando il numero 0916811240 e sarai in contatto con un centralinista che provvederà a ricevere le tue richieste di assistenza caldaia Biasi o scaldabagno Biasi, installazione, pronto intervento, riparazione, revisione, sostituzione, manutenzione, analisi fumi. Potrai concordare un appuntamento per ricevere assistenza nel minor tempo possibile.

Per richieste di Pronto Intervento Caldaie Biasi Palermo puoi telefonare al numero 0916811240 e potrai parlare direttamente con un tecnico specializzato Biasi.

I nostri tecnici sono specializzati Biasi e qualificati ex art. 4 D.M. 37/08, forniscono assistenza su tutti i modelli di caldaie Biasi nella zona di Palermo e provincia.

E’ fondamentale rivolgersi a tecnici specializzati ed a centri assistenza caldaie Biasi con tutte le competenze tecniche necessarie per svolgere interventi di assistenza, riparazione, sostituzione e installazione a regola d’arte.

Un’assistenza eseguita da personale inesperto o non qualificato potrebbe compromettere le funzionalità della tua caldaia, arrecando danni irrecuperabili, spreco di denaro e inutili perdite di tempo.

Installazione caldaia Biasi Palermo

Installare o sostituire la caldaia può essere una spesa gravosa se non si fanno le giuste riflessioni.

Richiedi subito il tuo preventivo, risponderemo in breve tempo:

Quali aspetti considerare nell’installazione di una caldaia per evitare sorprese

Installazione caldaia Biasi Palermo

È importante cominciare dicendo che la caldaia a condensazione è di fatto l’unica caldaia che è possibile installare oggi. La normativa sulla caldaia a condensazione è piuttosto chiara: sia per l’Italia che per la UE, è possibile immettere sul mercato solo caldaia che presentano valori di efficienza media stagionale a partire dall’86%.

Questo vale per tutte le caldaia fino a 400 KW di potenza, indipendentemente dalla tecnologia che utilizzano. Considerando che per un normale appartamento è sufficiente una caldaia da 35 KW (molto spesso bastano 24KW), è immediato capire che ciò riguarda praticamente tutte le soluzioni abitative.

Questo parametro rende di fatto la caldaia a condensazione obbligatoria. Infatti, Sia le caldaia tradizionali a tiraggio che le caldaia a camera stagna non a condensazione sono al di sotto della soglia di efficienza media consentita. Le caldaia a camera aperta, ad esempio, operano ben al di sotto dell’85%, mentre una caldaia a condensazione supera il 100%, per effetto del recupero del calore dai fumi di combustione.

Le altre caldaia non possono quindi più essere immesse sul mercato, se non in violazione della normativa sulle caldaia, esponendo quindi proprietario e installatore a sanzioni.

Ciò non significa ovviamente che installare una caldaia a condensazione sia l’unica soluzione possibile per il riscaldamento: esistono molte alternative, come ad esempio le pompe di calore. Finché però si parli di caldaia che funzionano con una fornitura di gas metano, o eventualmente con altro combustibile fossile, quella a condensazione rimane sostanzialmente l’unica che è possibile installare.

Caldaia a condensazione interna o esterna

Installare la caldaia a condensazione all’interno

Tendenzialmente questa è la soluzione preferita, perché la caldaia a condensazione installata all’interno dell’abitazione

Consuma meno

Dura di più (non è aggredita dagli agenti atmosferici)

È più facile da gestire in funzionamento

Per contro, installare la caldaia a condensazione all’interno può creare problemi di ingombro spazi, e può essere necessario un ambiente separato. Va detto però che le caldaia da 35 KW, standard per un appartamento di medie dimensioni, sono abbastanza piccole da poter essere installate quasi ovunque.

2.Installare la caldaia a condensazione all’esterno

L’installazione esterna di una caldaia a condensazione risponde spesso ad un pregiudizio estetico

Assistenza Biasi Palermo

Assistenza Biasi Palermo è il punto di riferimento per l’assistenza di caldaie e scaldabagni del noto marchio Biasi a Palermo e comuni della provincia.

I tecnici di Assistenza Biasi Palermo sono costantemente aggiornati sulle novità del settore e operano con rapidità e serietà su tutti i tipi di caldaie Biasi a Palermo e provincia.

Puoi contattare Assistenza Biasi Palermo se la tua caldaia Biasi è guasta o non funziona bene, se devi effettuare l’installazione di una caldaia Biasi, se devi sostituire la tua caldaia o scaldabagno con un modello Biasi, se devi richiedere la manutenzione ordinaria per la tua caldaia Biasi.

Il nostro servizio di Assistenza Biasi copre tutti i quartieri di Palermo e raggiunge anche i comuni della provincia di Palermo. Cerchiamo di essere sempre rapidi e di risolvere prima possibile qualsiasi guasto della caldaia o scaldabagno.

Se devi trovare un tecnico Biasi a Palermo questo è il posto adatto per te: assistenza Biasi Palermo vanta i migliori tecnici specializzati Biasi, qualificati ed abilitati ad eseguire qualsiasi intervento sulle caldaie Biasi.

Contatta Biasi Palermo per qualsiasi richiesta di assistenza o installazione e resterai senza dubbio soddisfatto grazie ad una squadra di tecnici rapidi e professionali.

Manutenzione Caldaie Biasi Palermo

La caldaia Biasi come qualsiasi altro tipo di caldaia necessita di una manutenzione periodica per un ottimo e sicuro funzionamento. Il nostro servizio di manutenzione caldaie Biasi Palermo è mirato ad eliminare o ridurre al minimo le possibilità di guasto o mal funzionamento della tua caldaia Biasi attraverso interventi periodici di manutenzione.

La manutenzione caldaia Biasi prevede una serie di operazioni da svolgere sulla caldaia per massimizzarne il rendimento ed abbassare i consumi di gas. La manutenzione caldaie Biasi a Palermo e provincia viene eseguita dai nostri tecnici specializzati Biasi che provvederanno ad eseguire i seguenti interventi: controllo di messa in sicure

Tali operazioni di manutenzione sono fondamentali affinché la caldaia Biasi funzioni bene, garantendo ottime prestazioni e bassi consumi energetici con un notevole risparmio in bolletta

Se devi effettuare la manutenzione caldaia Biasi a Palermo e provincia ti consigliamo di rivolgerti alla nostra azienda che vanta lunghi anni di esperienza nella manutenzione caldaie Biasi con tecnici specializzati e costantemente aggiornati su tutte le novità del marchio Biasi.

Inizio modulo

Riparazione Caldaie Biasi Palermo

Grazie ad un team di tecnici specializzati Biasi eroghiamo un servizio di riparazione caldaie Biasi a Palermo e provincia in tempi rapidi e con la massima professionalità.

Riceviamo molteplici richieste di riparazione caldaie Biasi a Palermo e diamo la possibilità ai nostri clienti di ricevere a domicilio un tecnico esperto in riparazione caldaie Biasi capace di effettuare una diagnosi dettagliata del guasto e poter valutare attentamente la giusta riparazione da effettuare.

Il servizio Riparazione Caldaie Biasi Palermo è richiedibile in caso di caldaia Biasi guasta o mal funzionante. I nostri tecnici specializzati Biasi sono rapidi ed esperti e saranno sempre a tua disposizione.

Tra le riparazioni di caldaie Biasi più frequenti possiamo annoverare:

sostituzione valvola a tre vie

sostituzione scheda elettronica

riparazione perdite di acqua

riparazione o sostituzione vaso di espansione

riparazione o sostituzione scambiatore

pulizia bruciatore

lavaggio chimico

Tutte le nostre riparazioni di caldaie Biasi vengono eseguite da tecnici abilitati e con l’utilizzo di ricambi originali Biasi.

Ricordiamo che la riparazione caldaie Biasi a Palermo e provincia deve essere affidata a personale qualificato e specializzato. E’ altamente sconsigliato imbattersi in riparazioni “fai da te” o contattare tecnici improvvisati o inesperti. Una errata riparazione potrebbe compromettere seriamente il funzionamento della caldaia e potrebbe causare anche gravi danni o pericoli alle persone e all’ambiente circostante.

Montaggio Caldaie Biasi Palermo

Assistenza Biasi Palermo mette a tua disposizione un servizio altamente qualificato di montaggio caldaie Biasi a Palermo e Provincia. Tecnici installatori abilitati sempre a tua disposizione per qualsiasi tipo di montaggio.

Effettuiamo il montaggio di caldaie e scaldabagni Biasi a gas per utenze pubbliche e private. Forniamo preventivi personalizzati ed eseguiamo sopralluoghi per valutare le varie opzioni di montaggio.

Ogni montaggio caldaia Biasi realizzato dalla nostra ditta viene regolarmente certificato con il rilascio dei documenti obbligatori per la caldaia (dichiarazione di conformità, libretto di impianto, rapporto di controllo di efficienza energetica).

Ci occupiamo della sostituzione caldaia con smontaggio e smaltimento oppure della realizzazione di nuovi impianti. Montaggio caldaie Biasi a condensazione, camera aperta, camera stagna e scaldabagni a gas sia da interno che da esterno.

Eseguiamo montaggi caldaie Biasi a metano o gpl e trattiamo tutti i modelli con tecnici sempre disponibili a consigliarti la caldaia più adatta alle tue esigenze.

Cos’è il MePA?

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:24:14 GMT

Come funziona il mercato digitale delle Pubbliche Amministrazioni

Il Mercato Elettronico della P.A. (MePA) è un mercato digitale in cui le Amministrazioni abilitate possono acquistare, per valori inferiori alla soglia comunitaria, i beni e servizi offerti da fornitori abilitati a presentare i propri cataloghi sul sistema.

Consip definisce con appositi bandi le tipologie di beni e servizi e le condizioni generali di fornitura, gestisce l’abilitazione dei fornitori e la pubblicazione e l’aggiornamento dei cataloghi. Accedendo alla Vetrina del Mercato Elettronico o navigando sul catalogo prodotti, le Amministrazioni possono verificare l’offerta di beni e/o servizi e, una volta abilitate, effettuare acquisti on line, confrontando le proposte dei diversi fornitori e scegliendo quella più rispondente alle proprie esigenze.

Tale modalità di acquisto, per le sue peculiarità, è più adatta ad acquisti frazionati ed esigenze specifiche.

I principali vantaggi del Mercato Elettronico sono:

Per le Amministrazioni:

· risparmi di tempo sul processo di acquisizione di beni e servizi sotto soglia

· trasparenza e tracciabilità dell’intero processo d’acquisto

· ampiamento delle possibilità di scelta per le Amministrazioni, che possono confrontare prodotti offerti da fornitori presenti su tutto il territorio nazionale

· soddisfazione di esigenze anche specifiche delle Amministrazioni, grazie a un’ampia e profonda gamma di prodotti disponibili e la possibilità di emettere richieste di offerta

Per i Fornitori:

· diminuzione dei costi commerciali e ottimizzazione dei tempi di vendita

· accesso al mercato della Pubblica Amministrazione

· occasione per valorizzare la propria impresa anche se di piccole dimensioni

· concorrenzialità e confronto diretto con il mercato di riferimento

· opportunità di proporsi su tutto il territorio nazionale

· leva per il rinnovamento dei processi di vendita

Il 19 novembre 2009, nell'ambito della manifestazione European eGovernment Awards 2009, il Mercato Elettronico è stato proclamato vincitore della categoria "eGovernment empowering Businesses". Gli European eGovernment Awards hanno l'obiettivo di promuovere l'implementazione delle politiche e delle strategie di eGovernment, premiando le soluzioni più innovative sviluppate nell’ambito dei servizi pubblici a cittadini e imprese.

La motivazione espressa è la seguente: il MePA rappresenta un'iniziativa altamente innovativa. L'impatto verso le istituzioni governative è elevato, ma è altrettanto importante verso le PMI... Il progetto ha anche garantito l'adesione degli utilizzatori mediante piani di comunicazione e formazione che includono, tra l'altro, sportelli di formazione... Il premio dato a Consip è un riconoscimento del valore del MEPA nel migliorare l'accesso ai servizi pubblici da parte delle aziende, creando opportunità commerciali e generando risparmi per le imprese, in particolare le PMI.

Il processo di sviluppo del Mercato Elettronico, insieme a quello delle Convenzioni, vanta la certificazione di qualità ISO9001:2008.

La famiglia di norme ISO 9000 stimola l’adozione di un approccio per processi per la gestione di una organizzazione al fine di migliorare l’efficacia e l'efficienza della organizzazione, oltre che la soddisfazione del cliente, in modo esplicito e misurabile.

Impianti di Allarme

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:22:38 GMT

Le tecnologie per la sicurezza

Verso quali impianti di allarme orientarsi?

Esistono diversi impianti di allarme che Lodato da anni installa a Palermo e in tutta Italia:

• centrale via radio

• centrale via filo

• tastiere via radio

• tastiere via filo

• touch screen

• dispositivi via radio

• rivelatori via filo

• moduli di espansione

• moduli per combinatori telefonici

• sirene

• schede LAN

• inseritori trasponder

Quali sono le funzioni principali degli impianti di allarme?

Le funzioni principali degli impianti di allarme sono principalmente tre:

garantire la protezione e la sicurezza della propria abitazione / attività commerciale con antifurti e sistemi di allarme validi e garantiti

Contabilizzazione calore

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:19:59 GMT

Un utilizzo corretto dell'impianto di riscaldamento fa risparmiare fino al 30% delle spese annuali.

Il D. Lgs. n.102/2014 e la Norma UNI 10200/2013, stabiliscono:

Ripartizione delle spese, basata su:

Dispositivi di contabilizzazione diretta e indiretta

Valvola termostatica: dispositivo che regola l’afflusso dell’acqua calda al corpo scaldante, in relazione alla temperatura dell’ambiente rilevata dal sensore;

La normativa prevede che il ripartitore elettronico debba essere corredato di un visualizzatore dei dati (display).

Solare termico- Bosch Tecnology

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:18:10 GMT

Il calore disponibile naturalmente

Zero gas serra, zero polveri sottili, zero inquinamento: questo è quanto immesso nell’atmosfera da un impianto solare termico per la produzione di acqua calda.

Tutti i giorni riceviamo preoccupanti informazioni sullo stato di salute dell’ambiente e sulle conseguenze per la nostra salute e quella dei nostri figli. Ora, ognuno può agire concretamente e dare il suo contributo prezioso per poter, a breve, iniziare a respirare aria salubre!

Scegliendo l’energia naturale del sole per riscaldare la propria abitazione e produrre acqua calda, ogni giorno si ha la soddisfazione di aver fatto la scelta giusta per sé e per i propri figli.

È una sfida di libertà

Il sole non conosce confini nazionali né proprietà. Riuscire a sfruttarlo efficacemente vi permette di avere acqua calda per usi sanitari e d’integrazione al riscaldamento ogni volta che lo desiderate, senza preoccupazioni. Scarsità di combustibili fossili, aumenti dei prezzi petroliferi, speculazioni, tensioni geopolitiche non vi preoccuperanno più. Quando farete una doccia con l’acqua calda prodotta dal vostro impianto solare, vi sentirete più sereni. Sarete più liberi!

È una certezza economica

La vita utile di un impianto solare termico Bosch supera abbondantemente i 20 anni! Anche senza alcun incentivo, dopo l’ammortamento dell’investimento iniziale, si può sfruttare gratuitamente per moltissimi anni il calore del sole per produrre acqua calda.

Il solare termico apre nuove prospettive e dà risparmi economici concreti e immediati, grazie alla detrazione fiscale del 55% per la spesa sostenuta per l’istallazione di un impianto solare termico.

Solare termico: calore disponibile naturalmente

Un impianto solare è il sistema più intelligente ed efficace per la produzione di calore. L’energia raccolta dai collettori solari viene immagazzinata ed utilizzata per la produzione di acqua calda sanitaria e supporto al riscaldamento.

L’Italia ha un irraggiamento solare d’intensità variabile in funzione dell’area geografica considerata, ma sempre ottimo in ogni suo punto per permettere l'installazione dei sistemi solari Bosch e trasformare l’energia del sole in calore per la produzione di acqua calda. Mediamente, i collettori Bosch, forniscono il 75% del calore richiesto in un anno per la produzione di acqua calda sanitaria. In aree a forte irraggiamento l’apporto del calore generato dal sole può coprire l’85% del fabbisogno annuale! Il massimo comfort è sempre garantito, in ogni condizione atmosferica, grazie alla qualità dei collettori solari abbinati alle caldaie e scaldabagni Bosch. Quando il sole non splende, i collettori Bosch catturano l’energia generata dalla luce diffusa e danno un apporto di calore comunque importante e sempre gratuito che viene integrato da quello generato dalle caldaie o dagli scaldabagni. In ogni condizione atmosferica, le soluzioni Bosch permettono di sfruttare al massimo il calore gratuito del sole per il miglior comfort ed un attento risparmio.

GUIDA PER GLI AMMINISTRATORI IN CASO DI DISTACCO CONDOMINIALE

noreply.site@italiaonline.it (Stefano Di Pietro) — Thu, 11 Jul 2019 18:14:40 GMT

Aggiornamento alla luce dei recenti sviluppi normativi

La presente guida, rLa presente guida, redatta da ANACI Roma costituisce un aggiornamento, alla luce dei recenti sviluppi normativi ed a seguito del Convegno giuridico organizzato da ANACI Roma il 2/10/2015.